legislación cierres fincas
-
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... La legislación urbanística, lejos de regular detenidamente las condiciones de la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o se encubriese un ... De acuerdo con la legislación de aguas existen varias posibilidades de reflejar ...
-
Registro de la Propiedad
... superior a ocho años, conforme a la legislación balear, contados desde la terminación de las ... de Santa Margarita, y por tanto las fincas y amarres a que se refiere este expediente ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... en el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la ... de los datos descriptivos con que las fincas figuran en el Registro no constituye ... 2982 ...
-
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... tanto en la doctrina como en la legislación» (DÍEZ PICAZO,1963: 135) 14 ... Podemos, en el ... (2007). Doble inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad ... 2.ª Ed ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vinculación «ob rem» entre dos (o más) fincas cuando se da entre ellas un vínculo que las ... a la falta de los requisitos que la legislación" hipotecaria exige para la inscripción de la opci\xC3" ...
-
Registro de la propiedad
... ello es así porque la titularidad de las fincas, a efectos jurídicos, es la que resulta del RP, ... tiene una definición precisa en la legislación en general ni en la específica, siendo las ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... quien podía hacerlo, por disponer de las fincas, que se hallaban en su patrimonio, y que en el ... el artículo citado, por respetar la legislación hipotecaria, no se haya quebrantado formalmente ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de fondo y forma establecidos en la legislación hipotecaria, bien que limitada a los defectos ... ón da lugar al nacimiento de las fincas de resultado que, desde ese mismo momento, se ...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Esta norma, que remite a la legislación notarial y registral general, regula el título ... a las personas de los otorgantes, a las fincas y a los derechos inscritos» ... 23 VENTOSO ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... términos contemplados en nuestra legislación procesal, el juez siempre puede apreciar el ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ) La variación de la edificabilidad de las fincas y el aumento del precio de los inmuebles como ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... , aunque algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de s inmuebles, sólo las fincas, entendidas en sentido registral, se ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... constituye el gravamen impuesto sobre las fincas permutadas, sin que a partir de tal constitución ... tiene mejor acomodo en nuestra legislación sustantiva y procesal. En primer lugar, el art ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la forma dispuesta por la legislación invocada, una vez una resolución judicial firme ... las titularidades registrales de las fincas de origen, de conformidad con el artículo 68.5 ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuanto a la existencia de conflicto entre fincas colindantes y posible invasión de dos fincas ... ón o segregación conforme a la legislación que le sea aplicable. En este caso ha de tenerse ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... abintestato, fue parcial sobre otras fincas. Ahora, para esta liquidación de gananciales se ... en el sentido de que se oponen a una legislación nacional que, debido al efecto de cosa juzgada y ...
-
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... prime-ras obras que contaron con una legislación propia y unitaria fueron las obras militares, ... Téngase en cuenta que si se trata de fincas del Estado y demás entes públicos estatales, se ...
-
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... : a’) Expedientes privados de deslinde de fincas inscritas. b’) Expedientes administrativos de ... se practicará conforme a su legislación específica », trata de que se cumpla el ... -
Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de ... «En la legislación urbanística madrileña, a rtícu lo 105 de la ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... CIÓN DE FINCAS (ART. 203 LH). 5. LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE ... esta ausencia es regla general en la legislación hipotecaria, lo que no ha impedido su desarrollo ... -
Título primero. De las relaciones de vecindad
... de utilización o aprovechamiento de las fincas según los usos sociales, pues la referencia es a ... se estará a lo dispuesto por la legislación especial ... Antecedentes: Art. 4 LDcp ...
-
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... deberemos tener presente tanto la legislación estatal, promulgada tras la primera declaración ... , tienen en estos hechos notorios y cierres administrativos la alegación relativa a la ...
-
Registro de la propiedad
... acceso al Registro, siempre que la legislación autonómica aplicable exija la licencia para ... los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en sentido estricto un acto ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... entenderse las exigencias de la legislación Hipotecaria (art. 149) de inscripción del ... ón de cargas y dominio de las dos fincas hipotecadas, firmando por poder de la Asesoría ...