inseparables de la finca
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La reducción en el ISD por la adquisición de la vivienda habitual del causante: análisis estatal, autonómico y foral
... , añade, «habrá vinculación cuando el garaje constituya una finca registral única junto con la vivienda o, cuando, tratándose de distintas ...
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Artículo 24 Régimen jurídico de los complejos inmobiliarios privados
... Las fincas privativas y sus anexos inseparables pertenecen en exclusiva a sus titulares en el régimen de propiedad ... les corresponde en los elementos comunes; y la enajenación de una finca privativa no da, por si misma, ningún derecho de adquisición preferente ...
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Els drets de cens
... , la configuració actual com a pensió periòdica garantida amb una finca" té la virtualitat de donar resposta a necessitats socioeconòmiques i jur\xC3" ...
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Adjudicación a una comunidad de propietarios por ejecución judicial de inmuebles sitos fuera de la comunidad.
Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Ferrol, por la que se suspende la inscripción derivada de un procedimiento de ejecución judicial.
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... ón exclusiva de viviendas de protección oi cial y sus anejos inseparables, con el límite máximo del precio de la citada vivienda, y siempre que ...
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Intento de rectificar la descripción de una parcela sobrante de una división horizontal para hacerla elemento común.
Resolución de 29 de marzo de 2017 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sagunto nº 1 a rectificar una determinada inscripción.
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... Inseparables, es decir no pueden desligarse de los elementos privativos, o sea no son ... de una estatua que estaba colocada en el portal de la entrada de la finca ... Vid., artículo 11 de la Ley-Decreto 407/52 y el artículo 10 de ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... ) que se pronuncia sobre un posible plazo esencial de entrega de una finca en un contrato de compraventa. La discusión se debía a que en el ... -
La resolución municipal para la constancia registral de la situación urbanística de la obra antigua
Se analiza la respuesta dada en tres resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 8 de agosto de 2019 al considerar innecesaria, de modo contrario a como lo hizo una previa resolución de 30 de junio de 2016, la tramitación de un procedimiento administrativo con audiencia del titular registral a fin de que la resolución municipal sobre la situación urbanística de una...
... al margen de la inscripción de la edificación declarada sobre la finca» ... Las resoluciones, que comienzan efectuando una relación de los ... -
Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
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STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... AJD: por una parte, la división en propiedad horizontal de la finca y, por otra parte, la disolución de la comunidad con la adjudicación de ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... oponible a esos terceros que alegaran ser propietarios de aquella finca por ser los herederos —forzosos— reales del causante, hasta que ... - Territorios de derecho civil especial y legislación autonómica: particular referencia a Galicia
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STS 943/2018, 5 de Junio de 2018
MÉTODO DE COMPROBACIÓN. VALOR REAL DE INMUEBLES. CÁLCULO ITP. El método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con...
... Banco Santander Central Hispano, S.A., se adjudica, entre otras, la finca objeto de transmisión. Que tanto la vivienda como el resto de los ... -
La cláusula de regularización tributaria
En primer lugar se hace preciso mencionar que en éste ámbito de la regularización tributaria entran en interconexión, de forma clara, dos de las ramas del derecho con más transcendencia, como son el derecho administrativo-tributario y el derecho penal, pues las también denominadas comúnmente amnistías fiscales, son otorgadas en la primera de las ramas, pero surten efectos en la segunda. Es de...
... aparecen conectados de forma cronológico-secuencial y son inseparables al efecto de provocar la liberación de la sanción penal ... Como ... -
Actualidad de la institución expropiatoria: Colombia y España
Los sistemas expropiatorios de ambos países presentan muchas diferencias. En España la expropiación es una actividad únicamente administrativa, aunque sometida a la potestad revisora de los Tribunales. En Colombia existe una doble vía de expropiación: expropiación administrativa y alternativamente otra judicial cuando fracasa el posible muto acuerdo. Este capítulo expone algunas de las...
... e incluso exigir que las autoridades se desplazaran hasta la finca para verificar los bienes. Caso de no alcanzarse acuerdo, y siempre antes ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... engloba la línea de ‘Hipotecario Finalista para la mejora de finca" rústicas’, con la aplicación por primera vez del ‘interés variable\xE2\x80" ...
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La inscripción de las prohibiciones de disponer en el Registro de la Propiedad
Las prohibiciones de disponer, como limitaciones dominicales que impiden la transmisión eficaz de la propiedad de un inmueble, deben quedar reflejadas en el folio registral de dicha finca, para ser oponibles a posibles terceros adquirentes. Si bien, únicamente se permite la inscripción de las prohibiciones de disponer impuestas en negocios a título gratuito, conforme a los artículos 26 y 27 LH,...
... inter partes , que no impiden o limitan la disposición eficaz de la finca a un tercero, les cierra las puertas del Registro de la Propiedad, ... - La matriz u original del documento notarial en soporte electrónico
- Criminalidad organizada
- Cuota de participación
- La larga marcha hacia la escritura electrónica
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STC 128/2017, 13 de Noviembre de 2017
El recurrente en amparo impugnó la sentencia de la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que desestimó su recurso de apelación por insuficiencia de prueba, tras haberle sido denegada durante el proceso la práctica de una prueba pericial, en un pleito sobre plusvalía y cabida de una finca. Se desestima íntegramente el recurso. Las resoluciones...
... con la liquidación, al considerar fundamentalmente que la finca no tenía la extensión que se había hecho constar, sin que tampoco se ... -
Doctrinas jurídicas en el nacionalsocialismo
... formas de propiedad, como la propiedad de un predio, de una finca rústica, de un solar, de una cosa mueble o de dinero 262 ... Cada ...
- Rectificaciones notariales y registrales de los errores padecidos en las escrituras de obra nueva y división horizontal