contrato arrendamiento financiero

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Cantabria en relación a un contrato de arrendamiento financiero.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Gavà, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de derechos en contrato de arrendamiento financiero, incluido el derecho de opción de compra.

CANCELACIÓN ANTICIPADA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. BASE IMPONIBLE ITPAJD. La base imponible del impuesto sobre actos jurídicos documentados, en el caso de que se formalice en escritura pública el ejercicio de un derecho de opción de compra que comporte la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento financiero, ha de tomar en consideración, no sólo el valor residual del bien transmitido, sino...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de León, por la que acuerda no practicar la inscripción de un contrato de arrendamiento financiero (leasing) intervenido notarialmente.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid a inscribir un contrato de arrendamiento financiero de una aeronave.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

... firme por la que se declara extinguido un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre determinada finca. (CB)

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27 a inscribir un decreto judicial por el que se acuerda la resolución de un contrato de arrendamiento financiero.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 14 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de León, por la que acuerda no practicar la inscripción de un contrato de arrendamiento financiero (leasing) intervenido notarialmente.

• Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina. Civil y mercantil. Volumen 5. 2011-2012

... torias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento financiero, intereses que se fijan en el contrato en el 2% mensual.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid a inscribir un contrato de arrendamiento financiero de una aeronave.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid a inscribir un contrato de arrendamiento financiero de una aeronave.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Delimitado el ámbito del acuerdo de voluntad de las partes, la buena fe, como fuente objetiva de integración normativa del contrato, sanciona, entre otros extremos, todos aquellos comportamientos que en el desenvolvimiento contractual resulten contrarios a los deberes de lealtad y corrección debida respecto de la palabra dada y de la confianza que...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING. El contrato de arrendamiento financiero genera obligaciones recíprocas aunque el valor de las prestaciones no sea equivalente, pues en la renta se incluyen conceptos ajenos al uso. El cesionario del uso de la cosa ostenta un derecho de crédito contra la entidad financiera que le faculta a usar y que tiene como correlato la obligación de esta de...

... a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente las especialidades presentes en el contrato analizado el que configura y determina acabadamente el contrato de arrendamiento financiero. Se desestima la casación.

• Contratos Mercantiles

Modelo de contrato de leasing o arrendamiento financiero por el que la sociedad cedente en leasing, mediante una renta periódica cuya cuantía incluye su amortización parcial, cede el uso del bien duradero a la empresa financiada, durante un periodo irrevocable, con la opción de compra del mismo al final, por un precio residual previamente fijado.

• El lucro cesante. Configuración actual y criterios para su determinación judicial

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE CUOTAS ADEUDADAS. Se promueve demanda en reclamación del importe de cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto. La naturaleza del contrato hace que el arrendador mantenga la propiedad sobre las cosas, mientras no se ejercite la opción de compra, de manera que aunque

ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DE UN VENCIMIENTO ANUAL. No es necesario valorar si un mero retraso puede generar la resolución del contrato, cuando son las propias partes las que contractualmente determinan los efectos del incumplimiento del pago de una anualidad, atribuyéndole tan esencial importancia que prevén la resolución del contrato, acompañada incluso de una cláusula...

• Revista Jurídica de Castilla y León

... en el procedimiento concursal del crédito por arrendamiento finan-ciero, más conocido por el anglicismo «leasing», para así poder compren-der la problemática actual con la que se encuentra la administración concursal a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de concurso como crédito contra la masa o como crédito concursal. Con carácter previo debemos advertir que nos en-contramos ante una...

... ncursado, el juez pueda acordar la resolución del contrato al que se refiere el párrafo anterior. Al optar la concursada por la resolución, en interés del concurso, del contrato de leasing que tenía concertado con Caja Laboral, entiende que este concreto contrato, al tiempo de declararse el concurso, contenía obligaciones recíprocas pendientes de cumplimiento para ambas partes. Se estima la casación.

• Revista de Derecho vLex

• Revista de Derecho vLex

• Derecho Civil, Penal Sustantivo y Procesal. Jurisprudencia del Tribunal Supremo

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... jurídica) y de prórroga tácita (tres años). El arrendamiento, por lo tanto, continuó sujeto al régimen de publicidad registral general. El Real Decreto Ley 7/2019, que sí fue convalidado por la Diputación Permanente recuperó la excepción a la fe pública registral en los artículos 13 y 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, de modo que el comprador o el rematante en una ejecución hipotecaria soporta el arrendamiento por el periodo de...