inseparables de la finca
-
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... en folio independiente que se abrirá con el número de la finca matriz y el correlativo de cada cuota; dicha inscripción se realizará a ... , subterráneo y demás construcciones existentes en su base, inseparables de aquélla, lo mismo que las instalaciones eléctricas y demás servicios ...
-
El Código civil español (3). Tratado de los derechos
... restricciones (existencia de sembrados, la caza como recurso de la finca, prohibición del dueño, cerramiento) ... 9 Guía del hombre para la ... inevitables las desigualdades naturales, y las consecuencias inseparables de ella” 183 ... Lo malo es que la resignación de Rousseau ante la ...
-
Constitución voluntaria de servidumbres por quien no es propietario de la finca dominante o sirviente
Cuando la servidumbre la constituye un titular de un derecho real limitado sobre la finca sirviente, no puede desbordar en contenido y duración el derecho del que es titular el constituyente. Estos mismos límites rigen cuando la servidumbre es obligacional y no derecho real, al haberla constituido titulares de derechos reales limitados intransmisibles o titulares de derechos de crédito sobre la...
... de otra finca debe descartarse en cuanto que, como reza el artículo 534 del Código civil español común, las servidumbres son inseparables de la finca a la que activa o pasivamente pertenecen, de modo que no pueden enajenarse separadamente de la finca a cuyo favor se constituyen. Esto ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... en folio independiente que se abrirá con el número de la finca matriz y el correlativo de cada cuota; dicha inscripción se realizará a ... , subterráneo y demás construcciones existentes en su base, inseparables de aquélla, lo mismo que las instalaciones eléctricas y demás servicios ... -
STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... tiene derecho a participar en la transformación urbanística de la finca y, por el contrario, no se accede a reconocer la indemnización que le ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... el hecho de que la piscina incrementa la funcionalidad de la finca, y no supone un perjuicio para el otro propietario, único disidente, ni ... -
Ciudadanía y vivienda. Encrucijadas del estado de bienestar y retos comunitarios
Este capítulo presenta una visión operativa de las políticas públicas de vivienda con arreglo a las posibilidades de intervención y ayuda social, función que aglutinan la/os trabajadora/s sociales. El objeto es mostrar las relaciones entre ciudadanía y vivienda en el contexto actual, presentar las encrucijadas por las que atraviesa y señalar algunos de los retos planteados para garantizar los...
... hablar, dar visibilidad y dar enunciabilidad son cualidades inseparables de éste dispositivo (o de cualquier otro); descubrir y escrutar las ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... la cuantía del principal prestado se acomoda al valor real de la finca que el deudor le ofrece en garantía 6 ... También puede ocurrir que el ... -
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... Si se ha dividido en parcelas independientes una finca y se han formado viales, no podría sostenerse que respecto a esos viales ... -
Energías renovables y fiscalidad
... imponible del ICIO “ (…) el coste de aquellos elementos inseparables de la obra que figuren en el proyecto para el que se solicitó la licencia ...
-
Evergetismo testamentario
... Libertas y civitas se convierten en inseparables para los romanos 10 ... El libre se organiza en torno a la ciudad como ...
-
El arrendador privado
... por su propia naturaleza, es decir de créditos inseparables de la persona del acreedor, como por ej., el crédito por alimentos, ... otro similar, salvo el retracto reconocido al condueño de la finca y el convencional que hubiera sido inscrito en el Registro de la Propiedad ...
-
STS 302/2018, 20 de Junio de 2018
AUTORIDAD O FUNCIONARIO PÚBLICO. COHECHO. PREVARICACIÓN. Los condenados llevaron a cabo actuaciones dolosas realizadas con conciencia y voluntad de alterar el procedimiento administrativo para realizar el acto en beneficio de una persona y con evidente perjuicio a los que no pueden acceder a los actos administrativos por la acción directa del acusado que no lleva a cabo solo meras irregularidades
... PERERA, S.L.", la cual tenía interés en adquirir una determinada finca de titularidad municipal como más adelante se dirá. Dichas personas en ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... ón exclusiva de viviendas de protección oi cial y sus anejos inseparables, con el límite máximo del precio de la citada vivienda, y siempre que ...
-
Títols d'adquisió i extinció exclusius del dret de propietat: accessió, ocupació i abandonament
... i es converteixen en pins, aquests pins pertanyeran a l’amo de la finca, sense que hi hagi marge per apreciar la bona o mala fe amb la que hagi ...
-
La continuidad histórica y dogmática en la tradición jurídica
... , la Religión y el Derecho de los musulmanes son inseparables. El Derecho árabe se presentará como un Derecho revelado, con origen ...
-
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... y con un plazo verdaderamente exiguo (tres meses), haciendo suya una finca, si no le devuelve el dinero prestado, que figura como dación en pago y ... -
División horizontal tumbada en andalucía. Asignación del uso exclusivo de todo el terreno común. Prescripción de la parcelación y certificado técnico.
Resolución de 15 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de La Zubia, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra por antigüedad y rectificación de división horizontal.
Resumen: En una finca constituida en propiedad horizontal tumbada, la asignacin del uso ... -
Dignidad y Derecho: de la Antigüedad a la Edad Media
La recepción de la idea de dignidad en el mundo jurídico es antigua, aunque tuvo escasa aceptación entre los juristas romanos. Las obras de filósofos estoicos y de algunos pensadores romanos colaboraron a extender la idea de que todo ser humano compartía una cualidad común que lo diferenciaba de los animales. Sexto Pedio pudo ser el primero en recurrir a la dignidad humana como fundamento de la...
... revestida de dignidad, sino que se trataba de facultades, inseparables de obligaciones simultáneas, que correspondían al ciudadano concreto por ... por existir una situación objetiva que justificaba entrar en una finca ajena. No podemos ignorar la carga de subjetividad contenida en el ... -
Cancelación de inscripción de servidumbre.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de servidumbre.
... En la constitucin de la finca en rgimen de propiedad horizontal se hizo referencia a la servidumbre y al ... -
Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... inseparables, es decir no pueden desligarse de los elementos privativos, o sea no son ... Uno de los elementos comunes más conflictuales y que constituye una finca filial interesante son los garajes y trasteros. El garaje puede ser: ... - ... -
Pro propietate. Notas sobre la configuración constitucional de la propiedad privada
En su interpretación del art. 33 CE, desde la STC 37/1987, de 26 de marzo, la jurisprudencia constitucional señaló que los dos factores que inescindiblemente definen el contenido del derecho de propiedad son la utilidad individual y la función social. El análisis de los criterios del Tribunal Constitucional pone de manifiesto que, a través de la delimitación de ese derecho con base en la función...
... Por ejemplo, tipos de aprovechamiento agrícola de cierta finca, necesidad de aprovechamiento residencial o costes urbanísticos ... Pipes, Richard: Propiedad y libertad. Dos conceptos inseparables a lo largo de la historia , Turner-Fondo de Cultura Económica, ... -
STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... Banco Santander Central Hispano, S.A., se adjudica, entre otras, la finca objeto de transmisión. Que tanto la vivienda como el resto de los ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... injusto no puede apoyarse sobre éstas: «pensé que si te donaba la finca tú me cuidarías en la vejez»; «creí que si te cuidaba en la vejez tú ... -
La Dirección General de Propios y Arbitrios del Reino (1824-1834)
El presente trabajo tiene por objeto estudiar el control por parte de los poderes públicos centrales de los bienes y recursos de los entes locales generadores de ingresos públicos durante el periodo de 1824 a 1834. A tal efecto se analizan las circunstancias históricas y jurídicas en las que se crea la Dirección General de Propios y Arbitrios en 1824, y las razones de su creación. A continuación...
... una auto-ridad gubernativa que evitara «las fórmulas lentas inseparables de toda corporación y especialmente de los tribunales, fuese capaz de ...