justo titulo en usucapion
22923 resultados para justo titulo en usucapion
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Accusatio Suspecti Tutoris
... tutoribus et curatoribus» en el título 10 del libro 26 del Digesto, que se compo-ne de ... declarar que un determinado sacramento es justo o injusto no puede equipararse a declarar si el ...
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Validez de la venta de la totalidad de una cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás: aplicación de la venta de cosa ajena a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012
A propósito de la sentencia del TS, de 28 de marzo de 2012, la cuestión jurídica que analizamos es si la venta de la totalidad de la cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás es válida y eficaz. La jurisprudencia del TS en diferentes sentencias había declarado su nulidad fundándola en la carencia de objeto, ya que el contrato de compraventa está integrado no...
... del dominio en el sentido de que sirve de título para las transmisiones de propiedad 1 ... La ... de cosa ajena, que en sí es válida como justo título para la usucapión ordinaria y produce ... -
SAP Jaén 334/2002, 22 de Noviembre de 2002
DOMINIO. USUCAPIÓN. ACCIONES DECLARATIVAS. JUSTO TÍTULO. La usucapión reposa sobre la posesión publica, pacífica y no interrumpida. Consiste en que el usucapiante se conduzca como dueño del dominio o del derecho real susceptible de posesión y ello mediante un uso o disfrute continuados y no de otra manera. La buena fe, en el campo de los derechos reales, no es un estado de conducta, como ocurre
... de preceptos legales sobre la buena fe y el justo título son los motivos en que se basan los ... La usucapión reposa sobre la posesión publica, pacífica y no ... -
La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007
El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007
... En primer lugar, y en consonancia con el título que encabeza nuestro estudio, analizaremos los ... — En sede de usucapión se exige justo título, verdadero y válido, y si ... -
Doble venta: los efectos de la definitiva toma de partido del Tribunal Supremo
Doble venta. Venta de cosa común. Fe pública registral En el presente trabajo se analiza la contradictoria jurisprudencia en torno a la figura de la doble venta de bienes inmuebles, doctrina que parece haberse aclarado con las trascendentales sentencias del Tribunal Supremo, de 5 de marzo y 7 de septiembre de 2007. La delimitación conceptual entre doble venta y venta de cosa ajena, su conexión
... ón a non domino cuando enajena a título oneroso y el adquirente inscribe su adquisición ... del Código Civil, ubicado en sede de usucapión ordinaria. La buena fe supone, pues, un ... con el segundo comprador (supuesto es justo el que se da cada vez que la primera venta se ha ... -
La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... ítulo II ( Derechos y libertades ) del Título I ( De los derechos y deberes fundamentales ), ... de los propietarios colindantes o por usucapión. Se regirá –tal y como se establece en el art ... – a favor del poseedor de buena fe y con justo título para recuperar la posesión de la cosa ... -
STS 63/2018, 5 de Febrero de 2018
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. No se vulnera la subsidiariedad de la acción por enriquecimiento injusto, ya que es la que resulta procedente en el caso. El contrato celebrado conjuntamente por los litigantes para transmitir a tercero la propiedad del inmueble es perfectamente válido y en él se consignó que a cada una de las partes vendedoras correspondía un 50% de la propiedad, percibiendo en tal...
... 1978 - sin perjuicio de que cualquier título jurídico -legal o convencional- constituirá ... sobre bienes inmuebles, siempre que exista justo título y buena fe, por el transcurso de diez ... de octubre de 1987 implica que dicha usucapión no puede ser calificada de ordinaria, y ello ... -
Nacimiento, adquisición, modificación, pérdida y extinción
Actividad práctica 1ª. Comentario jurídico - Actividad práctica 2ª. Modelo caso práctico - Actividad Práctica 2.1.a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Modelo de comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno
... Usucapión ordinaria: justo título. Incongruencia de la ... -
Las acciones procesales en las particiones hereditarias. Especial atención a la rescisión por lesión y la explicación de la acción de adición en la partición
... ón, cualquier acto de disposición, a título oneroso o gratuito, e ... incluso de ... que no hubieran recibido más que los justo. El fundamento de dicha opción, como indica ... a parte es el de cómo afecta la usucapión a los bienes omitidos, considerando que ...
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La usucapión. Requisitos y efectos
Concepto, fundamento y clases. Requisitos. Sujetos. Objeto. Requisitos comunes a toda usucapión. Requisitos especiales de la usucapión ordinaria. Efectos. La usucapión y el Registro de la Propiedad.
... unitariamente la prescripción, a partir del artículo 1930 (título XVIII del libro IV), pero distingue claramente la prescripción extintiva ... comunes de posesión y tiempo— que concurran la buena fe y el justo título. La usucapión extraordinaria no requiere más requisitos que ... -
De la Restauración a las puertas de la República
... fue oficiada en la Iglesia de los Santos Justo y Pastor ... 6 Gabriel Bonilla Cañadas nace ... AGA, RIEM, 035-040 ... Obtuvo el título de Bachiller por la Universidad de Valencia el 27 ... por Demófilo de Buen fue De la usucapión (con Leopoldo Alas y Enrique R. Ramos), Centro ...
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STS 638/2009, 19 de Octubre de 2009
PRINCIPIO DE IGUALDAD DE LAS PARTES. Deben ser rechazadas las alegaciones efectuadas por la parte recurrida en el escrito de oposición al recurso de casación, sobre el carácter inadmisible del mismo, con las que reitera las más ampliamente expuestas en el escrito por el que se atiende al trámite de alegaciones previsto en la DT única, apartado 3, LITN. La norma se refiere [...] a todos los...
... título de DIRECCION000 ... Todo ello sin hacer expresa ... , en cuanto no se pronunció sobre la usucapión del título nobiliario aducida por la demandada, ... nobiliarios no hace falta ni buena fe ni justo título, sino solamente acreditar el mero hecho ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... someter los arrendamientos de vivienda al Título II de la LAU, en su defecto, a lo pactado por las ... art. 9.1). ¿Qué aporta entonces de justo al sistema esta ampliación de la facultad de ... salvo que transcurran los plazos de la usucapión (¡mucho más largos que los de la duración del ... -
La Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas de 2003
5.1. La nueva regulación legal de las adquisiciones por el Estado - 5.2. Carácter de la adquisición y vacancia del bien - 5.2.1. La adquisición automática - 5.2.2. Los bienes que carecen de dueño - 5.2.3. Los bienes carentes de dueño, ¿nueva regulación? - 5.2.4. Breve alusión a los depósitos abandonados, las aguas subterráneas renovables y los bienes decomisados por razón de delito - 5.3. La...
... , regula las adquisiciones de bienes en el Título I, Adquisición de bienes y derechos, Capítulo ... título pro derelicto puede constituir un justo título para fundamentar una usucapión ... -
Resolución de 19 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial declarando el dominio de una finca por prescripción adquisitiva.
JUSTO TÍTULO EN USUCAPIÓN DECLARADA JUDICIALMENTE: la existencia o no de justo título civil para la prescripción, y si es una prescripción ordinaria o extraordinaria, es una cuestión que habrá valorado el juez al adoptar su decisión, sin que el registrador pueda revisar, al tratarse de una cuestión de fondo.
... ón fiscal lo es para cualquier “título” con transcendencia tributaria, no sólo ... del precedente documento cual sea el justo título por el que el interesado adquirió la ... Téngase en cuenta que, tanto en la usucapión extraordinaria como en la usucapión ordinaria, ... -
Artículos 147 y 148
I. El régimen aragonés de usucapión de servidumbres.--II. Usucapión de las servidumbres aparentes.--III. Usucapión de las servidumbres no aparentes.--IV. Usucapión por posesión inmemorial.
I. El régimen aragonés de usucapión de servidumbres ... El régimen aragonés en ... la usucapión ordinaria --con buena fe y título-- para evitar que los actos meramente tolerados ... decir, la que tiene lugar sin necesidad de justo título ni de buena fe. Una distinción que para ... -
La usucapión secundum tabulas : El artículo 35 de la Ley Hipotecaria
... 609 del Código Civil, se ha de tratar de defectos que afecten al título de transmisión (a sus elementos esenciales o a la capacidad y ... en la relación inter partes, motivo por el cual se exige un justo título, verdadero y válido. El defecto está en la transmisión del ...
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STS 500/2015, 18 de Septiembre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. MALA FE. Por aplicación de las normas de la buena fe, la creencia (o ignorancia) ha de ser siempre excusable, por lo que si ha podido saber el poseedor de ese error con el empleo de una diligencia media, no hay duda de que la posesión ya no será de buena fe. Dicho estado de conocimiento ha de predicarse del momento de adquisición de la posesión. Para la aplicación de la...
... y disfrutando la finca en virtud de título de propiedad, y, por lo tanto, de buena fe hasta ... , al ocuparse de la buena fe en la usucapión, formula otro concepto de ella: «La buena fe del ... la posible insuficiencia o inexistencia de justo título, porque, aunque justo título y buena fe ... -
La Orden TMA/336/2020 y el derecho de propiedad en la época del COVID-19: (breves) reflexiones comparativas entre el ordenamiento español, italiano (y supranacional)
Este breve ensayo está inspirado en las recientes medidas adoptadas durante el estado de alarma para hacer frente a la excepcional situación de pandemia COVID-19. Interesa destacar que se aborda uno de los pilares sobre el que se asienta el edificio de nuestro sistema de mercado, a saber, la propiedad privada, desde la visión de dos de los ordenamientos jurídicos europeos que más han sufrido la...
... estas se encuentra en el capítulo II del título preliminar del Código civil, dedicado a la ... permanece, aquella de lograr un compromiso justo entre las necesidades de protección del interés ... del uso que otros hacen del bien (usucapión: arts. 1930 y sigs. CC españoles; y arts. 1158 ... -
SAP Valencia 198/2006, 6 de Abril de 2006
USUCAPION. En cualquier caso invocado el instituto de la prescripción adquisitiva ordinaria, pues en base a dicha usucapión con buena fe y justo título la parte actora funda sus pretensiones, se hace preciso señalar que: justo título es el que legalmente baste para transferir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate (art. 1.952 C.C.), que el justo título ha de ser verdadero y...
... de dominio de bien inmueble por usucapión ordinaria por transcurso de 10 años que se ... en base a dicha usucapión con buena fe y justo título la parte actora funda sus pretensiones, ... -
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... En tales casos, esta especie de usucapión" ostenta las mismas credenciales que la prescripci\xC3" ... El que adquirió con título y buena fe merece el mismo respeto que el tercero ... justo título y buena fe, ya que al exigir que también ... -
STSJ Galicia 16/2006, 20 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO. La posesión apta para la usucapión, con o sin buena fe y justo título, esto es, respectivamente, ordinaria o extraordinaria, sea del dominio o de otro derecho real apto para ser ostentado ad extra a través de un ejercicio continuado, ha de serlo siempre en concepto de dueño, o sea, como titular del derecho real que se persigue adquirir de dicho modo, y la determinación...
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STS, 21 de Noviembre de 2005
EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN. EXTEMPORANEIDAD DEL EJERCICIO. LEY APLICABLE. IMPOSIBILIDAD DE USUCAPIÓN POR LA AEXPROPIANTE. AFECTACIÓN A OTRO FIN PÚBLICO. Por recurso contencioso administrativo se declara la reversión. Se interpone recurso de casación por el expropiante, alegando que el ejercicio del derecho de reversión se realizó en forma extemporánea, la adquisición de la propiedad por parte del...
... se habría adquirido por el Estado por usucapión, tanto por transcurso del plazo de diez años n buena fe y justo título, como por el de treinta años, si no ... -
Tema 40. Los modos de perder el dominio
Los modos de perder el dominio. Examen del abandono, la renuncia y la revocación. La pérdida del dominio en las adquisiciones “a non domino” e irreivindicabilidad
... → Y también en los casos de usucapión y no uso ... → caducidad ... → ... nuestro, donde se consagra la teoría del título y el modo, la revocación real viene ... Lo que hace la norma es presumir un justo título de usucapión, que facilita ésta. Es ... -
La constitución tácita de servidumbres, en virtud del destino del padre de familia
Servidumbre El derecho real de servidumbre puede constituirse de forma tácita, es decir, sin que expresamente el propietario de la misma manifieste su voluntad de constituir tal gravamen. Se trata de la constitución de servidumbre por signo aparente o destino de padre de familia. Es un supuesto muy particular, al que se dedica este estudio para analizar cuál es su...
... los encontramos en la sección 2ª del título VII del Libro segundo del Código Civil, en los ... que no puedan adquirirse por usucapión, podrá suplirse el título por una escritura de ... ían adquirirse por usucapión ordinaria (justo título y buena fe) las servidumbres discontinuas ...