leasing inmobiliario
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Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
Suele ser práctica común en la elaboración de normativas con influencia en el tráfico económico, conforme impone la lógica, que las regulaciones resultantes obedezcan a las enseñanzas y conclusiones que se extraen o se obtienen en momentos de crisis económica
... En España, la explosión de la burbuja del mercado inmobiliario ha provocado una gran exposición de los bancos y cajas, que han ... que asegura la recuperación del bien, como es el contrato de leasing inmobiliario, por la cláusula de reserva de dominio que incluye. Pues ... -
Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria: un nuevo instrumento impulsor del mercado inmobiliario y de alquiler en España
En un contexto de crisis, más que de mera recesión económica, particularmente notoria en los mercados inmobiliario y financiero, nuestro legislador confía en que la introducción de las SOCIMI en nuestro sistema financiero, llevada a cabo a través de la Ley 21/2009, contribuya a alcanzar dos objetivos de política económica y social, importantes de cara a superar la actual coyuntura. De un lado,...
... A mayor abundamiento, vid. García Garnica, El régimen jurídico del leasing financiero inmobiliario en España, Ed. Aranzadi, Pamplona, 2001, en particular págs. 164 y sigs ... BOE de 30 de julio de 1988 ... El ... -
El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... civil), constituye una actividad típica de un agente inmobiliario según la Ley núm. 70-9, de 2 de enero de 1970, por la que se regulan ... , ser parte interesada en el negocio de su compraventa, alquiler, leasing, etcétera (art. 12.2) ... Al igual que ocurría en el caso ...
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La transmisión de valores y la imposición indirecta
... Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario", lo siguiente: \"1. La transmisión de valores, admitidos o no a negociaci\xC3" ... los bienes objeto de arrendamiento son propiedad de la entidad de leasing hasta el ejercicio de la opción de compra, no pudiendo la arrendataria ...
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Origen y características de la economía de las plataformas virtuales
... cabo negocios exitosos en torno al alquiler, el intercambio y el leasing de bienes y servicios de todo tipo (desde lavanderías a alquiler de ...
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Las partes en los procesos contencioso-administrativos en materia tributaria. Legitimación
... de los rendimientos íntegros del capital mobiliario e inmobiliario deban atribuirse a cada sujeto y no a la unidad familiar, es cuestión ... el objeto del proceso, pues en definitiva será la arrendataria en leasing quien asuma el pago del impuesto, siendo así que el artículo 19 de la ...
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El arte de legislar y el nuevo sistema de protección de la infancia y adolescencia
... 1979 y su Reglamento de 22 feb. 1980. Para saber lo qué es el leasing" hay que acudir a la DA 7ª de la Ley reguladora de disciplina e intervenci\xC3" ... febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, divide la entrada en vigor entre tres momentos: los 20 días siguientes, ...
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Sentencias
... denominada lease back , el arrendador financiero -entidad de leasing - adquiere un bien inmueble de su anterior propietario mediante contrato ... Ts se ha referido específicamente a la figura del leasing inmobiliario, leasing de retorno o lease-back y su relación con la prohibición ...
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La protección del cliente en las pólizas bancarias
En estas páginas el autor comienza delimitando cuál es el ámbito propio de las pólizas y la labor que despliega el notario en su intervención, señalando las diferencias existentes con la escritura pública, para pasar a examinar el elenco de normas que protegen a consumidores y empresarios que suscriben pólizas con entidades financieras. Además, en el trabajo se analizan una serie de supuestos...
... (sea póliza de crédito, préstamo, descuento, contragarantía, leasing, confirming, renting… ) exige analizar en primer lugar esa limitación ... jurídicos, y en cualquier caso todos los que tengan objeto inmobiliario; todo ello sin perjuicio, desde luego, de aquellos casos en que la Ley ... -
El llamado contrato de renting
... denominaciones, se hace de forma breve en los estudios sobre el leasing. Hay muy pocos trabajos que de forma específica se refieran a la misma, ... del C., El Régimen Jurídico del Leasing Financiero Inmobiliario en España, Elcano (Navarra), 2001 ... * GARCÍA SOLÉ, F. / ...
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
... @@@a) Leasing o arrendamiento financiero ... En el caso de que sobre una vivienda ... 67 , máxime teniendo en cuenta que nuestro sistema registral inmobiliario tiene carácter voluntario, por lo que no se comprende la exigencia legal ...
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Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... De nuevo, se trata de una venta seguida de leasing de retorno. Tras defender la aplicabilidad de la prohibición del pacto ... ía Garnica, El régimen jurídico del leasing financiero inmobiliario en España, Pamplona, 2001, pp. 134 ss. Y 149 ss.; Parra Lucán, ... -
Bibliografía
... BAZ IZQUIERDO, Fernando, Derecho Inmobiliario e Hipotecario Inglés y su comparación con el sistema inmobiliario ... de la cuestión de la nueva figura del contrato de lease-back o leasing de retorno", en A.C. nº 23, 6/12 junio de 1994. FERNÁNDEZ DOMINGO, ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... – Zoltán Rózsavölgyi y Zoltánné Rózsavölgyi/Unicredit Leasing Hungary Zrt. y Unicredit Leasing Immo Truck Zrt., DOUE, C, núm. 256, de 7 ...
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El pacto comisorio en el código civil
... financiero, necesitado de financiación, a la empresa de leasing de un bien, por precio inferior al del valor de mercado. Posteriormente ... GARCÍA SOLÉ, Fernando : Problemática actual del leasing inmobiliario , Actualidad Civil , nº8, 1994, págs. 133 a 157 ... GÓMEZ ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... – Precontrato de compraventa redactado por el promotor inmobiliario y legalizado por un notario – Artículo 3, apartado 2, y artículo 4, ... 2 Bucure ܈ ti (Rumanía) el 1 de octubre de 2019 – IO/Impuls Leasing România IFN SA, DOUE, C, núm. 54, de 17 de febrero de 2020 ... 90 ...
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STS, 10 de Junio de 2003
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO. INADMISIÓN. La Sentencia recurrida declara la inadmisibilidad por extemporáneo del recurso contencioso administrativo y tal pronunciamiento no solo excusa de entrar en cualquier extremo del fondo del asunto planteado, sino que lo hace imposible, por lo tanto no existe incongruencia omisiva. El recurso era inadmisible por...
... de casación nº 6066/96, interpuesto por la entidad mercantil Leasing Inmobiliario S.A., representada por el Procurador Sr. Navarro Gutierrez, ... -
SAP Baleares 483/2012, 15 de Noviembre de 2012
LEASING. ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN. NULIDAD. Ahora bien, aunque como regla la rescisión afecta a la totalidad del complejo negocial querido por las partes como un todo, la propia norma autoriza la disección de los distintos elementos que pueden integrar un contrato o negocio jurídico y, permite, por un lado, mantener su validez y, por otro, declarar la procedencia de la reintegración de concretos...
... que paga y del que mediando un arrendamiento financiero inmobiliario accesorio e instrumental se le retorna la cantidad de 1.957.000 euros ... demandada a su reparación en el edificio objeto de compraventa y leasing inmobiliario sobre la que versa la rescisión de la transferencia de ... -
España. Bibliografía
... ISBN: 978- 84-8342-289-2 ... Díaz romero, M.ª rosario: Leasing inmobiliario y transmisión de la propiedad en Europa, Madrid, Colegio de ...
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Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... e) Tampoco es corriente la aplicación de la técnica del lease-back tanto mobiliario como inmobiliario (se describe en el epígrafe correspondiente) ... f) Respecto al leasing de bienes inmuebles, siempre se suele utilizar el de inmueble ya ... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
... es móvil y viene marcado por las circunstancias del mercado inmobiliario ... @3. La consideración de la adjudicación del bien como un caso de ... que asegura la recuperación del bien, como es el contrato de leasing inmobiliario, por la cláusula de reserva de dominio que incluye. Pues ... -
Elementos del delito
... 470/2012, de 8 de junio , en el incumplimiento de un contrato de leasing."El leasing es un contrato de arrendamiento financiero con opción de ...
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Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - 30-6-93, RJ 1993/5336, leasing inmobiliario y PH ... - 23-7-93, RJ 1993/6284, en un proceso ... -
Opción de compra sobre dos fincas en contrato de arrendamiento financiero sin distribución del precio
Resolución de 19 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador accidental de la propiedad de Valencia nº 18, por la que suspende la inscripción de un derecho de arrendamiento financiero sobre varias fincas.
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Sentencias
... La entidad L. Leasing, SA formuló demanda de juicio declarativo de menor cuantía que dirigió ... compraventa, entrega aquel terreno a Punto Moda en leasing inmobiliario, pero ninguna relación jurídica mantiene fuera de este contrato de ...