ley arrendamiento rural
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... con una regulación jurídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es considerada una actividad ... Recordemos que también el turismo rural nació del amplio fenómeno de concienciación y reivindicación ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... privados fue instrumento para eludir la temporalidad del arrendamiento, esta referencia nos sitúa ante el Derecho Romano. En Roma, el dueño de ... rural o urbanizado, y no se limitan a los terrenos sometidos a los planes de ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... , y a tal efecto, en los lugares de paisaje abierto y natural, sea rural o marítimo, o en las perspectivas que ofrezcan los conjuntos urbanos de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... la que la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente y Desarrollo Rural de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha pretende que se haga ...
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Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... técnicos del Ayuntamiento que señala que "a los efectos de la ley del suelo estatal, las parcelas están en situación básica de suelo rural" ... Y en lo que respecta al derecho de adquisición preferente, alegan que es inscribible al quedar en la escritura plenamente determinado en su ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... específicos, como sería el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... Adicionalmente, otro de los ... por el que se regulan los establecimientos de alojamiento de turismo rural en la Comunidad de Castilla y León; y Decreto 17/2015, de 26 de febrero, ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 16 Véase consulta V2220-12, de 19/11/2012, se trata de una casa del medio rural" que se destina a alquiler vacacional; también incide en el IVA ... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2019 • ISSN: 1696-0173 \xE2" ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... rural (que elegantemente nombra en primer lugar) y urbanizado. Y en el suelo ... productos ni se aplican ni pueden aplicarse a labor ni a arrendamiento de pastos para que produzcan una renta a favor de la comunidad de los ...
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Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... el suelo se encuentra en una de las situaciones básicas de suelo rural o de suelo urbanizado, considerando en la situación rural lo siguiente: ... El arrendamiento y el derecho de superficie o de las construcciones provisionales que se ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de ... regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la comunidad autónoma de Cantabria y el Decreto ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... M. y D. Rubén H. A. con la entidad «Caja Rural de Teruel, Sociedad Cooperativa de Crédito», en fecha 28 de febrero de ... transmisión de la posesión, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la facultad de hipotecar, gravar o ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... general con rango de ley relativas a la colonización, ordenación rural o concentración parcelaria, pero no a las disposiciones de rango ...
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Reconocimiento jurídico al trabajo de la mujer rural en la actividad agraria familiar
... Si los cónyuges forman parte de una comunidad dedicada el arrendamiento ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... carácter supletorio de este Código, se rigen por la legislación especial las re laciones jurídicas relativas a ( ... ) la vi vienda urbana y rural ( ... ) ... Cfr. Decreto-ley núm. 171/1997, artículo 1 (derogado): Se modifica el artículo 74 de la Ley núm. 65, Ley General de la Vivienda, ... -
La importancia del municipalismo para la consecución del nuevo resurgir de la ruralidad: la disyuntiva entre devolver el alma a los pueblos o abandonar el territorio
En los últimos años hemos asistido a la constatación del agotamiento del modelo de desarrollo rural sostenible español, un modelo caracterizado por el establecimiento de un entramado de políticas públicas erráticas, estáticas, tardías, y en muchos casos carentes de una ejecución efectiva, lo que ha propiciado unas tasas de abandono de las áreas rurales verdaderamente alarmantes. Transformar esta...
... asistido a la constatación del agotamiento del modelo de desarrollo rural sostenible español, un modelo caracterizado por el establecimiento de un ... en la compra de derechos de cabezas de ganado y/o arrendamiento masivo de extensas hectáreas de terreno de pastos con el fin de maximizar ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... dependencias dentro de una casa, etc.), puede situarse en el ámbito rural o urbano, y puede incluso ser compartido con otras personas (parientes o ... -
Las cooperativas agroalimentarias
... y promoviendo el desarrollo del sector agrario y del mundo rural ... SUMARIO: ... Gemma F AJARDO G ARCÍA ... 2. LAS COOPERATIVAS ... en el mercado de la tierra, tanto en propiedad como en arrendamiento; g) Mejorar la cualificación profesional de los agricultores, ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... usuarios finales de los servicios de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de telecomunicaciones, que ... · Zona urbana ... · Zona semiurbana ... · Zona rural ... Los tipos de interrupción del suministro relevantes en cuanto a las ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... de suelo, daños medioambientales, reclasificaciones de suelo rural a suelo urbanizable, descatalogación de suelos protegidos, etc. dando ... subvenciones a promotores de vivienda protegida destinada a arrendamiento y se eliminan las ayudas para adquisición y urbanización de suelo para ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , la aplicación de las disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a asimilar, a estos meros ... de nivel municipal, consiste en clasificar el suelo en urbanizado y rural", de manera que cualquier actividad edificatoria, entendida en el sentido m\xC3" ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... caso de los padres que, por motivos laborales, residen en el medio rural, donde tienen su vivienda, pero que viajan frecuentemente a la ciudad, ... ser el cónyuge no usuario único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... El acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa el 21,8%, situándose la ... justa causa de deshabitación el abandono de la vivienda en una zona rural en proceso de pérdida de población. En relación con la pérdida de ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado ... rural concurran motivos de índole territorial, económica, social o ...