justo titulo en usucapion
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... ún, pero los cónyuges establezcan en el título la atribución tan solo a uno de ellos ... De ... Y, constante matrimonio, justo es que acreciente a los bienes comunes.Referido a ... caso de la prescripción adquisitiva o usucapión; en este caso concreto, como señala merino ...
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La acción de petición de herencia: relaciones entre el heredero aparente y real. El análisis de la prescripción en la reclamación de herencia
... de cuyus, sino que dimanan del título sucesorio 17 , fundamentada en el peculiar ... importancia ha sido la eficacia de la usucapión" por los poseedores, frente a la acción de petici\xC3" ... Justo título. Acción de petición de herencia y ...
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Registro de la Propiedad
... aparece, tanto en la adjudicación, por título de herencia, de participaciones indivisas de ... USUCAPIÓN: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE TRACTO ... criterio o variarlo, si lo estimase justo. Como ha reiterado esta Dirección General, el ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... una finca a favor de una sociedad, por título de declaración judicial firme de nulidad de ... declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la ... aportante, lo cual ha funcionado como “justo título” a los efectos de apreciar que la ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... en cualquier caso su adquisición por usucapión extraordinaria, en caso de discusión del título ... de superficie solo cedit, interpretándolo justo al revés, haciendo propietario del suelo ajeno ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión ordinaria: El artículo 1957 del c.c.
II.1. El artículo 691 del code civil, el artículo 630 del codice ci-vile de 1865 y el artículo 539 del c.c. -II.2. El artículo 1957 del c.c.: la usucapión ordinaria o decenal de la servidumbre de paso -II.2.a. la cuestión en la doctrina francesa -II.2.b. la cuestión en la doctrina italiana -II.2.c. la cuestión en la doctrina española: los argumentos utilizados de acuerdo con el derecho...
... aparentes o no aparentes, no pueden establecerse sino en virtud de título» ... El precepto francés ha sido transcrito casi literalmente en los ... diez años entre presentes y veinte entre ausentes, con buena fe y justo título» parece claro que, salvo la existencia de una norma expresa en ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... í todo aquel al que se le ha otorgado el título universitario de escribano, sino que requiere ... pacífica y la vigencia de un orden justo.” 16 ... Si bien, “… aun cuando el ... de la prescripción adquisitiva o usucapión, sobre bienes inmuebles ajenos, lo cual implica ...
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La introducción jurisprudencial de la prescripción adquisitiva en el derecho nobiliario histórico
... -particularmente en cuanto a la usucapión de las mercedes nobiliarias, y en cuanto a la ... , que se trata de establecer si un título nobiliario puede perderse o adquirirse por medio ... , el título de la posesión ha de ser justo , es decir legítimo (5) ... O sea que no podría ...
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Registro de la Propiedad
... criterio o variarlo, si lo estimase justo. Como ha reiterado esta Dirección General, el ... de Naturaleza Urbanística, lleva por titulo «Anotaciones preventivas dictadas en ... USUCAPIÓN: PROCEDIMIENTO JUDICIAL DIRIGIDO CONTRA EL ...
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5. Sentido y alcance de la seguridad jurídica: la certeza de la juridicidad, la predecibilidad de su apreciación y la confianza en su plasmación
... it. de Treves, con el título de Lineamenti della dottrina pura del diritto ... -2.149; MORALES MORENO, Posesión y usucapión , Madrid, C. S. I. C., 1972; REGLERO CAMPOS, De ... de formalizado en una norma jurídica, sea justo, esto es, que sea la verdad absoluta o la verdad ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... del resto, debidamente identificado en el título causal y ajustado por efecto del reglamento o ... B. Usucapión ... Atento a que se trata de un derecho que se ... Justo título y boleto de compraventa ... Es posible ... -
El servicio público
... limitación al servicio público como título de intervención del Estado, consistente en la ... , en Dos estudios sobre la usucapión en el derecho administrativo, Tecnos, Madrid, ...
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Sentencia declarativa de dominio por usucapión extraordinaria
Resolución de 11 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo.
... de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título siendo únicamente necesario acreditar la posesión en concepto de ... -
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... b) Si solo existe entrega de la cosa, pero no está fundada en un justo" título, solo habrá un desplazamiento posesorio, que no implica transmisi\xC3" ... fuera, entonces, otros modos de adquirir el dominio como la usucapión o sucesión, y se aplica tanto para contratos traslativos del derecho de ... -
Principal efecto de la ineficacia de la vocación: el régimen jurídico de la adquisición de la herencia por parte del estado y de las administraciones públicas
... Posesión necesaria para la usucapión ordinaria y extraordinaria», Cuadernos Civitas ... reconocidos en el Capítulo II del Título I que vinculan a todos los poderes públicos ... favor la presunción legal de que posee con justo título, y no se le puede obligar a exhibirlo» ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expediente, y en concreto del texto del título presentado (convenio regulador), el presente caso ... Más concretamente, en sede de usucapión contra tabulas, la Dirección General entiende, ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... analizado como una mera proyección del título jurídico por el que ambos cónyuges o el ... a través de los cuales se logra un justo equilibrio entre los intereses de los hijos ... — (2009). La usucapión inmobiliaria , Pamplona: Aranzadi ... SERRANO ... -
La seguridad de la seguridad jurídica
... 11 Cfr., a título meramente ilustrativo, A. BOUYSSONIE, «A ... consiste en la realización del valor de lo justo», en C. L. ANTUNES ROCHA (coord.), ... institutos de la prescripción, de la usucapión, de la cosa juzgada, de la preclusión y de la ...
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Impuestos y cierre registral
... el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que ... María del ... áculo que impide la inscripción de un título llamado a acceder al Registro de la Propiedad sin ... adquisición de los bienes con buena fe y justo título en establecimiento mercantil o industrial ...
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Régimen jurídico de la usucapión durante la fase de yacencia hereditaria
I. El artículo 1.934 del código civil como argumento base para admitir la usucapión a favor de la herencia yacente. - 1. Ámbito de aplicación del artículo 1934 del código civil. - 2. Principio consagrado en el artículo 1934 del código civil. - II. Cuestiones en torno a la consumación de la usucapión durante la fase interina de yacencia hereditaria. - 1. Lo transmitido por el causante. - 2....
... del Código civil -Capítulo I ("Disposiciones Generales"), del Título XVIII, del Libro IV- autoriza para afirmar que abarca tanto a la ... ón iniciada por el causante, ya sea ordinaria (con buena fe y con justo título) o extraordinaria (sin buena fe y/o sin justo título), y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE ... Se plantea nuevamente la ... la declaración judicial sobre el carácter justo o injusto de la desheredación ... En cuanto a ... en la que se declara adquirida por usucapión determinada finca registral y que se ha seguido ...
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Derecho nobiliario y prescripción inmemorial por linaje o estirpe: el título se sucede al fundador no al último poseedor
Los títulos nobiliarios son mercedes personalísimas que no forman parte del caudal hereditario y que se sustraen de la regulación ordinaria testamentaria, siendo de aplicación un sistema propio que trae lugar de la concesión y orden normativo histórico. Por otra parte, cabe la prescripción si bien de forma exclusiva por linaje o estirpe. Es más, la posesión de una merced nobiliaria no implica la...
... consecuencias excluiría la posibilidad de adquisición por usucapión y, admitido en sus justos términos, habría de ser aceptado en casos como ... Es justo que la presente Ley reconozca que las mujeres tienen el mismo derecho que ... -
Derecho Civil
... una determinada asociación, que sirve a título meramente indicativo y como simple principio de ... (G. M. A.) ... 22. Usucapión. Interpretación del requisito de la posesión en ... este título de usucapión no precisa de justo" título, es obvio que no es suficiente la intenci\xC3" ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... artículo 2 de la Ley Hipotecaria como título inscribible, a diferencia de lo establecido en el ... derivada de una adquisición por usucapión contra tabulas reconocida judicialmente o en ... renuncia tuviera efecto, que debería ser justo desde el momento de realizarla y fuera oponible a ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... , que el «inmatriculante», inscrito su título, transmitiese de nuevo su derecho y el adquirente ... cumplió con esa formalidad no será nunca justo optar por el primero en perjuicio del segundo, lo ... durante el plazo necesario para la usucapión ... Las prórrogas sucesivas que sufrió la ...