hipoteca sujeta a condicion
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Hipoteca. Sustitución de la finca hipotecada. Novación modificativa o extintiva
Resolución de 9 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de modificación y ampliación de préstamo hipotecario.
... El artículo 104 LH que dispone que la hipoteca sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre los que se impone, cualquiera ... -
La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
... que anudar los efectos derivados de la hipoteca que en su caso hubiese constituido el deudor, al ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , ha sido más caro que el pago de una hipoteca en prácticamente toda España desde 2012 hasta ... a su naturaleza jurídica y a su condición de derecho subjetivo; al contrario, el derecho de ... -
Cobertura hipotecaria de intereses moratorios y remuneratorios
La reciente resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de febrero de 2018 vuelve a pronunciarse sobre un tema que podríamos denominar clásico pero que ha tenido sus etapas de variación en la interpretación jurisprudencial: la posibilidad de establecer límites máximos de cobertura hipotecaria de 5 años, de forma independiente o no, para cubrir los intereses de demora
... hipoteca es común a ambos tipos de intereses o debe ... moratorios y remuneratorios, está sujeta a unos límites distintos a los propios derivados ... -
Hipoteca. Cláusula de imputación de impuestos y gastos al prestatario
Resolución de 24 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... constitucin de un prstamo hipotecario por una entidad de crdito est sujeta al IAJD, y que conforme a la legislacin fiscal el sujeto pasivo es el ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... que no resulte gratuito el negocio que se sujeta a una causa onerosa y que, en el referido ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... resultar del incumplimiento de una condición que se dispuso para recibir una subvención 46 ... -
Tributación sorpresa en las ampliaciones hipotecarias
... tasacin del inmueble hipotecado s quedar sujeta a la cuota gradual de AJD, no pudiendo acogerse a ... actos distintos de la constitucin de hipoteca, siempre que el pacto de ejecucin ya figurase en ...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... Respecto de la condición del tasador, el Proyecto de LCCI aparentemente quiso acabar con la ... de la hipoteca mediante venta extrajudicial ante notario) no está sujeta a control de transparencia material, pues no forma parte del objeto ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... de liquidación, quienes tengan la condición de empresa vinculada no habrán podido integrar ... 133 de la Ley Concursal (si bien ello se sujeta en todo caso a la condición de que en el propio ... que hubieran quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... de viviendas en construcción y que está sujeta a un régimen especial de cautelas, como la ... Para LACRUZ BERDEJO la condición no afectaría al contrato o a su perfección, ... cargas o gravámenes (por ej., una hipoteca). Así mismo, es una prohibición que no conlleva ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... en préstamos o créditos con hipoteca inmobiliaria sobre vivienda habitual generada por ... , busque situarse o mantenerse en la condición de deudor hipotecario elegible por estar en ... -
Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... del plazo o el cumplimiento de la condición. 3.9. El ejercicio de la acción de desahucio ... jurídica, desde el momento en que sujeta la medida a un plazo, que opera como límite ... de ella de pagar la cuota de la hipoteca. Cabe citar también la SAP de Cáceres, Sección ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... a la resolución de la compraventa se sujeta a forma, de modo que no se puede hacer por ... , a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... considerado se dirige; la condición que justifica la adquisición en cuanto excluye ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... la entrega de una cantidad de dinero sujeta a una obligación de devolver. Pero con la ... vez al frente de la entidad, por su condición de presidente ejecutivo, recibió dos tarjetas de ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... , o con otro hecho ilícito, con la condición de no perturbar el orden público; en otro caso ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... ónea o falsa del disponente sobre la condición de ... 186 Gema González Coloma ... prestado por la esposa para la hipoteca del bien destinado a domicilio familiar, como la ... de uso subsiste en todo caso, o, está sujeta a la legislación hipotecaria, de forma que el ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... nueva que se haga no debe ser de mejor condición que las hechas oportunamente en adelante y que no ... Incluso para el caso de la hipoteca constituida por no propietario la LH establece un ... ón de transmitir el dominio no estará sujeta a inscripción (art. 3) y que se entiende por ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
... moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa que se registren en su ... @La justicia gratuita continuará sin estar sujeta al IVA ... El 22 de junio de 2017 se ... General del Poder Judicial, en su condición de autoridad de control, acordó abrir una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... al artículo 1504 del Código Civil, está sujeta a rigurosos controles que salvaguardan la ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ...
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Sentencias
... con la finalidad perseguida; c) que la condición del demandado de lego en derecho que ejercía su ... para deshacer la apariencia simulada esté sujeta a prescripción, porque ello equivaldría a ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... al no ser un bien inembargable está sujeta a las normas generales sobre responsabilidad ... b) Ejecución de la hipoteca mediante el proceso ordinario de ejecución. Este ... personas, independientemente de su condición de persona física o jurídica, que desarrollen ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ... ón, dado que su ausencia no queda sujeta a plazo y su régimen resulta directamente de un ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... de calderas comunitarias; la prrroga sujeta nicamente a la voluntad del arrendador o la ... un paralelismo, al pago cancelacin de la hipoteca- o determinacin de la cantidad exigible. Sin ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... situación de hecho en la cual una persona sujeta un bien a la acción de su voluntad 3 ». Así ... los derechos reales no posesorios: la hipoteca o los derechos de adquisición preferente (que ... hecho de pagar merced que excluya la condición de precarista no está constituido por la mera ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... 3.3. l a condición" del consumidor del fiador / av alista ... \xE2\x80" ... en el Código Civil y, asimismo, «queda sujeta a reglas especiales de responsabilidad, ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ...