ley arrendamiento financiero
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ón del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de vinculación contractual y ... que el cambio de circunstancias en el mercado inmobiliario y financiero entre el momento de la suscripción del contrato privado de compraventa ... -
Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... 128 ... de la LPAP, el cual, bajo el título «Contratos mixtos», dispone: 1. Para la conclusión de contratos de arrendamiento financiero y otros contratos mixtos de arrendamiento con opción de compra se aplicarán las normas de competencia y procedimiento establecidas para la ...
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Registro de la Propiedad
... parte de los usuarios de los productos bancarios, del riesgo financiero que comporta el contrato en general o alguna de las singulares cláusulas ... Registro de la Propiedad de Padrón ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ... En este expediente, en ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... ) y una prórroga extraordinaria de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses ... Se encomienda al Gobierno que promueva con el sector financiero la constitución de un fondo social de viviendas propiedad de las ... -
Unión Europea, España y Portugal
... incurrió en un «error patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada en vigor era posterior a ... En primer lugar, el veto sobre el endeudamiento financiero no supone una influencia significativa, puesto que la sociedad podía ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... los títulos de pertenencia de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura pública que dicho comprador ... del Profesor Batlle Vázquez , Editorial Revista de Derecho Financiero, Madrid, 1978, pp. 11 a 37 ... — «Donación mortis causa, tercero ... -
La nueva regulación europea de los datos: cómo dar forma al futuro digital de Europa
Las nuevas normas sobre datos promovidas por la Unión Europea proponen un cambio de enfoque en lo que ha sido la regulación europea de datos en Europa en las últimas décadas. De poner el centro de la actividad legislativa de forma casi exclusiva en la protección de los derechos de los ciudadanos, las normas europeas que se están aprobando en la actualidad centran ahora sus esfuerzos en maximizar...
... ón, la energía sostenible, la movilidad, la salud, el ámbito financiero, el sector agrícola o el sector público. Una vez que estén estos ... , antes de celebrar un contrato de compra, alquiler o arrendamiento de un producto o de un servicio relacionado, dispongan de información ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ... CONTROL FINANCIERO ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... financiero complejo por error vicio del consentimiento)- acordó la inadmisión del ... financiar la adquisición de algún bien), toda vez que el arrendamiento de viviendas entre particulares es un negocio jurídico privado, por lo ... -
STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...
... - El 6 de julio de 2006 BANSALEASE concluyó con GESTAIR un arrendamiento por el que la primera cedía a el uso de la aeronave a la segunda a cambio ... , estando dicho importe basado en un cálculo de renting financiero a una determinado tipo de interés, que resulta ser del 5,00% y siendo el ... - Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
- El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
- Proyecto de Real Decreto XX/2015, Por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto Sobre Sociedades
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
Antonio Vaquera García ... Profesor Titular de Derecho Financiero y Tributario. Universidad de León ... El presente trabajo plantea un ... de un producto mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del producto 49 , también son ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... én plantea dudas el ejercicio de la opción de compra en un arrendamiento financiero (leasing) recayente sobre un activo esencial ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... que se tuvieron en cuenta cuando se estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para incumplir el contrato y ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de ambos términos todo negocio jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una ... que éstas pueden realizar en España (factoring, arrendamiento financiero, operaciones de pago, emisión y gestión de medios de pago como tarjetas ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en especial el artículo 1591 ... Sancho Gargallo, otorga legitimación activa al arrendatario financiero de un solar para la construcción de un hotel, al asimilar al propietario ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... , sino también de aquellos otros que tengan un mero carácter financiero ... Del mismo modo, la presencia de un profesional independiente de las ... 1 y 6.4 del Modelo 4, sobre el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... LA FENOMENOLOGÍA DE LAS ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... 4. Por lo que se refiere a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe constituir el arrendamiento ... -
Arrendamiento financiero sobre aeronave. Necesidad de previa inscripción de la aeronave. Su forma de inscripción.
Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid a inscribir un contrato de arrendamiento financiero de una aeronave.
Hechos: Se presenta al registro un arrendamiento financiero sobre una aeronave. La misma no consta previamente inscrita. El registrador suspende la inscripción por los siguientes defectos: 1. No consta determinada con claridad la... -
STS, 18 de Diciembre de 2009
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Esta Sala, ha confirmado el criterio de la sentencia impugnada, al resolver el recurso de casación relativo al ejercicio de 1991, por entender que no era procedente la regla general del devengo, cuando la propia normativa fiscal establece un sistema de distinto de imputación, como así lo estableció respecto de las cuotas del arrendamiento financiero, al señalar la...
... por mayor importe del gasto del arrendamiento financiero de 1989, y la adición de un total de 1.048.458.158 ptas. por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... financiero de crédito), ni puede conceder créditos; razón por la que no quedaría, ... metros», y se ha suprimido otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba del texto inscrito: «2.1 ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... específicos, como sería el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... Adicionalmente, otro de los ... ón tributaria”, Civitas Revista Española de Derecho Financiero nº 138, 2008, págs. 257-290, y la misma autora en “Ámbito subjetivo ... -
Presupuesto base de licitación, valor estimado, precio del contrato y su revisión (Arts. 100 a 105 LCSP)
... Contratos de suministro que tengan por objeto el arrendamiento financiero, el arrendamiento o la venta a plazos de productos ... (art ...