impago leasing
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Leasing: contractual, registry and bankruptcy aspects ... BLANCA TORRUBIA ... puesto fin definitivamente a un contrato de leasing financiero por impago de las cuotas adeudadas por el arrendatario, el arrendador puede invocar ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
... en ocasiones cuestionados, como es el caso del leasing, y también determinar la ilicitud de aquellos negocios indirectos o simulados que ocultan un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía.
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Extinción
... por las partes, a diferencia de lo que ocurría con el contrato de leasing, en que se exige un plazo mínimo de dos años. 621 Esta plena libertad de ... , por ejemplo, la reparación de un vehículo no puede justii car el impago de la renta. Sin embargo, no podrá impedir que el usuario requiera ...
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Sentencias
... A.) ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito derivado de las cuotas de leasing vencidas tras ... En consecuencia, los créditos nacidos del impago de cuotas del leasing devengadas con posterioridad a la declaración del ...
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El crédito por arrendamiento financiero y su tratamiento en el concurso de acreedores
... finan-ciero, más conocido por el anglicismo «leasing», para así poder compren-der la problemática actual con la que se encuentra la administración concursal a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de concurso como crédito contra la masa o como crédito concursal. Con carácter previo debemos advertir que nos en-contramos ante una de las cuestiones más debatidas tanto por la jurispru-dencia
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... tratos de leasing; (iii) los contratos de crédito; y (iv) los contratos de cobertura de ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... un supuesto de arrendamiento inanciero, en el que la sociedad de leasing 143 adquiera los activos de la sociedad target y, seguidamente, se los ... Es lógico entender que el riesgo de impago, particularmente si los activos de la sociedad target tienden a ...
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Obligaciones de el empresario de renting
... El contrato de renting o leasing operativo. Régimen jurídico privado y aspectos contables y tributarios ... ía revocar antes de la entrega ese mandato, por ejemplo, en caso de impago de la primera cuota por parte del arrendatario, si esta debía haberse ...
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Los problemas de calificación del contrato de renting y la simulación del contrato
... de renting obtiene unos ingresos superiores a un contrato de leasing, y el suministrador, que ve cómo se reduce el precio unitario del bien, ... en La Ley 646/1997, o la reclamación del embargo del vehículo por impago de las cuotas como si este fuera del arrendatario, cuando en realidad ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
... ). Se presta una atención especial al contrato de leasing, objeto de la única reforma de estas normas desde la aprobación de la LC, que no parece haber despejado las dudas anteriores sobre su tratamiento en el concurso de acreedores. Palabras clave: contratos bilaterales, obligaciones recíprocas, resolución por incumplimiento, resolución en interés del concurso, créditos concursales, créditos contra la masa, contrato de leasing
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Elementos del contrato
... de los bienes arrendados, deberá cumplir las normas aplicables al leasing i nanciero, a las ventas de bienes muebles a plazos o a las ventas i ... por escrito, para un caso concreto de incumplimiento: el del impago o la morosidad en el pago del arrendatario ... Es más, la cláusula de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS ... 25 euros y con la responsabilidad personal subsidiaria en caso de impago establecida en el art. 53 C.P. Esta sanción es justa y equitativa ...
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Naturaleza jurídica, caracteres y régimen jurídico del contrato de renting
... que han resuelto conl ictos referentes a los contratos de leasing operativo, de renting, y al contrato de leasing i nanciero y compraventa ... del contrato nace la obligación de pagar las renta, en el caso de impago", la deuda nace en este momento y no en el momento de la firma del contrato\xE2" ...
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Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... , de 29 de junio de 2016 (relativa a contrato de leasing) y sentencia 235/2014, de 22 de mayo (contrato de permuta de solar por ... , que es el vencimiento anticipado, y la exigencia de cuotas por impago producido en los tres meses anteriores a la declaración de concurso, y se ... -
El inaccesible derecho a la vivienda: entre la propiedad, el arrendamiento y las tenencias intermedias
En la consideración del derecho a la vivienda confluyen múltiples aspectos heterogéneos sin cuya observación conjunta no pueden ser entendidos en plenitud ni la relevancia ni la sustancia del mismo, pero que también permiten calibrar la complejidad del fenómeno que integran
... The inaccessible right to housing: ... between ownership, leasing, ... and intermediate tenancies ... CAROLINA DEL CARMEN CASTILLO MARTÍNEZ ... posesión de su vivienda en los supuestos de impago de las amortizaciones del présta- ... mo hipotecario o, ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... acuerdan igualmente que, en caso de ejercicio de la CRE por impago" del precio aplazado en la fecha pactada, el vendedor retendrá el importe \xC3" ... (BOE de 20 de julio de 1998), relativa a un contrato atípico de leasing , con elementos de arrendamiento financiero y de compraventa, en la cual ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
... de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada por la pandemia, algunas de las medidas aprobadas para hacerle frente han incidido de forma directa en tales cuestiones, por lo que, tras analizar la naturaleza jurídica de cada una resulta de vital importancia examinar su compleja tributación (la cual no solo afecta a diferentes impuestos, sino que también varía en función de las...
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Eficacia de la reserva de dominio en caso de exoneración del pasivo insatisfecho al comprador concursado en la ley de segunda oportunidad
La reserva de dominio en los contratos de venta a plazos de bienes muebles constituye una condición suspensiva de la transmisión de la propiedad para el caso de pago del precio aplazado. Este pacto tiene una función de garantía, pero no es un derecho real sobre bien ajeno. El pacto de reserva de dominio, para tener efectos, no necesita estar inscrito en el Registro de Bienes Muebles, pero la...
... DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS AFINES ... 3.1. lEasing mobiliario. 3.2. prEnda sin dEsplazamiEnto dE posEsión. 3.3. otras ... Por tanto, no es necesario pactar la facultad de resolver por impago, y la ... prohibición de disponer por parte del comprador es contenido ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... y que se emplea en muchas ocasiones en el sector turístico es el leasing 14 inmobiliario o arrendamiento financiero. En tal caso, la sociedad ... Entre ellas se encuentra, el impago de los cánones al franquiciador o a cualquiera de sus empresas ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario acabó adquiriendo en ejercicio de su ... en el ámbito del préstamo durante casi 20 años desde el primer impago y que por ello concurrían los requisitos para apreciar el retraso ... -
Sentencias
... Tras producirse el impago de la renta, la arrendadora promovió el 28 de noviembre de 2008, juicio ... ón de las locomotoras (un contrato de cesión; diez contratos de leasing; un contrato de crédito; y contratos de cobertura de tipos de interés) ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... ón resolutoria expresa para el supuesto de que se produjera un impago del precio aplazado. Presentada a inscripción en los Registros ... pero que le sirvió de argumento (entre otros) para calificar al leasing inmobiliario de garantía real 26 ... Paradójicamente, con el cambio de ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
... consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de marzo de 1856 y dada la inoperancia de este sistema de absoluta libertad de tipos para evitar los abusos y que los medios que ofrecía el Código Civil resultaban insuficientes, se promulga una norma específica, la Ley de 23 de julio de 1908 de Represión de
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Antonio Legerén-Molina ... trato y entrega de la cosa, pero el impago del precio aplazado se configura como la condición que, de verificarse, ... GALICIA AIZPURÚA, G. (2014). Fiducia, leasing y reserva de dominio ... Madrid: ... JORDANO FRAGA, F. (1989). Comentario ... -
El registro de la propiedad forma parte del núcleo esencial del dominio
Cualquier Estado social de Derecho debe garantizar a sus ciudadanos el derecho de propiedad. En el núcleo esencial del derecho de dominio se encuentra que la propiedad esté formalizada e inscrita en un Registro de la propiedad. La función social de la propiedad delimita el ámbito del dominio, que ya no es un derecho absoluto. El propietario tiene derechos, pero también obligaciones y...
... de ellas: a) la venta a plazos con facultad de resolver en caso de impago. Facilita la inanciación de la adquisición de vehículos con matrícula ... 43 b) el arrendamiento inanciero con opción de compra (leasing) es también una modalidad de adquisición en la que se inancia el valor ...