jurisprudencia cedula habitabilidad

Impugnación de acuerdos adoptados por la Asamblea de una sociedad cooperativa, por infracción de los artículos 29.1, 24.2, 1 y 89 de la Ley de Cooperativas (Ley 27/1999). Improcedencia.

COMPRAVENTA. Del recurso se dio traslado a la otra parte, quien defiende la sentencia de primera instancia, negando que haya incumplido el contrato, pues lo que se pactó fue la fecha de finalización de la construcción, no con carácter esencial, y no se ha incumplido. Por otro lado no se ha pretendido que la compradora adquiera la vivienda sin cédula de habitabilidad y, en cuanto se ha obtenido en

• Anuario de Derecho Civil

RECURSO DE CASACIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA. PRUEBA PERICIAL. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. Existe una absoluta desconexión entre el hecho combatido y el hecho afirmado. Y son dos cosas distintas la apreciación de si conforme al contrato existe la obligación de hacer unas obras y la prueba de que obras habría que efectuar caso de...

- Estafa impropia.- Constitución de hipoteca sobre inmuebles vendidos previamente en documento privado. La "traditio" no es exigible para integrar el tipo delictivo.- Animo de lucro y enga

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

CONCURSO DE ACREEDORES. El actor permutante, que aún no ha recibido la obra futura e inacabada, debe ser considerado como acreedor concursal, sin que pueda tener cabida, la resolución contractual por incumplimiento, pues esta posibilidad se reserva en el artículo 61.2 de la Ley concursal a supuestos de obligaciones reciprocas pendientes de cumplimiento y tampoco pueda instar el cumplimiento in...

RECURSO DE APELACIÓN. DEFENSA DEL CONSUMIDOR. LEY. La Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios de 19 de julio de 1984, ha venido a proteger a la parte contratante más débil, declarando nulas las cláusulas abusivas de un contrato, entendiendo por tales las que perjudiquen de manera desproporcionada o no equitativa al consumidor, o comporten en el contrato una posición de...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Decreto 141/2012. Problema del artículo 81.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Requisitos para autorizar escrituras de transmisión de viviendas. -II. Requisitos para autorizar escrituras de transmisión de viviendas de protección oficial.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. PRESCRIPCIÓN. A efectos prescriptivos, la entrega de un documento privado a un funcionario por razón de su cargo, sin distinguir la naturaleza estatal, autonómica o local del mismo, determina, en un caso como el de estos autos, que sea la fecha de dicha entrega la que deba tenerse en cuenta como dies a quo del plazo de prescripción (prescripción que,...

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

COMPRAVENTA. El hecho de que el actor - vendedor no sea ya dueño de los inmuebles vendidos por haber perdido ese dominio durante la tramitación de esta segunda instancia, a lo que afecta es a la acción que dicha parte ejercita en esta ""litis"", mediante la que exige el cumplimiento y que conlleva que él tendría que otorgar la escritura pública de venta, pero no afecta nada al hecho de que se ha...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDO NULO. VIVIENDA VACACIONAL. Nulidad del acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios que establece la prohibición de desarrollar la actividad de comercialización de vivienda vacacional, por haberse aprobado con el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios. Para el supuesto que el acuerdo implique la total prohibición de poder destinar el

CONTRATO DE COMPRAVENTA. REQUISITOS PARA LA VENTA DE UNA VIVIENDA EN CONSTRUCCION. CEDULA DE HABITABILIDAD. Aunque jurídicamente no exista obstáculo para proceder a enajenar una vivienda en construcción y sin cédula de habitabilidad es preciso que tal extremo sea conocido y aceptado por el comprador porque si no es así el comprador tiene derecho a exigir al vendedor que obtenga la indicada cédula

• Gravámenes sucesorios. Aplicación en el ámbito estatal, autonómico y foral

TRAFICO DE DROGAS. ORGANIZACIÓN. En punto a la organización criminal, el recurrente, aunque sea en un papel subalterno, colabora en una actividad de carácter necesario, desplegada por tal organización. Además, la aplicación del párrafo tercero del art. 370 del Código Penal (extrema gravedad por la cantidad), convierte en irrelevante la discusión. Es indiferente a efectos penológicos que se...

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. A tenor de la fundamentación expuesta, no pueden tomarse en consideración las alegaciones que efectúan los recurrentes, en escrito presentado el 24 de febrero de 2014, tras el trámite previo de traslado a la presente resolución. En cuanto a las alegaciones primera y tercera, la petición de revisión que plantean supondría convertir el recurso de...

• Casos prácticos para el Grado de Derecho

Caso práctico I. Responsabilidad de jueces y magistrados - Caso práctico II. Capacidad para ser parte, capacidad procesal, legitimación, postulación y sucesión procesal - Caso práctico III. Competencia objetiva, funcional y territorial - Caso práctico IV. Acumulación de acciones. Inadmisión de demanda - Caso práctico V. Derecho Procesal Penal

COMPRAVENTA. PERMUTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Todas estas razones pueden o no compartirse, pero una cosa es que no se compartan o que existan interpretaciones alternativas y otra que la realizada sea ilegal o ilógica. Aunque la parte recurrente la tacha de ilógica, lejos de acreditar el interés casacional que se invoca, y que necesariamente ha de consistir en la...

Petición de nulidad de escrituras públicas de compraventa y de nulidad y cancelación de inscripciones registrales. Inexistencia de cosa juzgada. Valoración probatoria. Tipificación de la doble venta. Tercero hipotecario. Inscripción de venta judicial. Acto adquisitivo válido. Nulidad fuera del procedimiento de la subasta.

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

• Revista de Derecho vLex

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. De obligar judicialmente a los restantes copropietarios a realizar las obras que la parte actora solicita, con base en las circunstancias y consideraciones expuestas, no impide que el actor pueda conseguir, por vía de negociación y con ocasión de la constitución de la propiedad horizontal, la pretensión deducida en su demanda, en orden a realizar las obras

• Legislación Refundida