indivisibilidad hipoteca
6413 resultados para indivisibilidad hipoteca
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Derecho Civil
... comprende la división en sentido jurídico, por lo que la indivisibilidad puede resultar de que la cosa, en caso de división, quede inservible para ...
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Resolución de 6 de junio de 2006 (B.O.E. de 17 de julio de 2006)
Resolución de 6 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Segovia, contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cuéllar, por su negativa a inscribir una escritura de novación modificativa de préstamo hipotecario.
... ón de determinadas condi- ciones del préstamo garantizado con la hipoteca inscrita, en el Registro de la Propiedad de Cuéllar, sobre la finca ... -
Régimen jurídico de la subrogación activa o de acreedor tras la Ley 41/2007
I. Ámbito de la subrogación. II. Procedimiento subrogatorio.
... al pago de la deuda, con lo que el riesgo de ejecución de la hipoteca se incrementa ... e) En cuanto al cónyuge (no titular) del ... siguiente, que el principio de indivisibilidad de la hipoteca implica su íntegra subsistencia aún en el supuesto de que ... -
Resoluciones de la DGRN de 17 de enero y 8 de junio de 2003.
Hipoteca. Hipoteca. Ampliación préstamo hipotecario. Novación. -Imposibilidad de inscripción de la ampliación de hipoteca solicitada sin la correspondiente ampliación de la responsabilidad hipotecaria. (Resolución de la DGRN de 17 de enero y 8 de junio de 2002.)
... hecho básico es la ampliación de un préstamo garantizado con hipoteca, aumentando el capital principal prestado. Dicha operación de aumento del ... la DGRN en dichas Resoluciones: «Dada la accesoriedad e indivisibilidad de la hipoteca que nace en garantía de una concreta obligación y por un ... -
La hipoteca de la concesión de obra pública y su conexión con la normativa hipotecaria.
... Como toda hipoteca, la que recae sobre concesión de obra pública está sometida a los principios de especialidad e indivisibilidad ... El principio de especialidad exigirá que cuando se hipotequen varias concesiones administrativas a la vez, o la concesión administrativa ...
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Resolución de 20 de julio de 1999 (B.O.E. de 9 de agosto de 1999)
Si se ejecuta una de las varias obligaciones emitidas sobre una de las tres fincas hipotecadas, pese a ser coincidente el valor nominal de tal obligación con la responsabilidad por principal de la finca ejecutada, no procede la cancelación de la hipoteca sobre tal finca sino su subsistencia en favor de los otros titulares de las obligaciones emitidas (art. 155.2 L.H. y art. 227 R.H.), si bien...
... - En garantía de las mismas se constituye hipoteca sobre tres fincas. Lógicamente se distribuye la responsabilidad entre las ... 1.° La indivisibilidad de la hipoteca, y la inaplicabilidad a este supuesto de la excepción ... -
Teoría general de las garantías reales
En absoluta evolución al amparo de los fenómenos sociales y económicos de nuestra época, el Derecho de garantías se encuentra en estas páginas con la dogmática que hace a las de carácter real, aquellas en las que un bien se afecta en previsión especial de que no cumpla el obligado. Las alternativas son diversas, y no corresponde al legislador, y menos al intérprete, acotarlas; más bien cifrar a...
... , de una fase de seguridad al estilo de la que hace al derecho de hipoteca o prenda. Frente al garante, el acreedor garantizado no gozaría de ... a las máximas de accesoriedad, especialidad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía, no facultando a la mera apropiación ... -
Derecho Romano
... - La prenda y la hipoteca son derechos reales de garantía con los que el acreedor se asegura el ... Sin embargo, la indivisibilidad física no excluye la divisibilidad jurídica, de tal forma que pueden ...
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Artículo 123
I. Hipoteca solidaria sobrevenida.-II. Nuevas realidades económicas, arquitectónicas y jurídicas de las fincas.-III. Agrupación y agregación de fincas hipotecadas: 1. Régimen legal. 2. Derecho extranjero. 3. Doctrina. 4. Jurisprudencia hipotecaria. 5. Pacto de extensión de la hipoteca a las fincas agrupadas: A) Incorporación a la finca de un elemento común o procomunal. B)...
I. HIPOTECA SOLIDARIA SOBREVENIDA ... El artículo 119 de la Ley Hipotecaria ... los bienes hipotecados en aplicación del principio de indivisibilidad que, en el caso del artículo 123 de la Ley Hipotecaria, que ahora ... -
Registro de la Propiedad
... a asimilar el supuesto de compra con constitución inmediata de hipoteca destinada a financiar la adquisición de la vivienda, con el de compra de ... El principio de indivisibilidad de la hipoteca implica la subsistencia íntegra de la misma, a pesar de ...
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STS 253/2008, 15 de Abril de 2008
BIENES REALES. La infracción del principio de los actos propios no consta que fuera alegada en la primera instancia ni en la apelación, sino que aparece por primera vez en este recurso, y por ello no puede ser examinada por tratarse de una cuestión nueva en casación, tal como se ha razonado al examinar el motivo tercero . Se estimación del recurso de casación del abogado del estado.
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El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
I. Regulacion. II. Naturaleza juridica de este procedimiento: 1. Procedimiento de ejecución especial que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada. 2. De base estrictamente registral. 3. En el que se ejercita una acción real. 4. Con fundamento en el título hipotecario de excepcional fuerza ejecutiva. 5. No cabe pacto para alterar sus trámites.III. Referencia a la...
... sustancialmente el régimen anterior de la ejecución de hipoteca, y ello a pesar de que su regulación haya sido sustraída del ámbito ... ó liberado el deudor, así como aplicar el principio de la indivisibilidad de la hipoteca en contra del acreedor hipotecario, cuando en virtud de ese ... -
Artículo 119
I. Planteamiento general: 1. Superación de principios antagónicos. 2. Objetivos del precepto.-II. Antecedentes en Grecia y Roma: 1. Responsabilidad solidaria de la persona como objeto directo de garantía. 2. Responsabilidad general y solidaria de los bienes. 3. Responsabilidad especial con apoderamiento de los bienes: la fiducia y la prenda. 4. Responsabilidad solidaria sin apoderamiento de los...
... ón que, en los principios informantes del derecho real de hipoteca, introdujo la primitiva Ley Hipotecaria de 1861. A partir de la misma, ... en la configuración del derecho real, como es el de indivisibilidad de la hipoteca. A esta avanzada situación de técnica jurídico-registral ... -
Artículo 144
I. Introducción. Planteamiento del problema.-II. Decisiones jurisprudenciales: 1. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. 2. Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado.-III. Opiniones doctrinales.- IV. Los supuestos de hecho de la norma. Oportunidad de una perspectiva amplia de la misma: 1. La obligación hipotecaria: A) Crédito e hipoteca como figuras diferentes. B) Objeto
... de la inscripción se halla en nuestro caso en el «derecho de hipoteca» -no en el contrato que lo causa, ni en la escritura que se recoge- ... defiende, con lamentable confusión, con el principio de indivisibilidad de la hipoteca -a lo que contesta el Tribunal Supremo expresando que la ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... hipoteca, usufructo. derechos de superficie, servidumbres, derechos reales de ... @3.3. Elemento de la inseparabilidad e indivisibilidad ... Debemos partir de una premisa inicial y es la de que la ... -
AAP Córdoba 59/2002, 28 de Octubre de 2002
PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO. INDIVISIBILIDAD DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA. Se impugna auto que determina el importe del principal por el que debe de responder la finca que se ejecuta y otro que acuerda aprobar liquidación de intereses y tasación de costas en procedimiento hipotecario. Si bien el acreedor hipotecario no debe de reclamar más de lo que efectiva y materialmente se le adeuda por razón...
... reclamados son muy superiores a los garantizados con la hipoteca, y aprueba la liquidación de intereses moratorios devengados por dicho ... ísticas del derecho real de hipoteca la constituye su indivisibilidad, pues así aparece establecido en los arts. 1.860 del CC. y 122 de LH ... -
Dinámica de la prenda
1. Constitución de la prenda - 2. Sustituibilidad de los bienes dados en prenda - 3. Subrogación real - 4. Pluralidad de prendas: prendas simultáneas y prendas sucesivas - 5. Individibilidad - 6. La posesión y administración de los bienes pignorados - A) Derechos del acreedor pignoraticio - a) El derecho de retención - b) Ejercicio de acciones - c) El pacto anticrético - B) Deberes del acreedor...
... @5. Indivisibilidad ... Una vez constituida la prenda, ésta es indivisible, aunque se dividan ... que pueden asegurarse en perjuicio de tercero que, en materia de hipoteca, establece el artículo 114 LH. A mi juicio, no estableciendo el CCCAT ... -
Resolución de 26 de mayo de 2001 (B.O.E. de 28 de junio de 2001)
No es posible que la hipoteca constituida en garantía de un préstamo pueda aplicarse posteriormente, a modo de una reserva de rango disponible, a la cobertura de otro distinto (en este caso la ampliación del primero).
... La nueva cantidad entregada se entiende cubierta por la hipoteca preexistente, ya que en cuanto al tramo existente entre 5,9 y 7,5 ya ... -
STS 282/2009, 29 de Abril de 2009
INCAPACITACIÓN. La configuración tradicional de la incapacitación, desde una concepción que tiene como base el modelo médico, puede suponer una limitación excesiva e incluso absoluta de la capacidad de obrar, en aquellas personas con alguna deficiencia física, intelectual o psicosocial, impidiéndoles la realización de actos de carácter personal y patrimonial o suponiendo en la práctica, un modelo
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Artículos 326 a 328
I. Introducción.-II. Configuración jurídica. Origen. Diferencia con figuras afines: 1. Configuración jurídica de la compraventa a carta de gracia. 2. Origen. 3. La compraventa a carta de gracia y el pacto de retroventa: A) El retracto convencional como derecho real. B) Naturaleza del derecho de luir y quitar. C) La valoración del retracto y del derecho de luir y quitar. D) El diferente plazo para
... elemento de crédito territorial, en comparación con la antigua hipoteca, la elección no era dudosa. Y Casals 5 añade que la prevención a la ... a lo largo de este comentario; nos referimos a: la indivisibilidad del derecho de luir y quitar, frente a la divisibilidad del retracto, y ... -
La condición resolutoria y el Registro de la Propiedad
I. Introducción.- II. Inscripción de la condición resolutoria.- A) La simple expresión del aplazamiento de pago. B) El aplazamiento de pago garantizado con condición resolutoria, a) La condición resolutoria. b) Que sea explícita, c) Efectos regístrales.-III. Posposición de la condición resolutoria: A) Posibilidad. B) Requisitos. C) Efectos: 1.º Caso de ejecutarse la ...
... surtirá efectos en perjuicio de terceros cuando se garantice con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria ... @@A) La indivisibilidad ... En la hipoteca, la Ley Hipotecaria dice que la hipoteca subsiste ... -
STS 66/2005, 4 de Febrero de 2005
CANCELACIÓN DE HIPOTECA. IMPROCEDENCIA. PAGO PARCIAL. Se invoca la infracción por inaplicación del artículo 1860 del Código Civil en relación al artículo 1172 del mismo cuerpo legal. En tanto el débito del que responde no se satisfaga íntegramente seguirá la hipoteca gravando la totalidad del fundo a ella sujeto. Consecuencia de esto es que el hecho de que por pagos o acuerdos se vaya...
... A otorgar también escrituras de cancelación parciales de dicha hipoteca litigiosa, de acuerdo y con los requisitos legales previstos en la Ley ... a asegurar el cumplimiento de una obligación, su indivisibilidad; de ahí que en tanto el débito del que responde no se satisfaga ... -
La sindicación del préstamo para el desarrollo inmobiliario en el Corporate Finance. Su posible optimización
Préstamos sindicados El pasado mes de diciembre entró en vigor la Ley 41/2007, del mercado hipotecario, cuya promulgación tuvo lugar, entre otros fines, para legalizar y flexibilizar algunas de las operaciones que en la práctica bancaria se venían realizando con asiduidad (por ejemplo, la hipoteca inversa, la hipoteca «recargable», o la bautizada...
... Código Civil -CC-), utilizando como garantía el derecho real de hipoteca inmobiliaria cuya regulación resulta de aplicación (por ejemplo, Ley ... 1.911, 1.876, 1.528 y 1.212 CC-, así como el principio de indivisibilidad de la misma -arts. 1.857 CC y 122 LH- 34 ... Estos dos principios actúan ... -
Obligaciones garantizables
1. Prenda de máximo - 2. Prenda global u ómnibus
... prenda de máximo que, a diferencia de lo que ocurre con la hipoteca de máximo del artículo 153 LH, puede garantizar obligaciones contraídas ... nada dice respecto a la aplicación del principio de indivisibilidad consagrado en el artículo 569-15.2 (vid infra, VI.5), es decir, la ... -
Resolución de 17 de enero de 2002 (B.O.E. de 4 de marzo de 2002)
Ningún obstáculo existe para inscribir en el Registro la ampliación de una hipoteca que tenga por objeto garantizar las nuevas responsabilidades derivadas de la ampliación del crédito que hasta entonces lo estaba, siempre que se determine con precisión cuáles sean esas nuevas responsabilidades objeto de garantía, pero los efectos de tal inscripción son los que legalmentese deriven de su propio...
... de la R de 26 de mayo de 2001: la posibilidad de aprovechar una hipoteca ya inscrita para cubrir la ampliación de un préstamo que había sido ya ... se aparta de la adoptada entonces: dada la accesoriedad e indivisibilidad de la hipoteca, que nace en garantía de una concreta obligación y por un ...