leasing inmobiliario
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Derecho Civil
... (F. L. S. N.) . 6. Arrendamiento financiero o leasing y nacimiento de obligaciones recíprocas. Calificación de los créditos ... segunda, aportando para ello sus derechos sobre un complejo inmobiliario en el que se construían unos apartamentos. El 17 de noviembre de 2000 se ...
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Abril 1987
1. Informacions Junta Directiva: Referencia a las sesiones de la Junta Directiva de 8 y 29 de abril.- Referencia a la reunión de la Junta de Decanos de 25 y 25 de abril.- Comunicación a la Dirección General de Transacciones Exteriores sobre inversiones financieras. 2. Notas comparativas: Altas y bajas.- Traslados y cambios de despacho.- Unión de despachos autorizada.- Comisión de cultura.-...
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Concurso y preconcurso
... jurisprudencia concursal, excepto en relación con las cuotas de leasing respecto de las que hay aún una neta división de opiniones entre las ...-Iñigo, Juan y Riopérez Losada, Daniel (coords.): Mercado inmobiliario: una guía práctica , Barcelona: Deusto, 2009, pp. 561-562, con cita de ...
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La colaboración público-privada como manifestación de la gestión patrimonial: El arrendamiento operativo como modelo
... de la necesidad a satisfacer, las condiciones del mercado inmobiliario, la urgencia de la adquisición resultante de acontecimientos ..., suelen ser usuales el recurso a fórmulas tales como hipotecas, leasing inmobiliario o cualquier otra fórmula que recoge el ordenamiento . . ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... . financiero, en la modalidad de leasing inmobiliario, sobre una finca con una nave incorporada, que se produjo ... -
Elementos de la hipoteca flotante
...inmobiliario". Finalmente la cancelación de las llamadas hipotecas de máximo en garant\xC3"... (por ejemplo, “ hipoteca en garantía de los contratos de leasing, de factoring (con o sin recurso), de préstamo, de créditos (simples o ...
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Los derechos de tanteo y retracto a la luz de la ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y su interpretación jurisprudencial
Tanteo y retracto En este trabajo hemos pretendido analizar los derechos de adquisición preferente concedidos al arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo cual responde a una finalidad fundamentalmente protectora de su posición jurídica. Hemos expuesto los requisitos para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, resaltando sus aspectos registrales y...
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Régimen fiscal especial en el impuesto sobre sociedades de las SOCIMI y de los REITs
1. Consideraciones previas - 2. Análisis específico del régimen fiscal especial de las socimi - 2.A) Introducción - 2.B) Principales rasgos configuradores de las SOCIMI - 2.C) Régimen fiscal especial de las SOCIMI - 2.c.1) Régimen fiscal especial de la sociedad - 2.c.2) Régimen fiscal especial de los socios - 2.c.3) Régimen fiscal derivado de la entrada y salida del régimen fiscal especial - 2.c.4
... Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Dicho Proyecto procedía de un Borrador fechado en el mes de ... aquellos otros que resulten cedidos a un tercero en régimen de leasing. En cambio, se aceptan expresamente los siguientes bienes inmuebles, a ... -
STS, 8 de Abril de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. DEDUCCIÓN POR INVERSIONES. ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS. La desaparición de la aplicación de la deducción por inversiones favorable a los arrendatarios en los arrendamientos financieros no implica que la deducción pase a los arrendadores. Se desestima el recurso.
... por las sociedades del Grupo Banco de Bilbao: Lisban S.A., Leasing Inmobiliario, S.A.; y por el Grupo Banco de Vizcaya, Leasing Vizcaya S.A.; ... -
STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
... se dirigía desde una de sus propiedades; el "Club Financiero Inmobiliario", anexo a su domicilio en la avenida Ricardo Soriano de Marbella. Esta ... los únicos contratos mercantiles de arrendamiento financiero (leasing) en los que se subrogó el Ayuntamiento de Marbella estaban suscritos con ... -
STS, 5 de Febrero de 2007
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. GASTO. PRESUNCIONES.Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso interpuesto contra la resolución sobre liquidación tributaria, en la que figuraba como obligado tributario la sociedad (luego absorbida por la entidad recurrente), por el concepto sobre Sociedades.La Sala entendió que la prueba aportada no era suficiente para demostrar la existencia de las...
... que traían causa en "servicios de gestión y asesoramiento de leasing inmobiliario" prestados por GECOPINSA. b) Por un importe de 50.000.000 ... -
El certificado sucesorio europeo
La globalización y los movimientos migratorios intracomunitarios han propiciado la aprobación del Reglamento 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, sobre sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo. En el presente estudio se contempla exclusivamente el certificado sucesorio europeo. El certificado se adopta con respeto al principio de
...Piénsese en los primeros tiempos del leasing o en los inicios del derecho de sobreelevación. No aparecía en la ... consiste, lo mismo que el de una inscripción en el Registro Inmobiliario, en dar lugar a una presunción de derecho en favor del que es acreditado ... -
Resolución de 23 de octubre de 2002 (B.O.E. de 12 de diciembre de 2002)
La existencia de un contrato de arrendamiento financiero anotado en el registro de vehículos de la Dirección General de Tráfico pero no en el Registro de Bienes Muebles no cierra este segundo Registro para la anotación de un embargo por deudas del usuario del vehículo.
...ón es la existencia de un contrato de arrendamiento financiero o leasing que afecta al vehículo en cuestión. Me explico. En un procedimiento ... del leasing (en especial en relación con el leasing inmobiliario y el Registro de la Propiedad), nuestra doctrina se haya venido devanando ... -
STS 75/2000, 5 de Febrero de 2000
RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL DEL NOTARIO. OBLIGACION DE IDENTIFICAR A LAS PERSONAS. El Notario tiene la ineludible obligación de identificar a los otorgantes o de asegurarse de su conocimiento por los medios complentarios legales, y de este modo no se le exime de ponderar en cada actuación todos los elementos identificadores que puedan tenerse en cuenta, lo que no se compagina con el...
... 1-8/1--0, que promovió la demanda de la entidad Pastor Skandic Leasing S.A., en la que, tras exponer hechos y fundamentos de derecho, suplicó: ... -
La enajenación de la vivienda arrendada y su relación con la seguridad del tráfico jurídico inmobiliario
Enajenación vivienda arrendada En este trabajo hemos analizado las consecuencias jurídicas que se derivan de la enajenación de la vivienda arrendada, ex artículo 14 de la LAU, distinguiendo entre los contratos de arrendamiento de duración inferior a cinco años, en cuyo caso el adquirente se subroga en la posición jurídica del arrendador durante el plazo mínimo legal de cinco años y ello con...
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Vicisitudes económicas y jurídicas de la dación en pago de activos inmobiliarios como modo de extinción de las deudas pendientes con las entidades financieras
La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la...
...Y es que al sector inmobiliario le resulta más rentable adjudicar activos inmobiliarios a las Entidades ...Se trata de un contrato de leasing con el que el propietario vende un bien de carácter inmobiliario a una ... -
Bibliografía
...339 y ss. . . AMAT I SALAS, O., El Leasing. Modalidades, funcionamiento y comparación con otras opciones , Bilbao, ...1501 y ss. . . — El leasing inmobiliario y su inscripción registral , RCDI, 1985, pp. 863 y ss. . . ARECHEDERRA ...
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Selección
I. Fiscalidad estatal - Parte general - Parte especial - A. Sistema tributario - B. Impuesto sobre la renta de las personas físicas - C. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones - D. Impuesto sobre Sociedades - E. Impuesto sobre el Valor Añadido - F. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados - II. Fiscalidad internacional - III. Fiscalidad comunitaria - IV....
..."¿Constituye el ejercicio anticipado de la opción de compra en el leasing inmobiliario una segunda entrega. exenta de IVA y sujeta a TPO?: En torno ... -
Reflexiones finales
... lugar a dudas a lo largo de estos últimos tiempos el sector inmobiliario ha adquirido una gran importancia en la economía española, al igual que ... así como en derechos de superficie, vuelo y subedificación y en leasing inmobiliario, estableciéndose determinadas restricciones en bienes ...
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Estudio de la ley de arrendamientos rústicos 49/2003, de 26 de noviembre, y su modificación por ley 26/2005, de 30 de noviembre
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS Se pretende analizar las principales novedades introducidas en la regulación de los arrendamientos rústicos por la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, que modifica la LAR de 2003, siguiendo la línea ya iniciada por leyes anteriores tendentes a la flexibilización del régimen de los mismos, destacando los aspectos registrales y sus principales innovaciones. ABSTRACT
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IX. La extinción de la opción de compra
... 648 Por el contrario, la naturaleza del contrato de leasing exige para la cancelación de la inscripción por renuncia que no se ...La R. 15 junio 1998 en un leasing inmobiliario y la R. 17 junio 1998 en un lease-back, no permiten la cancelación de la ...
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Resolución de 26 de octubre de 1998 (b.o.e. 19 De noviembre de 1998)
La posición jurídica del arrendatario financiero en un «leasing» sobre inmuebles, en el concreto caso objeto de la Resolución, configura un verdadero derecho real y, por tanto, es susceptible de ser hipotecado.
... que la propiedad resoluble correspondiente a la sociedad de «leasing» es susceptible de hipoteca[1] (y sin perjuicio de que, en su caso, la ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... a don M.M.D., arrendatario financiero en virtud de un contrato de leasing inmobiliario. La primera excepción pretende tener su apoyo legal en el ...
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STS, 10 de Diciembre de 2001
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. INCREMENTOS AUTORIZADOS. NOTIFICACIÓN. Se impugna liquidación de impuestos. No deben realizarse notificaciones individuales si no ha ha habido nuevos valores catastrales, sino incrementos autorizados de los anteriores. Se desestima el recurso contencioso administrativo. No ha lugar la Casación.
..., ha visto el recurso de casación 4983/1996, interpuesto por Leasing Inmobiliario, S.A., representada por el Procurador don Carlos Navarro ... -
Registro de la Propiedad
...3 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario), pueden y deben acceder al contenido de los asientos registrales en aras ... este recurso si inscrito un contrato de arrendamiento financiero - leasing - a favor de determinada sociedad, puede practicarse una anotación ...