inseparables de la finca
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... de su constitución estuvieren «colocados permanentemente en la finca hipotecada» , sino, también, a los que posteriormente quedaren adscritos ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
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La «parcialidad del goce» como clave típica de las servidumbres
... favorecido por ventajas de la más variada índole: transitar por la finca gravada, sacar o derivar agua de ella, cazar o pescar dentro, utilizar ... El art. 534 CC establece así que « las servidumbres son inseparables de la finca a que activa o pasivamente pertenecen »; el hecho de que ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... de obligaciones sinalagmáticas típicas (crédito y deudas) inseparables (si existen, porque como hemos expuesto más arriba no siempre hay deudas) ... -
STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... ón del contrato de arrendamiento que liga a las partes sobre la finca situada en la Población de Madrid CALLE000, N° NUM000, CP 28051, con za de garaje n° NUM001 como anejo vinculado e inseparables a la vivienda, y, consecuentemente, decrete el desahucio y condene al ... -
STS 719/2007, 15 de Junio de 2007
Propietarios. Título legítimo. Propiedad horizontal de la comunidad. Acción reivindicatoria de inmueble
... número 1 de la presente demanda y los anejos inherentes e inseparables al mismo (Registro de la Propiedad nº NUM000 de Bilbao, libro NUM001, io NUM002, finca NUM003, inscripción 3). 2º.- Se declare que el demandado D. Carlos José ... -
Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo. Consentimiento de los titulares registrales actuales
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir una escritura de modificación de obra nueva y propiedad horizontal.
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ciertas cosas indispensables al derecho de usar y disfrutar de la finca». O, por ejemplo, PEÑA BERNALDO DE QUIRÓS (2001, 517) mantenía que ... -
18. Las verdades judiciales revestidas de autoridad
... , si en el segundo se la demanda como ocupante sin título de la finca. Sobre los preceptos contenidos en los indicados arts. 222 y 400 Lec., ... eficacia normativa, de manera, sin embargo, que consideraba inseparables tales dos efectos, que no serían sino caras de una misma moneda. La idea ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... ón Pública competente de los terrenos que conforman la/s futura/s finca/s objeto de transmisión», y que «la enajenación y transmisión de la ...
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Vigente
Código Civil
... vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en un edificio o heredad, y ... ARTÍCULO 534 ... Las servidumbres son inseparables de la finca a que activa o pasivamente pertenecen ... ARTÍCULO 535 ...
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Introducción y planteamiento de la investigación
... relación que, a veces, hace que estos dos elementos resulten inseparables, como veremos que sucede entre la solidaridad y la intervención ...
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La seguridad privada
... La (in)seguridad tiene tres dimensiones distintas, pero inseparables: la objetiva, la subjetiva y la tolerable (Vertzberger 1998; Sabaté ...
- La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... a todo tercero que con posterioridad obtenga un derecho sobre la finca, y que el derecho de arrendamiento financiero, y por tanto el derecho de ... -
Trabajar bien
... ó al comprador de la existencia de un embargo trabado sobre la finca objeto de compraventa 47 ... De la misma forma otros profesionales ... á ellas mismas les resulta, y los perjuicios y dispendios inseparables de los litigios, aun quando se ganen ” 93 ... Esta búsqueda de una ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... En el motivo del recurso de casación, la compradora de una finca contaminada afirmaba que “la observancia del derecho imperativo de orden ... - La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
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Efectos de la división de la cosa común
... «Si la finca vendida estuviese gravada, sin mencionarlo la escritura, con alguna carga ... 658 y ss ... Art. 534 C.c. « Las servidumbres son inseparables" de la finca a que activa o pasivamente pertenecen » ... Roca Juan en \xC2" ...
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Constitución voluntaria de servidumbres por quien no es propietario de la finca dominante o sirviente
Cuando la servidumbre la constituye un titular de un derecho real limitado sobre la finca sirviente, no puede desbordar en contenido y duración el derecho del que es titular el constituyente. Estos mismos límites rigen cuando la servidumbre es obligacional y no derecho real, al haberla constituido titulares de derechos reales limitados intransmisibles o titulares de derechos de crédito sobre la...
... de otra finca debe descartarse en cuanto que, como reza el artículo 534 del Código civil español común, las servidumbres son inseparables de la finca a la que activa o pasivamente pertenecen, de modo que no pueden enajenarse separadamente de la finca a cuyo favor se constituyen. Esto ... - Caso Nº6. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca nº XXX «M-40 remodelación del enlace con la autovía A-6 en el P.K. 46,600 y nuevas conexiones con la Avda. de la Victoria con el A-6». Término municipal de Madrid
- Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
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El arrendador privado
... por su propia naturaleza, es decir de créditos inseparables de la persona del acreedor, como por ej., el crédito por alimentos, ... otro similar, salvo el retracto reconocido al condueño de la finca y el convencional que hubiera sido inscrito en el Registro de la Propiedad ...
- Distinción de otras figuras afines
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Propiedad horizontal. Protocolización de cuaderno particional adjudicando elementos independientes y redistribuyendo cuotas
Resolución de 24 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional en la que se adjudican los elementos independientes y redistribuyen los porcentajes de participación de...
... la Propiedad y bajo un solo asiento, figura la descripción de una finca, que no está dividida en propiedad horizontal, y en la que figuran ...