jurisprudencia cedula habitabilidad
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Tanto la doctrina como la jurisprudencia han coincidido en que el centro de gravedad de la ... a la legislación urbanística balear la cédula de habitabilidad, en el momento en que fue ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... »La jurisprudencia determina que el éxito y viabilidad de una ... la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... primera ocupación o la cédula de habitabilidad no constituye per se un incumplimiento por parte ... -
STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se sustrajo esa cantidad de 33.300 euros a cualquier posibilidad de conocimiento y control por la entidad bancaria demandada, porque a su absoluta falta de mención en el contrato se unió su falta de ingreso en la cuenta especial indicada en el contrato e, incluso, su documentación mediante un Recibí que tiene en blanco...
... á en vigor en tanto no sea expedida la cédula de habitabilidad y resulte acreditada por el ... que, como alega el recurrente, la jurisprudencia no admite, por regla general, que recaigan sobre ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... de las mismas, así como la jurisprudencia y la bibliografía más relevante sobre la ... f) Las normas sobre la habitabilidad de las viviendas. g) La innovación ... con más plazas de las indicadas en la cédula de habitabilidad y, en cualquier caso, su ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... reconocidos hasta ahora por la jurisprudencia, que mantiene aquel planteamiento formal del ... de edificación, primera ocupación, cédula de habitabilidad, etc.). La ciudad o parte de la ... -
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... , pues está determinada por la Jurisprudencia del Tribunal Constitucional, máximo intérprete ... en el contrato, o no se obtenga la Cédula de Habitabilidad ... · b) Referencia al aval ... -
El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... 4 («expedida la cédula de habitabilidad ... y acreditada por el promotor ... 4. Legislación y jurisprudencia citadas ... • Artículos 1, 3 y 4 de la Ley ...
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ATS, 18 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. En relación con las alegaciones que la parte recurrente efectúa sobre la no obtención de la cédula de habitabilidad, resuelve como razón esencial de desestimación de la misma, que dicha cuestión es nueva, introducida por vez primera en el debate a través del recurso de apelación, y todo ello, sin perjuicio de que, como obiter dicta o a mayor abundamiento,
... de la entrega de las viviendas con la cédula de habitabilidad; como segundo motivo alegó la ... -
La atribución preferente de la vivienda matrimonial al cónyuge no deudor en el concurso de acreedores
El artículo 78.4 de la Ley 22/2003, Concursal, permite al cónyuge del concursado solicitar que la vivienda matrimonial se adjudique con preferencia en su haber en la liquidación de la sociedad de gananciales, dentro del concurso de acreedores. En este trabajo se analizan cuestiones como el sentido y la finalidad del precepto en la Ley Concursal, los requisitos legales para proceder a la...
... muebles que reúnan condiciones de habitabilidad y constituyan igualmente la vivienda habitual del ... , o estructuras que posean la cédula de habitabilidad), creemos que también deberían ... : Anales de doctrina, praxis, jurisprudencia y legislación , num. 12 ... DOMÍNGUEZ ... -
STS 142/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... ón jurídica aún carente de jurisprudencia, como en este caso era por entonces la ... la vivienda se entregue y cuente con «cédula de habitabilidad» o licencia de primera ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... tal y como viene exigiendo la jurisprudencia del TS y por tanto desestima la demanda; el ... del comprador hasta la expedición de la cédula de habitabilidad y la efectiva entrega de la ... -
Personal temporal en la Administración Pública: soluciones de presente y opciones de futuro
Este documento se ha concebido como una reflexión, forzosamente breve y en tiempo actual, de la situación del empleo público temporal, el itinerario histórico desde 1976 a 2020, la perspectiva a 2021- 2022 y las opciones de futuro. En este sentido se analizan las razones por las cuáles se ha llegado a que el empleo temporal alcance tasas elevadísimas en la Administración española, el recorrido...
... urbanísticas o cédulas de habitabilidad ... 4. LAS SOLUCIONES DEL «PRESENTE»: DEL ... A ello se ha unido una compleja jurisprudencia ante una figura tan vitriólica, en su nacimiento ... -
STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
... del artículo 1124 CC y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre la esencialidad del ... cédula de habitabilidad: bloque documental 8 de la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... tal y como viene exigiendo la jurisprudencia del T.S. y por tanto desestima la demanda; el art ... del comprador hasta la expedición de la cédula de habitabilidad y la efectiva entrega de la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... a los intereses moratorios la jurisprudencia del Tribunal Supremo ( vid., sentencia del ... ; d) certificado final de obra; e) cédula de habitabilidad; f) contrato de cesión de los ...
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STS 1420/2004, 1 de Diciembre de 2004
Estafa.- Desestimatoria.-Existencia de engaño bastante.-Contradicción en los hechos probados.-
... en el contrato que dicha finca tenía cédula de habitabilidad, estipulándose como precio de ... dos aspectos que ha resaltado la jurisprudencia. De un lado, que el engaño ha de ser idóneo, de ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Establece las normas de habitabilidad que deben reunir las viviendas y elimina la idad de obtener la cédula" de habitabilidad de primera ocupación ... Le\xC2" ... 1204 del Código Civil y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, el cambio de objeto en el ...
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STS 407/2015, 30 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación. Se estima parcialmente...
... SÉPTIMO.- Las viviendas carecían de cédula de habitabilidad y, consecuentemente, de ... resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... reconocidos reiteradamente por la jurisprudencia y que merecen la oportuna protección del ... contrasta con la sostenida en materia de cédula de habitabilidad. Por lo que se refiere al deber ...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... la infracción de la reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre la buena fe y el abuso ... 4 («expedida la cédula de habitabilidad ... y acreditada por el promotor ... -
STS, 2 de Julio de 2014
SOLICITUD DE APERTURA DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS: SE TIENE POR DESISTIDO POR NO APORTAR DOCUMENTACIÓN REQUERIDA. Exigencia de licencia de primera ocupación y funcionamiento.
... documentos entre los que figura la "cédula de habitabilidad" expedida por la Fiscalía de la ... únicamente que según reiterada jurisprudencia constitucional, aplicada con frecuencia por esta ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... ón también se deduce de la jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y ... la funcionalidad, la seguridad y la habitabilidad de las viviendas. Sin embargo, dichas exigencias ... 1.º Certificado o cédula de habitabilidad ... 2.º Acreditación ...
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ATS, 4 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. Se reitera, que sobre el concreto cumplimiento de la obligación de entrega del aval el recurrente no impugnó la apreciación de la sentencia referida a que dicho aval estaba cumplido, pero, en cualquier caso, tampoco interesó el cumplimiento de esta obligación mientras el inmueble estaba en construcción por lo que tal obligación ya no sería exigible una vez...
... el planteamiento del motivo y la jurisprudencia que se invoca para acreditar el interés ... cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación ... -
Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... 3.2.3. Actividad de fomento. 4. JURISPRUDENCIA DESTACADA. 5. BIBLIOGRAFÍA ... RESUMEN: El ... reúnen las mínimas condiciones de habitabilidad o, cuanto menos, de comodidad (edificios mal ... obligación de disponer de la preceptiva cédula de habitabilidad o documento equivalente y ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... a la vista de la reiterada jurisprudencia del TJUE. A tal efecto, recientemente se han ... alquiladas no cuenten con la pertinente cédula de habitabilidad (art. 50.2 LTIB) 416 ... Hay ...