justo titulo en usucapion
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STS 454/2008, 22 de Mayo de 2008
Acción declarativa de dominio. Servidumbre de paso. Posesión por permuta. Pasillo por prescripción extraordinaria
... se desprende que el recurrente no considera justo ttulo el documento de permuta de 20 de agosto de ... -
Configuración del activo
... 2° Los que adquiera después por título gratuito ... 3° Los adquiridos a costa o en ... de los cónyuges por ocupación, o por usucapión comenzada después de iniciado el régimen ... al artículo 1354 establece un sistema más justo en la calificación de ganancial y privativa que ...
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Escritura de reconocimiento de dominio. Fiducia cum amico
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio. (IES)
... transmisión y su causa se recogen en el título previo y ahora se pretende hacerlos concordar con ... a adquirir el dominio por vía de usucapión ordinaria por falta de justo título (artículos ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de ... , por aquélla que se dice poseedora sin título inscrito, si bien su posesión es de fecha ... al usucapiente, que no puede disponer de justo título mientras subsista la inscripción ... -
Actuaciones en caso de aparición de un tercero con mejor derecho que el Estado en un abintestato
... ído en concepto de dueño, con buena fe y justo título los bienes de la herencia. Por ... de 2021, el Estado ha adquirido por usucapión ordinaria el dominio de los bienes muebles de la ...
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Capítulo primero. La prescripción tributaria como institución extintiva
... GUTIÉRREZ PEÑA. F.: Notas de la Usucapión, Prescripción Extintiva y Caducidad (con apuntes ... cierra el Código Civil y se regula en el Título XVIII del Libro IV, denominado “De las ... comience la posesión ad usucapionem , el justo título y la buena fe. Usucapión ...
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Escritura de reconocimiento de dominio por pacto fiduciario
Resolución de 30 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 1 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio.
... es una rectificación o modificación del título traslativo originario que causó la inscripción, ... o derecho adquirido por la vía de la usucapión ordinaria por carecer de justo título (ex. arts ... -
El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... de adquirir por prescripción o usucapión el dominio de bienes de aprovechamiento vecinal ... del XX en aplicación de la Ley 7, del Título XXIX, de la Partida III, que consagraba que las ... ón por virtud del plazo de diez años, con justo título y buena fe; y para las discontinuas y ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... El demandante debe tener título de dominio, entendiendo por tal «no el que el ... que la cosa hubiera sido adquirida por usucapión, pues de este modo, ya se habría adquirido ... 16 de marzo de 2006: «la existencia de un justo título de dominio, que no es imprescindible que ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... Si la teoría del título y el modo rige también en materia de comunidad ... tradición, pero podrá hacerlo por usucapión ordinaria si el resto de los que ... eran ... por serlo, sirve al comprador como justo título para lograr por usucapión ordinaria lo ... -
STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... considera que ha adquirido por usucapion, invocando los artículos 1957 a 1960 del Código ... en que se basa la demanda, discute el título de la accionante, resaltando que en la escritura ... ón de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón en contra de lo establecido en el título, lo que solo podría llevarse a cabo ... , siendo calificado con fecha 27 de mayo, justo el último día del referido plazo de quince. No ... si la sentencia declarativa de usucapión en tanto medio de rectificación del Registro es ...
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ATS, 14 de Enero de 2015
ACCIÓN DE TUTELA DE DERECHO REAL INSCRITO. PRESCRIPCIÓN. USUCAPIÓN. No se han cumplido con los requisitos exigidos legalmente para la prescripción o usucapión ordinaria, al faltar el justo título, y asimismo, tampoco se ha poseído a título de dueño durante el plazo de treinta años para la adquisición extraordinaria de los bienes objeto de la litis. Se desestima el extraordinario por infracción...
... ha resultado acreditado la posesión a título de dueño de los recurrentes por el plazo exigido ... legalmente para la prescripción o usucapión ordinaria, al faltar el justo título, y ... -
Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... usucapir frente a un tercero inscrito el tener el usucapiente su título" inscrito en el registro, como se desprende del citado artículo 1949 del C\xC3" ... tenor: «la prescripción no perjudicará a tercero si, requiriendo justo título, no se hallara este inscrito en el Registro. El término de la ... -
Registro de la Propiedad
... Si bien es cierto que el título presentado hace una descripción ciertamente ... USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA ... adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título siendo únicamente necesario acreditar la ...
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Negocios simulados y usucapión
La usucapión ordinaria exige, junto a la posesión, buena fe y título, que ha de ser justo, verdadero y válido. En la simulación absoluta, el negocio simulado no cumple dichos requisitos: no es ni justo (apto en abstracto para transmitir el derecho real), ni verdadero (existente en el plano material), ni válido (existente en el plano jurídico). Además, el adquirente, por su intervención en el...
... y los demás derechos reales mediante la posesión con buena fe y justo título de la cosa durante el tiempo y con los requisitos que exigen los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... propiedad horizontal constituida en dicho título, todo ello al amparo de una nueva licencia de ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN ... Incluso en los casos de declaración ... adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título, siendo únicamente necesario acreditar ...
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Registro de la Propiedad
... En nuestro sistema registral, todo título cuyo acceso al Registro se pretenda ha de venir ... la declaración judicial sobre el carácter justo o injusto de la desheredación ... Resolución ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ...
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STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014
Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.
... se asienta su edificación (vivienda) a título de dueño (adviertase que no se ha probado que ... ón adquisitiva extraordinaria o usucapión extraordinaria no se requiere justo título ni ... -
Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.
... declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto ... -
El estado en el derecho internacional público
... que un Estado constituido bajo ese título se desintegre, transformán-dose en otros ... Tratándose de anexión total , es justo que las deudas públicas y otras cargas ... en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de ...
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La reforma de 1909
... La cuestión que da título a este epígrafe había estado presente en ... ón de la información posesoria como un justo título, aunque fuera en contradicción con el ... usucapión tabular” basada en el “justo título” de la ...
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STS 272/2003, 20 de Marzo de 2003
USUCAPIÓN. JUSTO TÍTULO. Abonadas determinadas cantidades para que se paralice una subasta ello no denota que su posición jurídica sea asimilable a la de rematantes en la misma, aunque se abone el resto de lo adeudado ello no permite que merezca la consideración de título dominical ni siquiera de justo título a efectos de la usucapión solicitada. Carece de virtualidad intrínseca para producir la...
... que hubiera requerido el correspondiente título obligacional y la entrega de la posesión", y a ... ón de título dominical ni siquiera de justo título (arts. 1940 y 1952 C.c.) a efectos de la usucapión alegada, pues carece de virtualidad intrínseca ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LAGOS dicen que lo que se inscribe es el título, en el sentido de la teoría del título-modo, ... poder de disposición a través de la usucapión" ordinaria ... ¿Qué papel tiene la inscripci\xC3" ... Si consideramos esto, tal vez lo justo sea concluir que la inscripción no suple a la ...
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Sentencia declarativa de dominio por prescripción en procedimiento contra la herencia yacente
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por prescripción.
... con independencia de la existencia o no de justo ttulo civil para la prescripcin, y de si se trata ...