inscripcion condicion resolutoria
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón, en tanto que la facultad resolutoria deriva de la cualidad de parte del contrato de ... primera venta se hubiese impuesto la condición de que el vendedor no pudiese vender la cosa, ... de readquisición requiere la inscripción en el Registro de la Propiedad o en el Registro ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... que el modelo de utilidad cuya inscripción denegó la OEPM se trata de una invención ... refiere, la sentencia recuerda que la condición de infractores del derecho de exclusiva del ... Autónoma de Asturias la competencia resolutoria en materia de defensa de la competencia ...
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Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... entre personas que no tienen la condición de socio pero que tienen capacidad para influir ... acción de cumplimiento o la acción resolutoria (art. 1.124 CC), y si el contrato se ha celebrado ... civil) que no es susceptible de inscripción en el RM. Aunque el estudio de esta cuestión ...
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Prólogo
... años, evita que se manifieste la condición resolutoria de impago, es decir, si cumple con la ... 844.2 del CC y por la inscripción de la condición suspensiva en el Registro de la ...
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Sentencias
... consumidores y usuarios, esto es, su inscripción en el Registro Estatal de Asociaciones de ... ] no excluye su naturaleza de condición general sino que, al contrario, constituye un ... Condición resolutoria. Interpretación y efectos.- Para que operara la ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... de la primera de las denuncias, a la condición de que haya llegado al conocimiento de todos los ... partir del quinto ejercicio desde la inscripción de la sociedad en el Registro Mercantil, el socio ... sociedades de capital y como acción resolutoria, solo tiene cabida cuando medie un justo motivo, ...
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Ante un incumplimiento contractual grave del club o entidad deportiva, ¿puede el deportista profesional, antes de obtener declaración judicial de resolución contractual e indemnización, dejar de prestar los servicios deportivos en virtud del artículo 1124 del Código Civil, y suscribir nuevo contrato con otro club?
... de que suelen existir períodos de inscripción de los deportistas en las competiciones ... La acción resolutoria concedida al trabajador al amparo del art. 50.1 ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Oficio de Hipotecas, determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de ... , salvo que el adjudicatario tenga la condición de tercero hipotecario de buena fe del artículo ... hipoteca opera a modo de condición resolutoria que, cumplida, produce la total liberación de ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... y concretados a cumplirse en la condición suspensiva pactada en la misma, Declaración que ... la extinción y cancelación de la inscripción registral de dominio que en virtud de su entrega ... a favor del demandante una condición resolutoria sobre el 100% del dominio y propiedad de las ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... ben este pacto como una condición, sea (i) resolutoria o (ii) suspen-siva, (iii) un ... a la sociedad ejecutada mediante la inscripción en el Registro de Matrícula. La razón de esta ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... ía en el Registro (salvo el caso de condición resolutoria expresa) mediante anotación ... ón sustantiva de los efectos de la inscripción y de la publicidad registral 61 ... Pero puede ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... cumpla idéntica funcionalidad, la inscripción en un determinado registro, sea este público o ... han extinguido por cumplimiento de la condición resolutoria a que se sometían (p. 6 de la ... -
El notariado y la protección del menor
... de la doctrina que la expresión "condición" utilizada en aquel precepto no se utiliza en ... , y respecto de actos susceptibles de inscripción en el Registro de la Propiedad, la DG ha tenido ... al gravamen del mismo (condición resolutoria, hipoteca, etc ... ), apreciándose por la doctrina ...
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Dinámica del registro
... : ya sea la positiva que conlleve la inscripción (sea ésta por decisión del Registrador ... en garantía de obligaciones sujetas a condición resolutoria, si ésta se cumple, mediante ...
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Posposición de prohibición de disponer voluntaria a una hipoteca
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
... ón, sin solicitud expresa de inscripción parcial], señalando que: ... - las prohibiciones ... que, por extensión, se aplica a la condición resolutoria, pero que su ámbito debe ... -
Sentencias
... C.) ... 8. Carácter abusivo de la condición general de la contratación por falta de ... , podría tener trascendencia resolutoria, de conformidad con la doctrina jurisprudencial ... su personalidad jurídica con la inscripción de la escritura de constitución y la pierden con ...
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Cancelación de opción de compra
Resolución de 12 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de un derecho de opción de compra.
... ón de viviendas, ya que sin dicha condición sería imposible el cumplimiento de la ... La registradora suspende la inscripción ya que el texto que se reproduce en la escritura ... la cancelación de la condición resolutoria que se pactó para el caso del incumplimiento de ... -
Las causas de resolución de los contratos administrativos en la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017
... entre el ejercicio de su potestad resolutoria o el mantenimiento del contrato, a excepción de ... caso, con esa condición de «suficientes» que la Ley exige: «a) Una ... , artículo 73.3, «desde la fecha de inscripción en el registro correspondiente» 26 , ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... pública, los derechos inherentes a la condición de nacional o vecino, y en ciertas sociedades, la ... que no puede establecerse condición resolutoria en la institución; principio nemo pro parte ... Y el art. 81.1. d) RH: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... , tercero, oponibilidad, inscripción, resolución, relatividad de los contratos ... ón del arrendamiento es una facultad resolutoria que el adquirente puede ejercitar judicial o ... inter partes del arrendamiento por su condición de derecho personal ... 29 Cfr. De Pablo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... condición resolutoria explícita— la cancelación ... el registrador tratará de evitar la inscripción de nuevas fincas o de la representación gráfica ...
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Sentencias
... de una diligencia media, según la condición de las personas y las exigencias de la buena fe ... la sentencia y estima la acción resolutoria. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... y como tal se incorpora a la inscripción de nacimiento. Con el fin de avanzar en la ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... en convocar la junta (en su condición de administradores) y adoptar nuevos acuerdos ... ón de 2 de noviembre de 2010), y su inscripción en el Registro Mercantil tiene claro apoyo en la ... 348 bis LSC, con la condición resolutoria consistente en que se ejercite, en tiempo y forma ...
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El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... la legislación fiscal, por lo que la condición general que contuviese dicha previsión debía ... de forma obligatoria al tener dicha inscripción carácter constitutivo); y, finalmente, el ... de la constitución de una condición resolutoria explícita de compraventa en garantía del precio ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... entre vivos pueden entenderse la condición de socio en las sociedades personalistas, las ... presuntivamente consorcial, para su inscripción dichos actos deberán ser otorgados por el ... ón por cumplimiento de condición resolutoria o vencimiento de término final establecidos en ...