legislación cierres fincas
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... tarea de renovación de la legislación mercantil española. Junto con los textos que se ... -art. 1542 CC; arrendamiento de fincas rústicas y urbanas, arts. 1546 y ss. CC; ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos los titulares actuales de las otras fincas que, siendo en realidad parte de ella, se ... con ella, como puede ser la legislación civil, registral, mercantil, financiera, etc.; ...
-
¿Parcelación por antigüedad? Finca en parte rústica y urbana. Unidad mínima de cultivo
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obras nuevas, división material de fincas y extinción de condominio.
... ón Urbana a las parcelaciones de fincas, que no exime de la necesaria presentación del ... el suelo rústico, es decir, en la legislación aplicable, suelo no urbanizable o urbanizable sin ... -
Sentencias
... D. Rafael Sarazá Jimena.] ... HECHOS.-Fincas Blanco Esplugues, S. L. y Banco Santander ... a los que eran aplicables la legislación anterior a la reforma de 2011. Sin embargo, en la ...
-
Otros efectos del desistimiento
... de un grupo de hermanos sobre 15 fincas que tenían en común y proindiviso. Muy ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... de temporada amparados por la legislación nacional” 124 ... 124 SIMANCAS CRUZ, M., ... mediante nota marginal de la finca o fincas afectadas: A) La afección al uso turístico que ...
-
Dinámica del registro
... se da a la comunicación escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los ... , sino sólo para las posteriores de las fincas ya inscritas. El proceso adecuado para las no ...
-
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... de los porcentajes que la legislación nacional establece para los supuestos de ausencia ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... En la legislación antigua castellana quedaba difusa la distinción ... ) No serían punibles las ocupaciones de fincas abandonadas o ruinosas 135 , o de un solar 136 ni ...
-
Resoluciones publicadas en el DOGC
... clase que fueran, que afectando a diversas fincas no hubieran sido objeto de división entre ellas ... según las disposiciones de la legislación hipotecaria, regulando su procedimiento. El TSJ ...
-
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... » (es decir, al asiento de títulos sobre fincas que acceden por primera vez al Registro) ... adquiridos a la sombra de la legislación que ahora concluye» 24 ... 2. «¿Podía ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... 3.2. El Código civil. 3.3. La legislación especial arrendaticia.— III. La enajenación ... Para fincas urbanas, el contrato se empleó por las clases ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... “se ajustará a las normas de la legislación civil general sobre bienes gananciales y bienes ... ón preventiva de demanda sobre varias fincas registrales inscritas a nombre de una persona ...
-
Artículo 17
... No obstante, en determinadas fincas se puede determinar que la contratación de ... un contrasentido y choque frontal de legislación ... Estos comentarios son consecuencia de las ...
-
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... , pero también facultades a favor de otras fincas o usuarios 4 ... El planeamiento condiciona ... Si en la legislación sectorial 6 o en el Planeamiento y, por ende, en ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... : La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso ... SUBJEtIvOS: tItUlARIDAD REGIStRAl DE lAS fINcAS ... SEGREGADAS y DE lA fINcA mAtRIZ. 4 ... -
Blockchain como registro
... el régimen registral hipotecario, a las fincas cuya inscripción dispone en España la Ley ... registral en el sentido de la legislación hipotecaria, inexactitud o distorsión que pasa ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... ADMINISTRATIVO* ... 1 · LEGISLACIÓN ... [España] ... Ley Orgánica 7/2015, de ... afectar a las realidades físicas de las fincas, como los de inmatriculación, deslindes, excesos ...
-
La titularidad de los montes privados
... legislación forestal de un fondo de desconfianza hacia la ...
-
Venta extrajudicial. Notificación por acta al titular de una anotación de embargo posterior, una vez acabado el procedimiento
Resolución de 26 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Burgos n.º 2, por la que suspende la inscripción de un acta notarial por la que se solicita la cancelación de todas las anotaciones preventivas que gravan dos fincas registrales.
... y en la forma prevenida por la legislación notarial ... Así pues, han de tener oportunidad ... -
El registro civil
... 1 ... Para Lacruz Berdejo la legislación vigente emplea la locución “estado civil”, ... de bases gráficas representativas de fincas en el Registro de la Propiedad y el Catastro, y ...
-
A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... la vacatio legis no podrán, si la legislación aplicable al fondo, el derecho material en ... cancelarlo si no consta dividido en las fincas sobre las que se declaró la obra nueva, matriz ...
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... (Einigung o -Auflassung, en el caso de fincas-), y por otro la inscripción registral. Como ... en la permuta, y además la legislación hipotecaria lo permite expresamente en el ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... aplicación de lo dispuesto en la legislación básica estatal aplicable ratio temporis, Ley ...
-
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... hubiera diferenciación de suelo entre las fincas quizá estaríamos hablando de dos Comunidades ... de 2012, que responden a la legislación anterior a la actual ... Cubiertas ...