inmatriculacion de fincas no inscritas en registro de propiedad
6605 resultados para inmatriculacion de fincas no inscritas en registro de propiedad
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Registro de la propiedad
... de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de acreditar la ...INMATRICULACIÓN: LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO ... extiende incluso, a cargas anteriores inscritas. Puesto que la carga urbanística se asigna en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... con coordenadas de los vértices de las fincas a las que afecte. Como ha señalado este Centro ...inmatriculación de exceso de cabida previo. Por lo tanto no puede ...
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Registro de la Propiedad
... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ..., salvo los supuestos de inmatriculación de fincas, no es defecto que impida la ..., estando las fincas transmitidas, inscritas en el Registro de la Propiedad y bajo la ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... sucesión hereditaria a los efectos del Registro para la declaración de herederos abintestato; ...Inmatriculación mediante doble título público. . 3004 Revista ... A LOS EFECTOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PARA LA DECLARACIÓN DE HEREDEROS ABINTESTATO: ... una escritura de herencia de varias fincas no inscritas, en la que se acompaña como título ... -
Registro de la Propiedad
... de otros tantos préstamos, todas ellas inscritas en distintos Registros de la Propiedad. ... de Santa Margarita, y por tanto las fincas y amarres a que se refiere este expediente ...INMATRICULACIÓN" POR TÍTULO PÚBLICO: COINCIDENCIA CON LA BASE GR\xC3"...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... 1963 y 4 de agosto de 1964 accedió al Registro de la propiedad el 5 de junio de 1968, ... es la fecha en que tuvo lugar la inmatriculación de las i ncas en ella descritas; pero además no ..., las cuatro i ncas rústicas inscritas exclusivamente a su nombre el Registro de la ... -
Jurisprudencia Civil
... representativa debe estar inscrita en el Registro de Sanidad y Consumo y pertenecer al Consejo de ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ...207 LH (inscripción de inmatriculación). Acción de cumplimiento de contrato : No ... de la adjudicación a la demandada de las fincas hipotecadas en garantía del pago de la ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... bienes (régimen de inventario, inmatriculación y deslinde), así como las facultades de policía ... identificación y control a través de registros o inventarios, así como ciertos aspectos ... físicos de la propiedad respecto de las fincas colindantes pertenece a todo propietario, por ...
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Registro de la Propiedad
...INMATRICULACIÓN POR SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO: ... es posible la inmatriculación de fincas, sin necesidad de acudir a los procedimientos de ...ón de las cargas que hubiesen sido inscritas...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su ... DE LAS SERVIDUMBRES APARENTES NO INSCRITAS: ¿CARÁCTER ABSOLUTO? 2. UN ARGUMENTO A FAVOR ..., la misma promotora vende de nuevo tales fincas a otro sujeto, ahora en escritura pública que se ...Una de ellas es la doble inmatriculación. . Sabemos que, en los casos de doble ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... supuestos patológicos de doble inmatriculación. 2. EL ARTÍCULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL QUE ... Las relaciones entre Registro y usucapión son siempre tensas. Por un lado, el ... en la exactitud del Registro de la Propiedad». Pero, supuesto esto, dicho precepto plantea, ... que han existido otras transmisiones no inscritas, o de que se ha operado una usucapión anterior. ...(2007). Doble inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad . 2.ª Ed. ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la propiedad. por Basilio Javier Aguirre Fernández. ... con coordenadas de los vértices de las fincas a las que afecte. En los casos en los que tal ...IGLESIA CATÓLICA: INMATRICULACIÓN POR EL 206 DE LA LH ASIENTO DE PRESENTACIÓN: ... el carácter privativo de dos fincas, inscritas una como presuntivamente ganancial y la otra como ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... judiciales, transmisión de la propiedad. . ABSTRACT . This paper analyzes the legal ... en inscribir su adquisición en el Registro, en detentar la posesión material o su título ... quien podía hacerlo, por disponer de las fincas, que se hallaban en su patrimonio, y que en el ... dos compraventas debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad: la primera ..., el problema era el de una doble inmatriculación 34 . Reproduciendo de nuevo el planteamiento de ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, sólo las fincas, entendidas en sentido registral, se inmatriculan, pues con la ...inscritas en España, dado que en la actualidad la Iglesia Católica no se encuentra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la Propiedad. por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ. ... las titularidades registrales de las fincas de origen, de conformidad con el artículo 68.5 ...ón de las cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al reflejo registral del mismo, ...INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ...
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Doble inmatriculación y exceso de cabida
Resolución de 21 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de determinación jurídico registral y descriptiva de una finca urbana.
...ón, causando inmatriculaciones de fincas que son, en realidad, partes de la inscrita. 3º ... del historial de las fincas en el Registro, albergare dudas fundadas sobre la posibilidad de ... -
La titularidad de los montes públicos
... sea individualmente o en régimen de copropiedad” (n. 3), a los que se añaden en párrafo ... de una Administración concreta en el Registro de la Propiedad, y con ese carácter (art. 28 ...; que se encuentren constituidas, inscritas en el Registro correspondiente, con una ... es título para la inmatriculación en el Registro de la Propiedad, pero no es sufi ... A) Fincas o derechos amparados en tí tulos presentados y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... ocurre en este supuesto de agrupación de fincas. El registrador debe calificar en todo caso la .... INMATRICULACIÓN POR EXPEDIENTE DE DOMINIO NOTARIAL: REQUISITOS. . ..., estando las fincas transmitidas, inscritas en el Registro de la Propiedad y bajo la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... instancia relacionando la totalidad de las fincas, pues de la presentada resulta suficientemente la .... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ... del Reglamento Hipotecario), las cargas inscritas o anotadas con posterioridad a la anotación de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... intervención alguna de los titulares de fincas colindantes. Concurre en el presente caso la ... a iniciar un expediente de doble inmatriculación conforme a lo prevenido en el artículo 209 de la ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... en los más de 150 años de historia del Registro de la Propiedad, ya que afecta al modo de ... . y los linderos de las fincas por sus cuatro puntos cardinales. Ni siquiera era ... tan frecuentes como la inmatriculación, los excesos de cabida, obras nuevas o ... por invasión de fincas colindantes inscritas o del dominio público. Sobre este punto ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... catastral, respetando la delimitación de fincas que resulte de la misma; también deberá ... titularidades o georreferenciaciones inscritas, ni hay dudas de identidad. . R. 5 mayo 2017 ... parcelaria no es propiamente una inmatriculación; y le es aplicable el artículo 204 LH: cuando ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... público que tengan el carácter de fincas especiales de atribución privativa, siempre que ... serían los de conservación, mejora, registro, empadronamiento o declaraciones fiscales». Por ... son consideradas segundas inmatriculaciones por lo que se pide, además de la anotación de ... de Guadix, que «la mayor parte están inscritas" en el Registro de la propiedad y pagan contribuci\xC3"... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
...Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es ...Los arrendamientos no inscritos sobre fincas urbanas no pueden surtir efectos frente a ..., en su caso, procederá a la inmatriculación de la misma. Si la finca está inscrita, y se ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... que ofrecen a efectos de inmatriculación. Como es sabido, las fincas que todavía no han ...