jurisprudencia cedula habitabilidad
16105 resultados para jurisprudencia cedula habitabilidad
-
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... A la vista de lo anterior y de la jurisprudencia expuesta, debía concluirse que aunque no hubiera ... convenido (28 de febrero de 2008), y la cédula de habitabilidad fue obtenida el 20 de agosto de ...
-
Registro de la Propiedad
... con su producto sus créditos, la jurisprudencia se ha inclinado por la primera. Por ello, este ... características de edificación y habitabilidad, de modo que aun cuando la citada Ley de Arren- ... ún el Registro, consta que ha obtenido cédula definitiva de vivienda de protección oficial ...
-
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... impuesto», Revista de Derecho y Jurisprudencia, 59, 1975, pp. 61-62, expresaba que «[e]l ... de las condiciones de habitabilidad de la vivienda o la coacción para impedir la ... ón del arrendamiento tenga concedida la cédula de habitabilidad. A pesar de que se produzca la ...
-
STSJ Cataluña 658/2014, 18 de Noviembre de 2014
DISCIPLINA URBANÍSTICA. LICENCIA DE OBRAS. La cédula de habitabilidad de primera ocupación que se otorga con los parámetros del anexo 1 y la que corresponde a las viviendas procedentes de una intervención del anexo 4 se tiene que solicitar con posterioridad a la comunicación previa al ayuntamiento de la primera utilización y ocupación del edificio, salvo en aquellos supuestos exentos, por...
... esencia, se denegó la concesión de la cédula de habitabilidad de la entidad situada en la ... -
STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... las obras, hasta poder obtener la cédula de habitabilidad, con un coste de 37.641,76 ... de oposición al recurso, es jurisprudencia constante de esta sala que la omisión de un ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... La solución debe fundarse en la jurisprudencia de esta sala sobre la interpretación ... que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... ón indebida; c) Existencia de jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales ... del plazo de la entrega y en el cual la Cédula de Habitabilidad se obtuvo poco después. Aparte ... -
Capítulo 2. La calidad de la edificación en la legislación española
... jurídica española de doctrina, jurisprudencia y bibliografía ... Nº. 2 ... Págs. 1730-1732 ... requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley 38/1999, de ordenación de ... , de 25 de noviembre 257 , que suprime la cédula de habitabilidad de las viviendas. asimismo, la ...
-
STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... de los derechos fundamentales la jurisprudencia viene reconociendo la necesidad de una ... en el contrato, o no se obtenga la Cédula de Habitabilidad ... b) Referencia al aval o ... -
STS, 11 de Junio de 2008
LEY 2/96. DECRETO REGLAMENTARIO. Se impugna sentencia. El decreto regula la tramitación y concesión de la Cédula de Habitabilidad en Extremadura, como método de control de la calidad de las viviendas, configurándose como instrumento básico del que se sirve la Administración para garantizar las condiciones mínimas que han de cumplir las viviendas para su incorporación al mercado inmobiliario. La...
... n 1563/2001, sobre Cdula de Habitabilidad ... ANTECEDENTES DE HECHO ... sus modificaciones") y exponer la jurisprudencia de esta Sala en relacin con dicho precepto (SSTS ... -
Capítulo 7. Exigencias técnicas de la edificación
... de mantenimiento y controles de habitabilidad). La calidad en la ediicación se medirá, ... en los ediicios de viviendas y de la cédula de habitabilidad, a los efectos del cual, ... conviene recordar que si bien la Jurisprudencia ha resultado oscilante y contradictoria acerca de ...
-
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
... promotor entrega la vivienda y expide la cédula de habitabilidad4 ... A su vez, el ... casación, alegando existencia de jurisprudencia contradictoria de la Audiencia Provincial, así ... aval una vez expedida cédula de habitabilidad ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... , en la línea de lo exigido por la jurisprudencia" del Tribunal Supremo para la aplicación del ar t\xC3" ... de compraventa, como la obtención de la cédula de habitabilidad necesaria para la ocupación de ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... , debe disponer de la correspondiente cédula de habitabilidad y satisfacer en todo momento las ... requisitos que la normativa, la jurisprudencia y la doctrina han ido señalando para determinar ... -
STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... agosto 2010) y solicitada y concedida la cédula de habitabilidad, expedida el 23 septiembre 2010 ... de interés casacional por jurisprudencia contradictoria de AAPP, citando a tal fin la ... -
STS 516/2013, 5 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Lo cierto es que su principal base argumental, consistente en que la demandada vendió la vivienda pese a tener constancia de la nulidad de la licencia de obras y silenciando a sabiendas esta circunstancia durante tres años, no se corresponde con los hechos probados, que han de respetarse en casación, por lo que incurre en el defecto de la petición...
... marzo de 2007 con los permisos de habitabilidad y licencia de ocupación; que para el caso de ... ón el 5 de febrero de 2007, "aunque la cédula de habitabilidad no se obtuvo hasta el 30 de ... de marzo de 2007, pues según la jurisprudencia el incumplimiento tardío no era causa de ... -
Resoluciones destacadas en consumo y empresa
... han sido interpretadas por la jurisprudencia de esta Sala en el sentido de que el artculo 6 ... 4 (expedida la cdula de habitabilidad ... y acreditada por el promotor la entrega de la ...
-
El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... traducido en la existencia de una jurisprudencia contradictoria sobre la materia ... Si bien, y a ... del plazo de la entrega y en el cual la Cédula de Habitabilidad se obtuvo poco después” ...
-
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... , a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos ... fundamentalmente al hecho de disponer de cédula de habitabilidad, que los usos de la zona no ... -
STS 587/2020, 6 de Noviembre de 2020
AMPLIACIÓN DEL CONCEPTO DE ALLANAMIENTO DE MORADA. RESIDENCIA HABITUAL DE LA VÍCTIMA. El delito de allanamiento de morada puede darse aunque la vivienda no sea la residencia habitual de la víctima, con tal de que esté amueblada y tenga servicios esenciales que acrediten que no está desocupada. No se puede excluir como morada, a efectos de allanamiento, una vivienda que la víctima también utiliza...
... tenía las condiciones mínimas de habitabilidad (no tenía suministro eléctrico ni al parecer ... Esta Sala, en una jurisprudencia absolutamente rectilínea, ha protegido, como uno ... acerca de la existencia o ausencia de cédula de habitabilidad no habría añadido nada a la ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 2 · JURISPRUDENCIA ... [España] ... Sentencia del Tribunal ... , regula: (i) los requisitos de habitabilidad, seguridad y accesibilidad; (ii) los derechos y ...
-
STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...
... La cédula de habitabilidad no se obtiene en el plazo ... del recurso, citando numerosa jurisprudencia, entendió que el plazo señalado en la ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... , vivienda digna y adecuada, habitabilidad, vivienda pública, vivienda sostenible, ... 28 de febrero, FJ 6) (é.a.) y la jurisprudencia constitucional es reiterada en el sentido de que ... de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad. (119) A. Pittini (2012: ...
-
ATS, 5 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. No ha existido vulneración de la mencionada jurisprudencia, ya que la sentencia recurrida, teniendo en cuenta una base fáctica que es obviada por la recurrente, sostiene que los compradores tenían intención de adquirir una vivienda y así se lo hicieron saber al vendedor, quien siguió con la venta pese a dicha manifestación, al tiempo que consta que la nota simple del...
... o formulación del motivo de la jurisprudencia que se solicita de la Sala Primera del Tribunal ... una vivienda, junto con una solicitud de cédula de habitabilidad. El inmueble tenía la ... -
STS, 2 de Julio de 2014
SOLICITUD DE APERTURA DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS: SE TIENE POR DESISTIDO POR NO APORTAR DOCUMENTACIÓN REQUERIDA. Exigencia de licencia de primera ocupación y funcionamiento.
... documentos entre los que figura la "cédula de habitabilidad" expedida por la Fiscalía de la ... únicamente que según reiterada jurisprudencia constitucional, aplicada con frecuencia por esta ...