inseparables de la finca
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, tras referirse a los conceptos de finca y parcela en el apartado 1 de su artículo 17 y recoger en el 2 la ... se adjudica en la indicada modalidad de los dos anejos inseparables» ... Las razones de la anulación de la resolución son las siguientes ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... haya contraído para los negocios sociales y de los riesgos inseparables de su dirección (artículo 1688) 317 ... La sociedad debe al socio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que una futura insolvencia del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del carácter ganancial de todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación registral— ha sido ...
- Elementos privativos
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... trata de protegerse (STS de 22 de julio de 1991) o penetrar en una finca cortando ... Código Penal ... - Parte Especial - Artículos 234 a ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... primera de la LOE, salvo que estos sean definidos como anejos inseparables de una vivienda, o que las partes pacten una medida de aseguramiento al ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que puede así conocer la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades potencialmente ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... L.- minutó como certificación de cargas (a 4000 pesetas por finca), supuestos en los que lo que tenía que hacer era -hasta el 13 de abril ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... finca solo una reserva de valor ya que los concretos créditos que la hipoteca ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... , de carácter electrónico, la georreferenciación de la finca registral ... ABSTRACT: Continuing with the purpose of trying to ... -
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
Hechos: Una Finca, consistente en un edificio de cuatro plantas y sótano, fue objeto de ... -
STS 155/2017, 7 de Marzo de 2017
GUARDA Y CUSTODIA. INTERÉS DEL MENOR. La guarda compartida está establecida en interés del menor, no de los progenitores. El interés del menor debe prevalecer siempre sobre el principio de igualdad de derechos entre los progenitores. Se desestima el recurso de casación.
... n° 2 de Getafe, libro NUM005 , tomo NUM006 , folio NUM007 , finca NUM008 ... »Con un valor de 250.644 euros según peritaje aportado por ... de Madrid, con su trastero y plaza de garaje como anexos inseparables, por su valor de 148.251,60 euros. Lleva un exceso de valor de 59.223,17 ... -
Expediente de dominio para inmatricular
Resolución de 18 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de San Lorenzo de El Escorial n.º 3 a inscribir un auto de expediente de dominio para inmatricular una finca.
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Conclusiones
... de los miembros que conforman la familia, y los anejos inseparables de la misma, como trasteros y garajes y utensilios que componen el ajuar ... al acreedor ejecutante ni frente al futuro adjudicatario de la finca, no constituyendo per se causa que justifique la suspensión del ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Cada activo inmobiliario, ya sea una finca rústica, un solar, una edificación o un elemento privativo en un ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... En dicho acuerdo se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno cerrado con valla de alambre– objeto ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta ... -
Naturaleza jurídica de la medianería
... medianera solo es comun en cuanto sus partes ó mitades son inseparables; pero se puede señalar la parte ... 40ALONSO PÉREZ, M., “Artículo ... una pretensión de indemnización en favor del propietario de la finca gravada ... ♦Las servidumbres legales están sujetas al régimen de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... «vender» impuesta en testamento a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide o no donar dicha finca a ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... áquinas de aire acondicionado, sistemas de calefacción etc., inseparables del inmueble arrendado independientemente de que antes hubiesen servido al ... 32.1 de la LAU 279 contempla la posibilidad del arrendatario de una finca en la que se ejerza una actividad empresarial o profesional de ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... do tanto los que se refieren a derechos, como la inmatriculación de finca, como a aspectos de hecho, por ejemplo la rectificación de la ...
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5. Sentido y alcance de la seguridad jurídica: la certeza de la juridicidad, la predecibilidad de su apreciación y la confianza en su plasmación
... ándose si no es "posible que certeza y justicia, lógicamente inseparables, no tanto estén separadas cuanto sean inconciliables la una con la otra" ... -en razón de no haberse citado al interesado comprador de una finca municipal de la presentación de un recurso contra la autorización ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... Servirá de base el 3 % del valor catastral asignado en el IBI a la finca objeto del contrato, multiplicado por el número de años de duración del ... ón exclusiva de viviendas de protección oficial y sus anejos inseparables, con el límite máximo del precio de la citada vivienda, y siempre que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón catastral que no es coincidente con la descripción de la finca, ya que se indica que corresponde a la finca que se pretende inmatricular ...