ley arrendamientos urbanos 1995
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ... Urbanos (es decir, el 1 de enero de 1995), prescindiendo de si es el arrendatario ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (que excluye el contrato de arrendamiento ... de hospedaje, la STS de 20 de junio de 1995 ... - ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... Resolución del Parlamento Europeo, ya en 1995 comenzaron a gestarse en las Cortes Generales y ... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ...
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Ámbito de la ley
... régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 1 ... Artículo 2 ... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de 1995, sin modificación por Ley 4/2013 y por RDLeyes ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ... otras, en sentencias de 21 de marzo (RJ 1995, 2504) , 2 de mayo, 10 de octubre (RJ 1995, ...
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Bibliografía
... al artículo 1543 de la Ley de Arrendamientos Urbanos» , en Comentarios a la Ley de ... El depósito profesional ... Barcelona, 1995 ... DOMAT, M.: «Du dépôt et du ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de Código Civil de 1851 ... inmobiliarios, incluidos los urbanos con destino a vivienda, hasta que la legislación ... PAU PEDRÓN, A. (1995). La protección del arrendamiento urbano ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... , al régimen especial de Arrendamientos Urbanos. La diferencia reviste especial ... GONZÁLEZ PAKANOWSCA, I. (1995). Arrendamientos para uso distinto del de ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales ... 15 de marzo, de modificación de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... de 21 de abril, en relación a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda con grandes ... 9.4 de la antigua Ley 21/1995, de 6 de julio, reguladora de los viajes ... la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Boletín de la Academia de Jurisprudencia y ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... CC contempla, en particular, los arrendamientos celebrados por usufructuarios disponiendo que se ... refundido del año 1964 de arrendamientos urbanos; y finalmente, que con la ... actual ley de ... de la LAU de 1994, esto es, 1 de enero de 1995, contienen una cláusula relativa a su duración, ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... PALABRAS CLAVE: Arrendamientos urbanos. Epidemia del COVID-19. Prórroga ... M.ª y ROCA-SASTRE MUNCUNILL, L. (1995). Derecho Hipotecario. Tomo I. Fundamentos de la ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... destacan el retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y Rústicos (LAR), a favor del ... urbanos suscritos a partir de 1 de enero de 1995. Posteriormente ha sido modificado por la Ley ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... El arrendamiento de inmuebles urbanos se encuentra sujeto a un régimen diverso en ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... esta fecha pero anteriores al 1 de enero de 1995, que marca la entrada en vigor de ... la ... -
Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... tensionado (“cinco o más inmuebles urbanos”) se computarán sólo aquéllos que estén ... la LAU de 1994 (a partir del 1 de enero de 1995), y no a los contratos regulados conforme al ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... energía y las dotaciones de los centros urbanos. 21 Por tanto, en las intervenciones de ... Histórico de Andalucía 61 y el Decreto 19/1995, por el que se aprueba el Reglamento de ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... a) Arrendamientos Rústicos ... Su regulación viene definida por ... b) Arrendamientos urbanos ... Su regulación viene definida por el CC, ... 1985 y colateralmente la de 10 de julio de 1995-. ( ... ) Dicha figura crediticia se funda en ...
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Legislación extractada y actualizada
... contienen en el artículo 19.4 de la Ley 7/1995, de 23 de marzo, de Crédito al Consumo. 8. La ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ELORRIAGA DE BONIS, F. (1995). Régimen jurídico de la vivienda familia, ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Martens Jiménez ... de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU)-, en España el arrendamiento sigue sin ser una ... en los años 1960, 1963, 1964, 1967, 1971, 1974, 1982, 1990, 1993, 1995 y 1996 habían creado un régimen disperso, sobre todo, referente a ... -
Artículo 7
... de 28 de mayo de 1990, de 11 de octubre de 1995, de 27 de junio de 1996 y de 17 de marzo de 2011, ... podría decirse de los actuales “arrendamientos turísticos”, pero los comentarios al respecto ... Ley 7/2019 para los “arrendamientos urbanos” y que fue propuesta por este autor) el juicio ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca ... de 1992, 15 de febrero y 20 de abril de 1995, 9 de mayo de 1996 y 14 de junio de 1997) la que ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de ... d).11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Y concluye que tal actualización ... a partir del reconocimiento normativo en 1995 de una figura tan aparentemente contradictoria en ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... otro que “diferenciarlas de los arrendamientos de temporada amparados por la legislación ... alojativa se mantuvo hasta la Ley de 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) 139 ... Con todo, y más allá de que ...