inmatriculacion de fincas no inscritas en registro de propiedad
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Inmatriculación por expediente notarial art. 203 LH. Titularidad catastral en investigación
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... Hipotecario, para la inmatriculación de fincas no inscritas a favor de persona alguna mediante ... -
Doble inmatriculación y declaración de obra nueva
Resolución de 3 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Calafell a inscribir una escritura de rectificación del historial de una finca por doble inmatriculación y de declaración de obra nueva.
... base de un informe pericial, que de la dos fincas descritas, ambas inscritas a su nombre, una de ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN: La ... título se ha presentado antes en el Registro, respecto a los presentados después, para ... geográficas en la descripción de las fincas. Georreferenciación catastral ... ón de fincas colindantes previamente inscritas. Y aquí radica la extensión del principio de ... expediente de dominio para la inmatriculación de fincas realiza el artícu lo 203 de la LH, ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN : ... judicial efectiva, pues los asientos del Registro están bajo la salvaguarda de los Tribunales ... un nuevo sistema descriptivo de las fincas, con una serie de circunstancias que han de pasar ... necesario para proceder a la inmatriculación la subsanación de dicho defecto bien mediante la ... partamos de referencias catastrales no inscritas, o de medios de localización supletorios y ... -
Doble inmatriculación art 209 LH: rechazo apertura procedimiento
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marchena a tramitar el expediente de doble inmatriculación respecto de una mitad indivisa de una finca.
... ón por falta de identificación de las fincas afectadas y por pretenderse una rectificación de ... ón de condominio, que no han accedido al Registro. Confirmado ... Hechos: Debe decidirse en este ... -
Expediente de doble inmatriculación art. 209 LH: legitimación.
Resolución de 20 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 8, por la que se suspende la tramitación de un expediente de doble inmatriculación.
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... a nombre de la esposa y en nuda propiedad a nombre del esposo, con carácter privativo y ... solicitada por en-tender que «según el Registro, el historial jurídico de la finca registral ... /1997 en sus ar tícu los 8 (la inmatriculación de fincas de origen que carecieren de ... las fincas de resultado, que quedarán inscritas a favor de dicho adquirente en virtud del ... -
Inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial. Dudas de identidad
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez Málaga n.º 2, por la que suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... la que pudiera deducirse que se trata de fincas distintas ... 2 "… Como se afirmó en la ... anotación preventiva la presente en el Registro el propio interesado (artículo 6 de la Ley ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN: ... La inmatriculación de fincas. 5.2.2. Las operaciones de ... tecimiento, que está incluido en un registro o lista. Pero, cuando se utiliza en el marco del ... ón informática homologada, ya estén inscritas o tengan un valor meramente auxiliar 20 ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad
Resolución de 6 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a inmatricular una finca en virtud de una escritura pública de compraventa. (IES)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... de opción y que consten debidamente inscritas ... Resolución de 21-7-021 ... BOE ... ón General, para un supuesto de inmatriculación, ya señaló, en Resolución de 22 de septiembre ...
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Doble inmatriculación siendo una finca pública. Procedimiento art. 209 LH
Resolución de 6 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, a iniciar un procedimiento de doble inmatriculación.
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«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... Coordinación. Catastro. Registro de la Propiedad. Reparcelación. Fincas de ... , el proyecto debe proceder a su inmatriculación, conforme a los artículos 68.5 del texto ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN: ... o resolución, que no constan en el Registro y que, por tanto, el adquirente no puede conocer ... la elasticidad en la descripción de las fincas, antes de la promulgación de la Ley 13/2015, ... mejor derecho frente a una doble inmatriculación» ... Con mayor motivo lo excluía en los ... la misma a todas las fincas previamente inscritas que puedan incorporar la georreferenciación al ... -
El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... Vicente Laso Baeza ... fincas de resultado. c) Procedimientos registrales ... especial que respecto de la inmatriculación recoge la Resolución conjunta de 23 de ... e) En relación con las fincas ya inscritas según su representación gráfica deberán ... -
Unión Europea, España y Portugal
... la factura electrónica y creación del registro contable de facturas en el Sector Público ... A ... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... ón y residuos; y se declaran no inscritas o inadmitidas el resto de instalaciones que ... afectar a las realidades físicas de las fincas, como los de inmatriculación, deslindes, excesos ...
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Inmatriculación por título de disolución de comunidad. Coincidencia con finca ya inmatriculada
Resolución de 20 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a inmatricular una finca en virtud de una escritura pública de extinción de condominio.
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Representación gráfica que solapa la de otras fincas registrales inscritas
Resolución de 31 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
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Registro de la Propiedad
... promotor ha adquirido la propiedad de las fincas por prescripción al haberlas poseído a título ... afectar las titularidades y cargas inscritas o anotadas sobre las distintas fincas resultantes ... INMATRICULACIÓN: CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Modo de adquisición. Exceso de cabida. Obra nueva
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
... ón de venta» alegada como título de propiedad, adquirió la finca por adjudicación tras el ... de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la fecha de entrada ... -
Expediente notarial de inmatriculación art. 203 LH sin descripción inicial. Negativa a expedir certificación
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se deniega la expedición de certificación en expediente de inmatriculación de finca.
... 7.292 y procedía de otra nº 1.677 (Registro de Las Palmas de Gran Canaria 4) ... ñando certificación literal de la finca o fincas coincidentes, y comunicándolo al notario para ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corralejo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por dudas en la identidad de la finca por estar incluida en otra mayor ya inscrita.
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Expediente notarial de inmatriculación de dos cuotas indivisas de una finca. Oposición del titular de la cuota restante
Resolución de 15 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inmatriculación de dos terceras partes de una finca.
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Marco jurídico de la mezquita catedral
... La propiedad eclesial de la Mezquita Catedral de Córdoba ha ... cuestionó la legitimidad de la inmatriculación. El Cabildo ofreció entonces una respuesta oi ... la Mezquita-Catedral de Córdoba en el Registro de la Propiedad”: ... (…)» ... (y estatales) no inscritas en los Registros, articulándose procedimientos ... 206 se ocupa de la inmatriculación de las fincas de las Administraciones Públicas y las entidades ...
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Agrupación de finca inscrita y no inscrita: expediente art. 203 LH
Resolución de 20 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de descripción de finca acreditada en expediente notarial.
... (ii) Sobre la existencia de otras dos fincas inscritas con el mismo número de policía, lo ... inmatriculación y otras fincas registrales que se identifican en ...