indivisibilidad hipoteca
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación parcial, bien cuando ... una parte de la carga hipotecaria, de manera que, la indivisibilidad lo es frente al acreedor, y entre los propietarios puede dividirse la ...
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Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... el Preámbulo de la CNY reairmándose en la universalidad, indivisibilidad, interdependencia e interrelación de todos los derechos humanos y ... La constitución de hipoteca sobre el pleno dominio o sobre el usufructo vitalicio recayente sobre la ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... y éste llega a ejercitarse; o si el bien se adquiere sujeto a hipoteca o si el precio aplazado se garantiza en el mismo acto con hipoteca sobre ... extinción en el supuesto de exceso de adjudicación a la indivisibilidad del bien o bienes que forman la comunidad ... Derecho expectante de ...
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Aspectos particulares de la financiación de buques
En el presente trabajo se pretende explicar algunas formas de financiación usadas actualmente para la construcción y adquisición de buques, y sus aspectos particulares. Se analizarán las principales fuentes de financiación y el paquete de garantías asociado, tanto desde la perspectiva del constructor del buque como desde la del comitente y sus respectivos financiadores. Palabras clave:...
... Palabras clave: construcción naval, financiación de buques, hipoteca naval, garantías de reembolso, lease inance, BIMCO, SHIPTERM ... de los derechos reales de accesoriedad, especialidad, indivisibilidad, reipersecutoriedad y preferencia ... 35 Vid. J. L. GABALDÓN ... -
Anexo 3
... éstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi contratos ... Lección ... rigen la actividad del Ministerio Público: “Unidad e indivisibilidad”; “Oportunidad y legalidad”; contenido; crítica de su pretendido ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... , que pasará a formar parte de éstos bajo un régimen de indivisibilidad. Esto puede comportar un grave riesgo para la ... continuidad de la ... sobre el patrimonio del difunto, como pudiere ser el caso de una hipoteca, por ejemplo. Aun así, si el heredero reservatario hubiese efectuado una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... CASOS EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A UNA CONDICIÓN DE INDIVISIBILIDAD DE LA PARCELA ... La concreta condición que consta en el Registro por ... bien como integrante de otro contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que se patentiza además en ...
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Artículo 122
I. El principio de indivisibilidad de la hipoteca o «tota in toto et tota in qualibet parte»: 1. Formulación general. 2. Formulación en los trabajos preparatorios de la Ley de 1861. 3. Formulación y fundamento del principio en la Ley de 1861.-II. ¿Es la regla de distribución un ataque al principio de indivisibilidad?- III. Reglas deducidas: 1. La regla de distribución de la responsabilidad no...
I. EL PRINCIPIO DE INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA O «TOTA IN TOTO ET TOTA IN QUALIBET PARTE» ... 1 ... -
El notariado y la protección del menor
... ón de continuidad al gravamen del mismo (condición resolutoria, hipoteca, etc ... ), apreciándose por la doctrina que no se requiere del ... de que la exclusión de los menores está provocada por la indivisibilidad física y/o jurídica de las fincas, la DG alega que no se trata de un ...
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Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... , y aunque cubre lo pres- tado, todavía y así, se exige la hipoteca de un segundo inmueble o fiadores. Su carácter accesorio exige ... CC es indiscriminada a diversas materias, incluida la indivisibilidad, precisa que la pretendida subsunción de la fianza solidaria en ...
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Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... presidido por los principios de unidad, conservación, indivisibilidad y continuidad de la explotación familiar agraria ... Por ello, y ... no podían gravarse con ningún derecho real, salvo el de hipoteca (cuya eventual ejecución debía afectar a la totalidad de dichos bienes), ... -
Efectos de la división de la cosa común
... tantos gastos que se llegue a considerar un supuesto de indivisibilidad jurídica, y en consecuencia se proceda a la venta en pública subasta ... ún no perjudicará a tercero, el cual conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le pertenecieran antes de hacer ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... en los casos en que la situación se suscita debido a la indivisibilidad económica de los bienes y deriva en la adjudicación de acciones o ... La norma es que la existencia de gravámenes como el embargo o la hipoteca no afecta a las facultades de disposición de los copartícipes que ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... que se solicita que se cancele del Registro de la Propiedad una hipoteca que grava un inmueble, que constituye una acción “en materia de ... ón de servicios (en cuanto obligaciones autónoma), la indivisibilidad asociada al contrato de transporte provoca una plurilocalización de ...
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Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... otras derogaciones convencionales del principio general de indivisibilidad de la acción distintos de los que la LSC ofrece en los casos de usufructo ... la constitución de un derecho real como pueda ser la prenda o hipoteca. En efecto, las garantías reales de hipoteca o prenda pretenden la ...
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Registro de la Propiedad
... fijación de domicilio motivó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ejecución directa, ni el ... ón en la liquidación de gananciales motivados por la indivisibilidad de los inmuebles puede compensarse con dinero privativo, sin que nada ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... ón que le atribuyen ese carácter 248 y, finalmente, por indivisibilidad legal al ser la Ley la que expresamente asigne tal carácter. Formuladas ... ón resolutoria expresa o con pacto de reserva de dominio o con hipoteca, por ejemplo de máximo, en garantía del abono de la indemnización a que ...
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Glosario de conceptos y figuras
... de transmisión mortis causa bajo disposición de indivisibilidad ... Escritura pública: instrumento notarial autorizado por notario en ... GLOSARIO DE CONCEPTOS Y FIGURAS ... Extensión objetiva de la hipoteca: a las mejoras y a las indemnizaciones que, por razón de un siniestro, ...
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La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... el consentimiento escrito de todos los acreedores (titulares de hipoteca, cargas o gravámenes inscritos) sobre la baja registral (art. 93) ... 133). Conforme al principio de indivisibilidad hipotecaria, la hipoteca naval subsistirá íntegra mientras no se cancele ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... el bien gravado a un tercero debido a la ejecución de una hipoteca ... Se disuelve la persona jurídica titular del derecho, a menos ... En cuanto al problema de la inherencia e indivisibilidad de las servidumbres personales, a estas solo en parte les es aplicable el ... -
Elementos formales en la cesión de créditos
... hipoteca accesoria en el régimen vigente de la cesión de créditos ... accesoriedad quiebra palmariamente con la admisión de la indivisibilidad de la hipoteca, así como con la íntegra permanencia de la hipoteca una ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... se le asigna a todos los hijos extramatrimoniales, la indivisibilidad de los bienes deberá ser el criterio objetivo aplicable. Distintamente, ... 48 de la LH de 1946 no se trata de una verdadera hipoteca porque no está provista de la acción real que antes contemplaba la ...
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Derecho comparado
... a su delimitación al tiempo del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, las opciones de política ... incompatible con aquellos principios de accesoriedad e indivisibilidad ”. Resultan por eso especialmente decepcionantes las RRDGRN de 22 de ...
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El seguro de casco y máquina
... disposición del Convenio sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993, puesto que en su artículo 10 ... al artículo 425 de la LNM, y conforme al principio de indivisibilidad de la prima, el artículo 451.1 de la LNM indica que, en lo que respecta ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... la materia se basa en tres principios: definición de la indivisibilidad de las parcelas; acomodación de la parcelación a las exigencias del ... Igual ocurre con los derechos de hipoteca inscritos con posterioridad a la declaración de obra nueva ... E) ...