inmatriculacion de fincas no inscritas en registro de propiedad
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Registro de la Propiedad
... actas de una comunidad de propietarios de fincas rústicas que es suspendida por la registra-dora por resultar del Registro inscritas varias fincas rústicas de características muy ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. INMATRICULACIÓN" POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Como cuesti\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... DOBLE INMATRICULACIÓN: REQUISITOS DE TRAMITACIÓN DEL EXPEDIENTE ... resoluciones que pueda afectar a fincas inscritas en el Registro de la Propiedad y conociéndose ya ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad por poder ser parte integrante de otra ya inscrita
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corralejo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por dudas en la identidad de la finca por estar incluida en otra mayor ya inscrita.
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN: La ... : a’) Expedientes privados de deslinde de fincas inscritas. b’) Expedientes administrativos de ... e) En la inmatriculación por título público de los ar tícu los 205 y ... la CE, máxime estando los asientos del Registro bajo la salvaguardia de los tribunales y ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias de redondeo en la certificación catastral
Resolución de 8 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guía de Isora, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada conforme al artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... á de evitar la inscripción de nuevas fincas o de la representación gráfica georreferenciada ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Frente a ... , estando las fincas transmitidas inscritas en el Registro de la Propiedad y bajo la ...
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Inmatriculación de mitad indivisa por herencia y donación
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
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Doble inmatriculación. Solicitud de cancelación de inmatriculación practicada
Resolución de 17 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Molina de Segura n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una inmatriculación.
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es ... Los arrendamientos no inscritos sobre fincas urbanas no pueden surtir efectos frente a ... , en su caso, procederá a la inmatriculación de la misma. Si la finca está inscrita, y se ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad.
Resolución de 12 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Adra, por la que se deniega la inmatriculación de cuatro fincas.
Resumen: Por ser las descripciones de las fincas meramente literarias resulta complicado poder ... que la finca forme parte de otras ya inscritas, lo que daría lugar a una doble ... que alega que las fincas han accedido al Registro por medios fraudulentos y mediante actuaciones ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... cuanto a la existencia de conflicto entre fincas colindantes y posible invasión de dos fincas ... INMATRICULACIÓN ... La concentración parcelaria consta ... supuesto de fincas inscritas procedentes de un procedimiento de concentración ...
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Acta de notoriedad de «inmatriculación» de exceso de cabida
Resolución de 14 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 201.1 de la Ley Hipotecaria, suspende la inscripción de una rectificación de cabida y georreferenciación de finca.
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Expediente judicial de dominio para inmatricular
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sepúlveda-Riaza, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para la inmatriculación. (IES)
... superficie no deben impedir la inmatriculación cuando se deben a meras correcciones efectuadas ... á de evitar la inscripción de nuevas fincas o la de la representación gráfica ... fincas, que se agrupan dos fincas no inscritas sin identificarse conforme a la legislación ... , y, normalmente por accesión, la propiedad de lo que entre ellos se encuentre enclavado” ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... de la masa activa los bienes de su propiedad y que, aunque en poder del concursado, este no ... La separación también puede afectar a fincas inmatriculadas incorrectamente incluidas en la sa activa, bien porque están inscritas a nombre del separante (caso en que este titular ... presentación de certificación del Registro a la administración concursal (art. 38.3 LH), o ... mismo modo que no opera en la inmatriculación por expediente de dominio ... @VIII. Índice de ... -
Inmatriculación mediante compraventa. Aprovechamiento de aguas
Resolución de 15 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa para inmatricular una finca y un aprovechamiento de aguas.
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Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de coincidencia con otra inscrita. Recursos posibles
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Calafell, por la que se deniega la inmatriculación de una finca procedente de otra mayor.
... coincidir, incluso parcialmente, con otras fincas inscritas; recuerda también que el registrador ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... que publica la situación jurídica de las fincas del territorio español, con la pretensión de ... ón preventiva cuando las fincas están inscritas a nombre de personas que no han intervenido en el ... ón del dominio, que llamamos inmatriculación ... La base gráfica inscrita de una finca en ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Necesidad de descripción completa de la finca. Calificación de la identidad con el título previo
Resolución de 10 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Tarazona, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... de no acreditarse la inscripción en el Registro Civil de la sentencia de separación, la ... a las circunstancias descriptivas de las fincas, en los casos de inmatriculación, señala que ... de segundas transmisiones de fincas ya inscritas su postura es más flexible, como en el caso de ... -
Inmatriculación. Dudas de identidad con otras inscritas
Resolución de 31 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... No obstante mencionar 13 fincas, centra, sin embargo, la duda en una finca ... que el acceso de una nueva finca al Registro no se haga a costa, o en perjuicio, de los fundos ... -
Exceso de cabida mediante expediente (judicial) de dominio
Resolución de 2 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida.
... que resultan de los archivos del Registro, ni las dudas de identidad que ahora se exponen ... que todos los titulares catastrales de las fincas colindantes han sido citados en el expediente ... ha de asimilar a un supuesto de inmatriculación" ... En este caso para lograr la rectificaci\xC3" ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Aportación posterior de certificación catastral coincidente. Dudas de identidad.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público.
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Inmatriculación art 205 LH. Dudas de identidad de la finca con otra ya inscrita. Forma de resolver las dudas
Resolución de 11 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... ya se han practicado dos segregaciones inscritas ... El notario autorizante recurre y alega que ... -
Inmatriculación de camino público que atraviesa una finca ya inscrita
Resolución de 20 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de un camino público.
... la previa intervención de titulares de fincas" colindantes que pudieran verse afectados, siendo \xC3" ... que el acceso de una nueva finca al Registro no se haga a costa, o en perjuicio, de los fundos ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Identidad de descripciones. Finca en dos registros
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de San Martín de Valdeiglesias, por la que se suspende la inmatriculación de varias fincas en virtud de escritura de aceptación y adjudicación y de otra de operaciones particionales.
... ón o constatación de la identidad de las fincas. (ii) Aportación de la certificación catastral ... ón gráfica de la finca a los libros del Registro, sigue siendo requisito esencial para practicar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACIÓN: OPOSICIÓN DE ALGÚN INTERESADO ... Hay ... base gráfica específica de la finca o fincas resultantes. Sin embargo, no debe olvidarse que ... , estando las fincas transmitidas, inscritas en el Registro de la Propiedad y bajo la ...