legislación cierres fincas
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La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
... el punto de vista registral, nuestra legislación hipotecaria en aras de lograr la progresiva ... o cualquier otro derecho real sobre fincas determinadas o la descripción de estas», ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... muy por encima del que permite la legislación. En ese caso, de lo expresado por la Audiencia ...
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Impuesto sobre sociedades
... naturales, de acuerdo con la legislación española y el derecho internacional (art. 2 y 3 ... el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas, conjuntamente con otros bienes ...
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Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... que guardar el debido respeto a la legislación anterior tal y como dispone la Disposición ... –respetando los límites legales entre fincas" según dicen los emperadores Marco Aurelio y Vero\xE2" ... -
Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
... para que se declarara de su propiedad dos fincas y se ordenara la inscripción a su favor en el ... «1. Cierto que, de acuerdo con la legislación urbanística aplicable en el caso, al tratarse de ... -
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... sustantivas, es decir, en la legislación reguladora de cada materia o sector de actividad ... de Colegios de Administradores de Fincas contra la resolución de la Oficina Española de ...
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Regimen jurídico particular del paisaje urbano. Entre las determinaciones de adaptación al ambiente, las normas sectoriales y la regulación de la estética en el ámbito de la autonomía local
... el paisaje junto con la reciente legislación paisajística autonómica que desde la última ... cierres, o la instalación de otros elementos, limite el ... municipal, y de la numeración de fincas y edificios - Fecha de aprobación: 24-04.2013 ...
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... Introducción. 2. Legislación civil e hipotecaria en materia d e declaración ... edificios o mejoras de las fincas urbanas, podrá efectuarse: 1.º) ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... én: Rico Pérez, Revista General de Legislación y Jurisprudencia , abril, 1978 y Rico Pérez, ... toma posesión en este acto de las fincas transmitidas, después de haberlas examinado y ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... por una parte al objeto y la legislación que las rige : sociedades civiles y mercantiles; ... ón de unas, por ejemplo, concretas fincas, es imprescindible un régimen de convivencia y ... -
Sentencias
... de crédito; de venta extrajudicial de las fincas hipotecadas, a tenor de lo establecido en el ... , de forma reiterada, que en nuestra legislación la identificación de los comparecientes en los ...
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Los delitos de incendio
El fuego es un elemento con una increíble potencialidad destructora. Nos encontramos en un momento en que la protección del medio ambiente cobra una importancia crucial, no tanto por su inherente trascendencia, sino por la creciente concienciación social al respecto. Los incendios son un medio potencialmente dañino para la naturaleza, lo cual acrecienta el interés por combatirlos. Esta...
... consideran una continuación de la legislación anterior, en consideración de que el aspecto ... de 24 octubre; 60 árboles en diversas fincas, SAP de Málaga, núm. 164/2000 de 16 mayo; ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... la Real academia de jurisprudencia y legislación de Granada. (2019), concedido por la Real ... que fuere, finca alguna y, aunque alcancen fincas registrales e, incluso, a derechos reales que se ... -
Culpa de la víctima y criterios de imputación objetiva en la jurisprudencia
Este trabajo analiza los criterios normativos de imputación objetiva y su manejo como herramientas auxiliares por parte de la jurisprudencia para exonerar totalmente al agente físico dañoso en caso culpa exclusiva de la víctima (o, parcialmente, en caso de culpa concurrente). El estudio examina cada uno de los criterios y su conexión con la culpa de la víctima bien para imputarle el daño a esta,...
... de menores en piscinas o albercas de fincas ajenas, impide trasladar a su propietario el ... su caso, de conformidad con nuestra legislación (art. 118.1.3.ª CP ), a quien se ha beneficiado ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... La necesidad de determinar la legislación aplicable y la conveniencia de homogeneizar su ... representaciones georreferenciadas de las fincas; de tal modo que la autenticidad, integridad y ... -
Los retos tecnológicos de la empresa moderna, y su proyección sobre el funcionamiento de las notarías
... por múltiples elementos, desde una legislación que impone importantes barreras de entrada para ... de datos del Colegio de Administradores de Fincas en su día, la comprobación de la vigencia de ...
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Obra antigua sobre terreno sujeto a servidumbre de tránsito y protección.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Águilas, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y complementada por otra de subsanación.
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... criterios claramente seguidos por la legislación vigente. En esta línea, el TS 71 proclamó, con ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... apareciendo cronológicamente en la legislación, la doctrina y la jurisprudencia, (3) una visión ... Ley relativas a los arrendamientos de fincas urbanas para uso distinto del de vivienda ... -
El paisaje agrícola como patrimonio cultural: bases legales para un análsis crítico
Desde finales del S.XX se introduce del paisaje como elemento del patrimonio cultural, como expresión de la interacción hombre-naturaleza, y una de las manifestaciones más antiguas y trascendentes de esa interacción es la agricultura. Se analiza el concepto de paisaje agrícola como paisaje cultural y su regulación legal, desde un punto de vista crítico, destacando sus carencias y dificultades,...
... y el subsuelo o no permitidas por la legislación en la materia”; y establece normas específicas ... cierres, o la instalación de otros elementos, limite el ... competentes y los propietarios de las fincas (sean de titularidad pública o privada); y para ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... y que aparecen relacionados en la legislación protectora sobre el menor, básicamente recogida ...
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Compraventa existiendo pendiente documento incompatible presentado anteriormente
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Tanto la legislación como la doctrina reiterada es que estando ... ón anteriores con relación a las mismas fincas, más que suspenderse la inscripción o ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... los Estados hasta los linderos de las fincas, las provincias, los términos municipales, las ... de aplicación, en primer grado, la legislación autonómica o foral y, con carácter supletorio, ...
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Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... ÓN LEGISLATIVA EN LA MATERIA: A) Legislación urbanística clásica. B) Legislación navarra en ... ón por las juntas de compensación de las fincas aportadas a ella como consecuencia lógica del ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... y formalidades establecidos por la legislación específica para que sea oponible a terceros, ... 9 LPH– y con las afecciones de fincas durante un proceso urbanizador ... diversas ...