inscripcion condicion resolutoria
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
..., ya sean puras, ya estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria. El crédito futuro ... con la correspondiente inscripción en el Registro de Bienes Muebles 11 . Como ha ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... de la resolución contractual de un convenio sometido tanto a condición resolutoria explícita, como a una cláusula resolutoria de los arts. 1214 ... términos de devengo, correlación de ingresos y gastos, inscripción contable y justificación documental. Adicionalmente, la sociedad dará de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL. . Para inscribir un ... constar en el Registro Mercantil su condición (art. 9), con indicación de la vivienda, ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: EFECTOS EN UN CASO DE PERMUTA. . No pueden ...
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Acta de cumplimiento de condición resolutoria con consignación y oposición del comprador
Resolución de 16 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Unión n.º 2 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
... de dos días hábiles (art 204 RN) alegó haber consignado el precio aplazado, pero estas actas no constituyen título apto para la inscripción. Recurrente: Interpuesto recurso por la vendedora, contra la calificación registral, se hace constar por el representante de la vendedora, que se ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... a aquél que había solicitado la inscripción del signo en el registro, y, al habérsele ... en el mismo contrato una cláusula resolutoria para el caso de declaración judicial de ...Diego, en su condición de efectivo usuario de la marca notoria no ...
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La condición resolutoria y el Registro de la Propiedad
I. Introducción.- II. Inscripción de la condición resolutoria.- A) La simple expresión del aplazamiento de pago. B) El aplazamiento de pago garantizado con condición resolutoria, a) La condición resolutoria. b) Que sea explícita, c) Efectos regístrales.-III. Posposición de la condición resolutoria: A) Posibilidad. B) Requisitos. C) Efectos: 1.º Caso de ejecutarse la ...
... contrato de compraventa, sin mas requisito que la notificación al comprador y el título del vendedor, para que se verifique la nueva inscripción a favor del vendedor. Procedimiento más rápido y drástico que el de acudir a la garantía hipotecaria, que da lugar a un procedimiento de ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... es posible que el testador atribuya la condición de cosa cierta a los efectos del 829 a un paquete ... sociales, la falta de inscripción" registral elimina cualquier posibilidad de garant\xC3"... familiares; así, una condición resolutoria consistente en la conservación de la empresa ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... efectos que la ley atribuye a la inscripción frente a terceros. De los distintos sistemas de ..., aunque tampoco está basada en la condición de poseedor: se trata de una acción en fundada ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... que existió hasta el momento de la inscripción con los requisitos de los ar tícu los 32, 34 y ..., que siguiendo ostentándose la condición de arrendatario, este pudiera hacer uso del ... -
Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... o descendientes comunes que, por su condición de discapacidad o incapacidad, precisen de mayor ... otras palabras, una conditio iuris resolutoria. Significa que si el fiduciario recupera su ... mediante acto inter vivos , para la inscripción de los bienes fideicomitidos a favor del ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... semper eres , sin que quepan plazos ni condición resolutoria que afecten al título de heredero, ...inscripción registral. . 7. La empresas o establecimiento ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
...ón para los consumidores que tengan la condición de prestatarios, garantes (fiadores) o titulares ... y garantía hipotecaria o condición resolutoria. . Que el prestatario sea una persona ...éstamo hipotecario y los gastos de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... Se ha dicho que el cedente conserva su condición de heredero que sería personal o personalísima ... los instituidos bajo condición resolutoria) y los fideicomisarios. Los fiduciarios, en su ... titulación exigida para realizar la inscripción (art. 14 LH). @11. Rendición de cuentas, ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... inmediata 8 ) o su extinción (a través de una condición resolutoria, que podría suponer, entre otros efectos, la restitución de lo percibido ... de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vez que existen dudas que impiden la inscripción de la representación gráfica, podrá acudirse ...) han de ser públicos (art. 3 LH), condición que no tienen (al no cumplir los requisitos .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO CUANDO EL ...
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Herencia. Solicitud de cancelación de condición suspensiva
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelva n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia acompañada de otra de subsanación.
... de la condición se acreditará con el mero hecho de la inscripción de dicha escritura en el Registro". Registradora: Señala que es necesario ... los efectos prácticos a las que crea la denominada condición resolutoria explícita, en tanto en cuanto, la falta de cumplimiento de la condición ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... que el modelo de utilidad cuya inscripción denegó la OEPM se trata de una invención ... refiere, la sentencia recuerda que la condición de infractores del derecho de exclusiva del ... Autónoma de Asturias la competencia resolutoria en materia de defensa de la competencia. . ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
...á la garantía a que se refiere la condición anterior. La garantía se extenderá a las ..., ni se ha llevado a cabo su inscripción registral, y se producen actos dispositivos sobre ... la DGRN ha extendido a la condición resolutoria (RDGRN 25 de octubre de 1979), habiendo admitido ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
..., el arrendatario puede instar la inscripción de la propiedad (para la posterior inscripción ... expuestas, pues no puede ser de mejor condición el arrendamiento posterior no inscrito que el ... el arriendo (como condición resolutoria pactada al amparo del art. 6 y 14.3 de la Ley de ... -
Procesal Civil
... transmisión de la vivienda y la no inscripción en el Registro de la Propiedad de dicha ... y condiciones en que cese la condición de desocupación, la ejecución de las obras de ...Análisis del valor de la condición resolutoria prevista en un contrato de permuta e inscrita en ...
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Resolución de permuta. Cancelación de la referencia como mención
Resolución de 5 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se deniega la inscripción de una escritura de resolución de permuta.
... una permuta garantizada con una condición resolutoria. Posteriormente se anota un embargo ...La registradora deniega la inscripción de la resolución de la permuta por aparecer ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
...ón, por lo que desestima la solicitud resolutoria de los compradores, imponiéndoles las costas del ...inscripción de declaración de obra nueva se someta a un ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la ... sobre Propiedad Horizontal), o (v) la condición resolutoria explícita incluida en un contrato ... -
Derecho Civil
... de una opinión pública libre, condición previa y necesaria para el ejercicio de otros ... que una cosa es la condición resolutoria expresa, propia de las obligaciones condicionales ... en escritura pública con inscripción posterior (arts. 1327 y 1333 CC); 2) las ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... restricción en la transmisión de la condición de socio, o la regulación y reconocimiento ... contengan cláusulas susceptibles de inscripción ». En aplicación de tal habilitación se ..., la sociedad nunca dará comienzo; y resolutoria , en la que el cumplimiento de la condición ...