leasing inmobiliario
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Libros
... /2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario. La autora llega a la conclusión de que la inclusión de un pacto ... contradictorio, de posible admisión del pacto comisorio: el leasing back o leasing de retorno. En él, el contratante necesitado de solvencia ...
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Memoria de la historia económica y jurídica del deudor que acompaña a la solicitud del concurso
... ón en arrendamiento, excluido el arrendamiento financiero leasing. c) Prestación de servicios de dirección, gestión y asesoramiento a ... alquiler periódico en base a los contratos de arrendamiento inmobiliario firmados entre las partes. Las propiedades de la sociedad son comprenden ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... que tuvo focalizar de manera preponderante en el sector inmobiliario las garantías del crédito, se advierte que para que éste continúe ... 23-l, pp. 9-12 ... Galicia Aizpurua, Gorka: Fiducia, leasing y reserva de dominio , Reus, ... Madrid, 2014 ... García Ripoll ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... Inmobiliario, 739, 2013, pp. 3128-3130; E. RODRÍGUEZ ACHÚTEGUI, «La Ley 1/2013, de ... existente en Escocia mediante una orden denominada Compulsory Leasing Order. La cesión permite que la autoridad ceda la vivienda que puede ...
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Resolución de 25 de octubre de 2006 (B.O.E. de 21 de noviembre de 2006)
Resolución de 25 de octubre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Barcelona don Tomás Giménez Duart, contra la negativa del Registrador de la Propiedad n.º 20 de dicha capital, a inscribir una escritura de arrendamiento financiero de determinado inmueble.
... En el supuesto concreto se trata de una escritura de leasing inmobiliario, en la que comparece un Consejero de una S.L, facultado en ... -
El nuevo convenio tras la reforma concursal. ¿Una alternativa para la reestructuración?
El legislador de 2003 tuvo una gran confianza en el convenio de acreedores como medida de reestructuración de las deudas y salvamento del negocio dentro del nuevo procedimiento concursal. La crisis financiera que comenzó en 2008 demostró que el uso del convenio no atendió esas expectativas. Cuando el legislador ofreció la posibilidad de homologar judicialmente un acuerdo de refinanciación para...
... especial a las prendas de créditos futuros, del tratamiento del leasing o de los derivados financieros, o del reconocimiento de los créditos ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 22 de diciembre de 2022 (994/2022)
... por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en el caso “Mar-leasing” y que prevé que «1. Una vez inscrita la sociedad, la acción de ... a la inversión) tenían conocimientos en el negocio inmobiliario y no podían ignorar los riesgos de esa actividad, e incluso en la ...
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Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
... las denominadas zonas o viales comunes del complejo inmobiliario. En este caso no se está sobreedificando o sobreelevando una vivienda, ... otra admitida en derecho, incluso con la nueva modalidad del leasing inmobiliario que en un capítulo más adelante analizaremos. O bien cabe ...
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Sobre la naturaleza jurídica del leasing o arrendamiento financiero
I.-Introducción. II-conceptos y clases de -leasing- a) conceptos doctrinales. B) el arrendamiento financiero en nuestra legalidad vigente. III.-naturaleza jurídica. A) antecedentes para el estudio de la cuestión. B) posiciones doctrinales. 1) El leasing como préstamo de dinero. 2) El leasing como negocio fiduciario. 3) El leasing como arrendamiento. 4) El leasing como compraventa con precio...
... La distinción entre -leasing- mobiliario y -leasing- inmobiliario hay que buscarla en los orígenes mismos de la figura, aunque, entre nosotros, la mayor parte de la bibliografía y la escasa Jurisprudencia con que ... -
Jurisprudencia citada
... L. c. Directorio Inmobiliario, S. A.» (La Ley 35484/2007). — SAP Islas Baleares (Sección 4.ª) ... — SJM Alicante de 11 de abril de 2011, «Santander de Leasing ...
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Revistas Extranjeras
... 136-3, pp. 1500-1506 ... La reforma del crédito inmobiliario viene provocada por la Unión europea y ha dado como resultado la ... Di Sano, F.: «Atipicità del contratto di leasing ...
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STS, 11 de Junio de 2012
OPCIÓN DE COMPRA. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La opción de compra que se ejercita no es la inherente a esta clase de contratos, debido que resulta anticipada a su término. El ejercicio anticipado de la opción de compra no ha de estimarse inherente al contrato sino que constituye una transmisión que requiere...
... , aun ejercitada de forma anticipada, sigue siendo inherente al leasing pues lo que las partes han acordado ha sido modificar el plazo del ... opción de compra de un inmueble correspondiente a un leasing inmobiliario significa, en definitiva, el ejercicio de la misma, y no una segunda o ... -
Recapitulación
... ía especialmente a la banca española, muy expuesta al sector inmobiliario y que por aquel ... entonces tenía cerrados los mercados de capitales ... créditos de consumo para la compra de un automóvil, así como de leasing e hipotecas de propiedades comerciales que tuviesen una calificación de ...
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Revistas Extranjeras
... , núm. 8603, que resuelve algunos problemas sobre contratos de leasing indexados a moneda extranjera cuando el cliente es un profesional. El ... , poniendo al servicio de sus proyectos de desarrollo inmobiliario un peritaje jurídico-comercial indispensable para el buen desarrollo de ...
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Hacia una nueva tipología locativa: arrendamiento de bienes muebles, renting ó leasing operativo, especial estudio de sus caracteres esenciales
Arrendamiento de bienes muebles Asistimos en la actualidad a una creciente aparición de modalidades locativas que nos llevan de la tradicional máxima romanista res movilis res vilis a las figuras de renting o leasing operativo de gran importancia social, económica y jurídica que se muestran especialmente relevantes en el sector del equipamiento industrial, los contratos y los servicios. En...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Si estudiamos un contrato de garantía inmobiliaria, leasing financiero entre otros nos vamos a percatar que en la realidad estamos ... -
Especialidades de algunos tipos penales con relación a la responsabilidad civil
... de bienes por parte de un intermediario inmobiliario, - el acusado a sabiendas de que existía un procedimiento contra él por ... una venta de las empresas, y enajenó varios bienes adquiridos en leasing, despatrimonializando la empresa y dejando a esta sin bienes para afrontar ...
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P
... jurídicos, y en cualquier caso todos los que tengan objeto inmobiliario; todo ello sin perjuicio, desde luego, de aquellos casos en que la Ley ... pólizas ha quedado, así pues, reducido a préstamos, créditos, leasing o arrendamientos inancieros en relación con muebles, concesión de ...
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El alcance de las operaciones de carry trade acometidas por las entidades bancarias europeas
... bancario español a los activos relacionados con el sector inmobiliario ... Juan Calvo Vérgez ... día, donde pueden obtener un 0,372%. El ... créditos de consumo para la compra de un automóvil, así como de leasing e hipotecas de propiedades comerciales que tuviesen una calificación de ...
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Quinta Parte
... , para lo cual usan de contratos atípicos como el factoring , el leasing" , etc 469 ... 469 Sustituyen a las antiguas entidades de crédito de \xC3" ... en contratos y propiedad” , en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 2018, nº 769, págs. 2465 s.s ... 520 Se distingue entre «security ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... de todo orden que en relación al fomento del crédito inmobiliario le atribuye la Ley de creación del Banco de 2 de diciembre de 1872; las ... de Francia); ‘Icogestion, S.A.’; ‘Icopostal, S.A.’; ‘Lis Leasing Industrial y de Servicios’; Icofiamm 1; Europolis Invest España, S.A.; ...
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Crónica de legislación y jurisprudencia de la Unión Europea
... am Main (Alemania) el 27 de septiembre de 2021 – VB / Sixt Leasing SE, DOUE, C, núm. 490, de 6 de diciembre de 2021 ... 47. Asunto ...
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Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... a la inscripción en un Registro de derechos, en el ámbito inmobiliario. Tal conjunto de tecnologías recibe el nombre de Derecho de la seguridad ... mancomunada— o la aparición de alguna nueva figura —v.gr.: leasing inmobiliario—, de modo que el sistema tiende a conseguir un nivel ... -
STS 1495/2022, 16 de Noviembre de 2022
CANCELACIÓN ANTICIPADA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. BASE IMPONIBLE ITPAJD. La base imponible del impuesto sobre actos jurídicos documentados, en el caso de que se formalice en escritura pública el ejercicio de un derecho de opción de compra que comporte la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento financiero, ha de tomar en consideración, no sólo el valor residual del bien...
... en escritura pública un contrato de arrendamiento financiero inmobiliario entre la entidad financiera BANKINTER S.A. y la entidad INVERSIONES ... a la opción de compra que aparece en el contrato de leasing ... Por el contrario, el TSJCAT, en la sentencia aquí recurrida, concluye ... -
La burbuja inmobiliaria española, actuación de las entidades financieras ante el promotor y comprador de vivienda, alternativas a la financiación y comparativa europea
... de precios se encuentra, en parte, en el anterior boom inmobiliario que terminó en 1991 con “una excesiva corrección”. Como ... - LEASING INMOBILIARIO ... El “leasing” inmobiliario consiste en una modalidad ...