inscripcion condicion resolutoria
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Cesión de bienes por asistencia con condición resolutoria
Resolución de 19 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3 a inscribir una escritura de "cesión de bienes por asistencia".
. Supuesto de hecho. Se presenta a inscripción un contrato de alimentos o de «cesión de bienes por asistencia» en el que se garantiza con condición resolutoria el cumplimiento de las ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...La previa inscripción registral del vendedor. B. Preferencia basada en ... de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan ..., por el contrario, se inscribió sin condición alguna, los primeros compradores podrán ... -
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... 2) La condición resolutoria es una garantía accesoria , cuya inscripción no altera su naturaleza ni la convierte en real , sigue tratándose de un derecho personal tabularmente protegido (resulta además de su ... -
Cancelación por caducidad pactada de condición resolutoria sin acreditar medios de pago.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, respecto de la escritura de solicitud de cancelación de condición resolutoria por caducidad convenida y pago de precio aplazado.
...Hechos: se presenta a inscripción escritura pública en la que se expresa que "habiendo sido satisfecho el importe del precio aplazado, y habiendo transcurrido el plazo pactado sin ... -
Cancelación unilateral de condición resolutoria. Forma de acreditar el pago y la liquidación del impuesto
Resolución de 25 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la práctica de una cancelación de condición resolutoria.
Resumen: En los documentos sujetos a inscripción, hay que acreditar la liquidación del Impuesto no solo con el modelo tributario correspondiente y justificante bancario de pago sino además con la ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
...D) Causa e inscripción registral.— III. ALCANCE DE LA PROHIBICIÓN. ...úa como concreción de la facultad resolutoria prevista en el ar tícu lo 1124; se admite, ... dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria explícita ». Esto supone dotar de ... -
Ejercicio de condición resolutoria. Reinscripción
Resolución de 26 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Caravaca de la Cruz a practicar la reinscripción de dos fincas como consecuencia del ejercicio de una condición resolutoria.
...El registrador suspende la inscripción por los siguientes defectos:. No aportarse copia autorizada de la escritura de extinción de condominio objeto de resolución;. No aportarse el ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...inscripción en el registro correspondiente. Si el deudor ... las personas naturales que tengan esa condición. conforme a la legislación mercantil. Se ...última sentencia resolutoria de las impugnaciones, la. administración ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... acuerdos puramente personales por la vía indirecta de la condición resolutoria (art 1504 Cc). . ROCA señala tres medios de acceso al ...
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Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
...Ahora se presenta a inscripción la certificación de un acuerdo del Ayuntamiento que resuelve unilateralmente la compraventa por ejercicio de una condición resolutoria. ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor ... la reserva de dominio como condición resolutoria. 1.3 La tesis de la reserva de dominio como ..., pero con un pacto que retrasa la inscripción de la transmisión del dominio hasta el completo ... -
Cancelación de condición resolutoria. Consentimiento del vendedor
Resolución de 30 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria inscrita.
...El registrador deniega la inscripción al no cumplirse los requisitos exigidos por el art. 82 LH para la cancelación de los derechos inscritos. La Dirección confirma la nota. La ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
...Matrimonio y empresa familiar. La condición de socio de una empresa familiar constituida en ...ón del usufructo, condición resolutoria, de modo que el voto en contra del reparto del ... quinto ejercicio a contar desde la inscripción en el Registro Mercantil de la sociedad, el socio ... -
Condición resolutoria. Reinscripción y cancelación de cargas posteriores
Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vélez-Rubio a practicar la reinscripción en favor del transmitente y consiguiente cancelación de cargas como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria así como una posterior escritura de compraventa.
...La Registradora suspende la inscripción por varios defectos, desistiendo posteriormente de uno de ellos. El primer defecto recurrido se refiere a que en el acta notarial de notificación de ... -
Condición resolutoria. Cancelación de cargas posteriores a la resolución judicial. Calificación unitaria y principio de legalidad
Resolución de 11 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n.º 2 a inscribir un mandamiento dictado en ejecución de sentencia en la que se declara la resolución de un contrato de renta vitalicia y se ordena la cancelación de las cargas posteriores a la inscripción de la...
... mayor el interés jurídico protegido, de ahí que si después de haber emitido la calificación se aprecia un defecto que impide la inscripción, el registrador debe exponerlo y negar el despacho del documento o parte concreta del mismo afectada, sin perjuicio de la responsabilidad ... -
Resolución de compraventa de finca ganancial sin que haya sido parte el cónyuge en el procedimiento
Resolución de 7 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Utrera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
... del desenvolvimiento de una condición resolutoria explícita, no exige demanda al ...El registrador suspende la inscripción por no constar que la demanda haya sido dirigida ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el caso del testamento, por su condición de negocio jurídico, no solo la legalidad de las ... Hipotecario, que impide la inscripción si existe un certificado contradictorio del .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. . La cancelación resolutoria ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... hipotecarios permite denegar la inscripción de aquellas cláusulas que sean contrarias a ..., que no queda sujeta en cuanto a la condición de los sustitutos a limitación alguna, y cuyo ... DONACIÓN: EJERCICIO DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA. . Hallándose sujeta una donación a condición ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en el documento presentado a inscripción supondría obligarle a realizar inevitablemente ... de propiedad sobre dicho bien, a condición de que el consumidor cuyo bien ha sido objeto de .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN MORTIS CAUSA DEL CRÉDITO ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... aunque sí se excluyó expresamente la condición resolutoria a efectos de que no se procediera a u inscripción, que ya carecía de sentido. Dos años después ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... al legatario extraño la carga o condición que estime conveniente, incluso aquella que le ... de 2020, dispone que «[l]a inscripción a favor del legatario de inmuebles ... compensar constituye una condición resolutoria. Esto significa que la titularidad de los ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... LEY APLICABLE A LA CONDICIÓN RESOLUTORIA. No es válido el pacto de exclusión ...), el registrador suspendió su inscripción por considerar que la condición resolutoria ...
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Venta de participación indivisa de finca vinculada
Resolución de 14 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de extinción de condominio y cancelación de condición resolutoria en relación a una finca registral y una participación indivisa del resto...
... expediente, ha resuelto prohibir la inscripción de la escritura concreta de la enajenación ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro ... préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial obligado del 15% o ...ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago». . No ha mejorado el ... -
Extinción del contrato de vitalicio
...1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las ... transmiten inmuebles, permitiendo la inscripción del pacto resolutorio en base al principio de ...