leasing inmobiliario
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Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... a don M.M.D., arrendatario financiero en virtud de un contrato de leasing inmobiliario ... La primera excepción pretende tener su apoyo legal en ...
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STS, 10 de Diciembre de 2001
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. INCREMENTOS AUTORIZADOS. NOTIFICACIÓN. Se impugna liquidación de impuestos. No deben realizarse notificaciones individuales si no ha ha habido nuevos valores catastrales, sino incrementos autorizados de los anteriores. Se desestima el recurso contencioso administrativo. No ha lugar la Casación.
... , ha visto el recurso de casación 4983/1996, interpuesto por Leasing Inmobiliario, S.A., representada por el Procurador don Carlos Navarro ... -
Registro de la Propiedad
... 3 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario), pueden y deben acceder al contenido de los asientos registrales en aras ... este recurso si inscrito un contrato de arrendamiento financiero - leasing - a favor de determinada sociedad, puede practicarse una anotación ...
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SAP Baleares 2/2014, 7 de Enero de 2014
CONTRATOS MERCANTILES
... - La devolución de la posesión de los bienes cedidos en leasing a la arrendadora financiera ... - Percibir de Sa Nostra de Inversiones ... 3. Inversiones Belmoran SL, en virtud del leasing inmobiliario referido, se subrogó en la position de arrendadora que ocupaba Procencom ... -
STSJ Andalucía 204/2015, 12 de Marzo de 2015
IVA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Procede recordar que el régimen de deducciones previsto en dicho artículo tiene por objeto liberar completamente al empresario del peso del IVA devengado o pagado en el marco de todas sus actividades económicas, de manera que el sistema común del IVA garantiza la perfecta neutralidad con respecto a la carga fiscal de...
... opción de compra en un contrato de arrendamiento financiero inmobiliario. A tal efecto argumenta, tras la cita de lo previsto en el artículo ... cedieron en arrendamiento financiero (leasing) a Testa Inmuebles en Renta, S.A. una finca en la ciudad de Córdoba, ... -
Derecho Civil
... Naturaleza concursal de las cuotas derivadas de contrato de «leasing» con posterioridad al concurso», en CCJC, núm. 94, 2014, ... De la Puente Alfaro, Fernando: «¿Hacia un Derecho Registral Inmobiliario europeo?», en RCDI, núm. 741, 2014, pp. 39-66 ... De la Torre Olid, ...
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El submercado hipotecario extrabancario y la función notarial
... como arrendador financiero en una operación aislada de leasing: si le puedo prestar a un amigo una cantidad para que se compre una casa ... alguna diferencia sustancial entre un leasing financiero inmobiliario y un préstamo hipotecario, para que en un caso la reserva de actividad ...
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STS 1061/2000, 21 de Noviembre de 2000
ARRENDAMIENTO FINANCIERO INMOBILIARIO. RESOLUCIÓN. La opción de compra, no regulada suficientemente en el Código Civil implica la concesión por una parte a la otra de la facultad exclusiva de decidir la celebración o no del contrato principal de compraventa. En primera instancia se estima demanda. Se estima casación.
... , sobre resolución de contrato de arrendamiento financiero inmobiliario y opción de compra; cuyo recurso ha sido interpuesto por CONSTRUCCIONES ... resolución de contrato de arrendamiento financiero inmobiliario (leasing) y opción de compra, y tras alegar los hechos y fundamentos de derecho ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiències. Tercería de dominio en el contrato de leasing (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de abril de 2004)
... apuntar que la tesis clásica del leasing como negocio complejo de arrendamiento financiero resulta chocante en el supuesto de leasing inmobiliario. Parte de la doctrina niega la posibilidad de un leasing inmobiliario, que se recalifica como préstamo garantizado con transmisión de la propiedad ...
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Revistas Españolas
... Ledesma Ibáñez, María Pilar: «El contrato de corretaje inmobiliario. responsabilidad del corredor y efectos para el mediador de la crisis del ... González-Meneses garcía-Valdecasas, Manuel: «El leasing inmobiliario como garantía real anómala», en AAMN, tomo XLII, pp ...
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Pactos de garantía a favor del vendedor
... en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing? ... 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión ... En nuestra ... La misma calificación otorga al leasing inmobiliario regido por el Derecho Civil, y, que por sus características especiales y ...
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La función notarial ante las proyectadas reformas legislativas
... sobra conocido, uno de los puntos débiles de nuestro sistema inmobiliario registral, y así lo ha reconocido la propia doctrina hipotecaria, ha sido ... venta de aeronaves, contratos de renting o leasing ), pero no es menos cierto que el régimen jurídico de la prenda y de la ...
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La regulación de la aparcería en la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos y su modificación por Ley 26/2005, de 30 de noviembre
I. Concepto. -II. Régimen jurídico. -III. Duración. -IV. Aparcería asociativa. Aparcería La aparcería es un contrato por el que el titular de una finca o explotación cede temporalmente su uso y disfrute o el de alguno de sus aprovechamientos, así como el de los elementos de la explotación, ganado, maquinaria o capital circulante, conviniendo con el cesionario aparcero repartirse los...
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Revistas Españolas
Derecho civil. Introducción. Derecho de la persona. Persona jurídica. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho mercantil. Parte general. Empresa. Derecho de sociedades. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Contratos mercantiles. Títulos valor.
... González-Meneses García-Valdecasas, Manuel: «El leasing inmobiliario como garantía real anómala», en AAMN, XLII, 2004, pp ... -
SAP Madrid 296/2013, 30 de Julio de 2013
Acción de nulidad de la cláusula. Leasing inmobiliario. Permuta financiera. Contrato de arrendamiento financiero con opción de compra
... leasing inmobiliario conllevaba la cancelación del derivado por importe ... -
Elementos
... del edificio a efectos registrales o del tráfico jurídico inmobiliario 163 ... c) La variación de las cuotas 164 ... Aspecto éste sobre el ... en la creación de figuras de moderno cuño como pudiera ser el leasing inmobiliario, u otras más tradicionales como la de la accesión ...
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Selección
I. Fiscalidad estatal - Parte general - Parte especial - A. Sistema tributario - B. Impuesto sobre la renta de las personas físicas - C. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones - D. Impuesto sobre Sociedades - E. Impuesto sobre el Valor Añadido - F. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados - II. Fiscalidad internacional - III. Fiscalidad comunitaria - IV....
... "¿Constituye el ejercicio anticipado de la opción de compra en el leasing inmobiliario una segunda entrega ... exenta de IVA y sujeta a TPO?: ... -
Resolución de 26 de octubre de 1998 (b.o.e. 19 De noviembre de 1998)
La posición jurídica del arrendatario financiero en un «leasing» sobre inmuebles, en el concreto caso objeto de la Resolución, configura un verdadero derecho real y, por tanto, es susceptible de ser hipotecado.
... que la propiedad resoluble correspondiente a la sociedad de «leasing» es susceptible de hipoteca[1] (y sin perjuicio de que, en su caso, la ... -
El lease back como un supuesto de enajenación en garantía
... tangencial: me estoy refiriendo al arrendamiento financiero o leasing y, en concreto, a una de sus modalidades, el lease back o leasing de ... ), un bien de su propiedad, generalmente de carácter inmobiliario (aunque nada impide que el lease back tenga como objeto también bienes ...
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SAP Baleares 126/2014, 22 de Abril de 2014
OTRAS MATERIAS MERCANTIL
... ", sobre resolución de contrato de arrendamiento financiero inmobiliario, en suplico de que se dicte "sentencia en virtud de la cual: 1.- Se ... a percibir cantidad alguna como consecuencia del contrato de leasing cuya resolución se pretende, entendiendo que las cantidades ya ... -
Análisis jurisprudencial sobre la necesidad de expresar la causa en los títulos inscribibles
Causa El sistema registral español es claramente causalista, lo que significa que el negocio o acto que ocasiona la modificación jurídico-real que llega al Registro, debe tener causa y además, ésta debe expresarse siempre en el título formal que recoge el acto o negocio, y por lo tanto, incorporarse con él al Registro de la Propiedad. En estas líneas hemos analizado la doctrina de la Dirección
... sentido de exigir como necesaria la causa del acto o negocio inmobiliario inscribible ... Baste ver todas las relativas a la superación del ... de ejercitar la opción de compra resultante de un contrato de leasing, sin necesidad de que conste previamente inscrito el leasing. Vulnera esta ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de febrero de 2005
Antecedentes.-El 27 de enero de 1989, «M. Leasing, S. A.» procedió a la adquisición, mediante contrato de compraventa, de ... lease-back inmobiliario. Tras el lease-back apareció el leasing financiero, y no a la inversa, ...
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Arrendamiento con opción de compra
... ) o por empresas o entidades de crédito en la figura denominada leasing. Respecto a la figura del leasing, que no se va a tratar por extenso, ... Rosana Pérez Gurrea. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. Núm. 717, Febrero - Enero 2010. 2010-04-12. En formularios ...
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La subrogación mortis causa del arrendatario en el arrendamiento de vivienda en base al artículo 16 de la ley de arrendamientos urbanos
Subrogación arrendatario. En el presente trabajo hemos analizado la subrogación mortis causa en la posición jurídica del arrendatario regulada en el artículo 16 de la LAU, en cuya virtud el subrogado asume los derechos y obligaciones del arrendatario fallecido, se enumeran cuáles son las personas con derecho de subrogación, el orden prelativo establecido, los requisitos para que tenga lugar la...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho Procesal.
... posee y tiene en arrendamiento (con opción de compra, es decir, leasing) y, como tal, es el dueño de la obra. sin embargo, bansander no es ... de compraventa, entrega aquel terreno a Punto Moda en leasing inmobiliario, pero ninguna relación jurídica mantiene fuera de este contrato de ...