inscripcion condicion resolutoria
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Resolución de contrato de permuta por obra futura en ejercicio de la condición resolutoria expresa
Resolución de 17 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de recuperación de dominio en ejecución de condición resolutoria
... , sin embargo, otorga una escritura unilateral de resolución de contrato, declara recuperada la propiedad de la finca y solicita la inscripción, manifestando que la otra parte se ha allanado a sus pretensiones ... El registrador suspende la inscripción porque entiende que no ha habido ... -
Registro de la Propiedad
... legitimadoras que atribuye la inscripción" registral, al Registro de la Propiedad, con ocasi\xC3" ... Junto a la auténtica condición, se encuentra la denominada «conditio iuris» ... CONDICIÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el título calificado, que impida la inscripción de la edificación tal como se describe en este ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... Este ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... incumplimiento, no disponía por su condición de incumplimiento no esencial. Según el Comment ... , el propietario tendrá una facultad resolutoria en el caso de que el adquirente titular del ... que «[ ... ] para verificar la nueva inscripción a favor del vendedor o de su causahabiente [ ... ] ... -
Registro de la Propiedad
... ón que deniegue o suspenda la inscripción del documento y, por tanto, debe tramitarse tal ... ESCRITURA PÚBLICA PARA CANCELAR UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA CON EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... y, en su caso, los datos de la inscripción en el Registro Mercantil, del vendedor o ... 3. Atendiendo a la condición de insularidad ultra periférica de la Comunidad ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Dicha inscripción posterior será purgada con la inscripción del ... GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « ... , si bien sometida a la condición resolutoria de la revocación de la propia adjudicación. Del ... -
Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
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El acto administrativo
... úblicas, un permiso de conducir, la inscripción en un registro administrativo, la calificación ... ón de voluntad administrativa resolutoria de una cuestión de fondo, ponen fin al ... realizadas una vez perdida la condición de funcionario en activo). El problema que se ...
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Rectificación del registro. Carácter preferente de una hipoteca
Resolución de 15 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Bisbal d'Empordà a rectificar el registro y reponer como carga inicial o preferente la hipoteca inscrita a favor de una sociedad.
... - Por la inscripción 5.ª, la finca se inscribió a favor de doña M ... , que el registrador denominó como condición resolutoria de sustitución, a solicitud de la ... -
Legislación extractada y actualizada
... del profesional está supeditada a una condición cuya realización depende únicamente de su ... , y los medios para comprobar esa inscripción; ... c) si el intermediario de crédito ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... determinado o indeterminado o a una condición resolutoria. Así, la STS de 15 de marzo de 2018 ... presentado algún problema sobre su inscripción, en opinión de AGUILAR RUIZ 34 si dicho pacto ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... al cónyuge no arrendatario la condición de arrendatario, sino el uso de la vivienda ... se va convirtiendo en real con la inscripción arrendaticia, en unos países con carácter ... 236 se ejercita una acción resolutoria de contrato de arrendamiento en base a la ...
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Resolución judicial de permuta sin consignación ex art. 175.6 RH
Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, por la que se rechaza la inscripción de un mandamiento judicial derivado de un procedimiento ordinario.
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Extinción del contrato de vitalicio
... 1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las ... transmiten inmuebles, permitiendo la inscripción del pacto resolutorio en base al principio de ...
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Escritura de condición resolutoria en permuta: identificación de los elementos a entregar
Resolución de 5 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sant Feliu de Llobregat n.º 1 por la que se suspende la inscripción de una escritura de condición resolutoria
... ón de condición resolutoria en sí, que los elementos futuros a construir estaban detallados en los planos y tablas anexas, y que la no inscripción de la misma pero sí la de la permuta, agrupación e hipoteca previas le causa indefensión, pues si el título de permuta fue suficiente para ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de resolución del contrato, no es una condición resolutoria tácita, es facultativa del ... la Propiedad con anterioridad a la inscripción o anotación de los derechos de los que dimana la ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... temporal sometida a una doble condición suspensiva y resolutoria, al fideicomiso ... inscribió la venta, pero denegó la inscripción del pacto incluido en la misma por considerar que ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... INSCRIPCIÓN REGISTRAL.—VI. CONFIGURACIÓN JURÍDICA DE LOS ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que no requiere que el autor tenga la condición personal de deudor para que pueda ser aplicado, ... ía (reserva de dominio, condición resolutoria expresa, cláusula penal, por el retraso en la ... Así mismo, la ausencia de inscripción en el Registro de ciudadanos comunitarios ...
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Solicitud de reinscripción. Recurso contra asiento ya practicado. Competencia dgsjfp versus cataluña.
Resolución de 22 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del Registrador de la Propiedad de El Vendrell n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada junto con una copia de acta de manifestaciones por la que se solicita que se reinscriba una finca a favor del anterior titular registral.
... : Una sociedad a la que se cancela la inscripción de propiedad de su finca como consecuencia del ercicio de la condición resolutoria que, mediante acta notarial, hace ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de analizar las peculiaridades de su inscripción en el Registro, ventajas y desventajas, para ... a la hipoteca de propiedad sometida a condición resolutoria ... Rev. Crítica de Derecho ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... La previa inscripción registral del vendedor. B. Preferencia basada en ... de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan ... , por el contrario, se inscribió sin condición alguna, los primeros compradores podrán ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el momento en que se pretende su inscripción, por lo que ha de exigirse la identificación ... el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca hipotecada, hay ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... CC–) o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento ... CC) o puede actuar exteriorizando su condición (art. 1725 CC) pero para acreditar esa actuación ... 1124 CC que recoge la facultad resolutoria táctica ( exceptio non adiplemti contractus ) ...