hipoteca sujeta a condicion
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Aspectos particulares de la financiación de buques
En el presente trabajo se pretende explicar algunas formas de financiación usadas actualmente para la construcción y adquisición de buques, y sus aspectos particulares. Se analizarán las principales fuentes de financiación y el paquete de garantías asociado, tanto desde la perspectiva del constructor del buque como desde la del comitente y sus respectivos financiadores. Palabras clave:...
... ón naval, financiación de buques, hipoteca naval, garantías de reembolso, lease inance, ... de inanciación, quedando la operación sujeta a la aprobación de los comités de crédito de ... -
Impuestos y cierre registral
... un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo ... de pago entendiendo que se encontraba sujeta la transmisión a dicho impuesto y la DGRN ... de dicha transmisión, no se altere la condición de prioritaria de la explotación del adquirente ...
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Registro de la Propiedad
... un acto jurídico cuya inscripción queda sujeta a los requisitos y autorizaciones vigentes en el ... ó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ... ESCRITURA PÚBLICA PARA CANCELAR UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA CON EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Conclusiones
CONCLUSIONES ... Condición" resolutoria, cláusula resolutoria y resolución \xE2" ... condición resolutoria sea una operación sujeta a IVA y exenta, por ser el comprador un ... 7.3 del Texto Refundido equipara a la hipoteca la condición resolutoria explícita de las ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o autorización administrativa a que esté sujeta, en su caso, la división o segregación conforme ... ) han de ser públicos (art. 3 LH), condición que no tienen (al no cumplir los requisitos ... HIPOTECA: TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DESCONTANDO EL ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... áusula contractual sea calificada como condición general de la contratación resulta irrelevante: ... denominados en divisa extranjera -hipoteca multidivisa-). Asimismo, la sentencia del ... de los consumidores, sin que resulte sujeta al control de contenido o de abusividad, ...
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Sentencias
... ículo 7.7 LO 1/1982, señalando que es condición indispensable para conceder protección al ... fijada para celebrar la compraventa la hipoteca no se había cancelado. El Tribunal Supremo no ... con este fin no es una compraventa sujeta a la condición del pago de la obligación. 5.º ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ... ón, dado que su ausencia no queda sujeta a plazo y su régimen resulta directamente de un ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... régimen de autónomos, no tendrán la condición de empresarios individuales. El régimen laboral ... se hallen garantizadas con prenda o hipoteca ». También aclara que «únicamente ... trabado sobre la vivienda habitual no sujeta, con las excepciones que comentábamos supra ... -
Sentencias
... , cosa juzgada, consideración de la condición de consumidor y superación del control de ... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ... la responsabilidad civil por riesgo queda sujeta al principio clásico en la jurisprudencia ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... las personas físicas, tengan o no la condición de consumidores, y con independencia de que el ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... admitido en nuestro Derecho, debe quedar sujeta —cuando aparezca vinculada a contratos de ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... que olvidar que como toda sentencia está sujeta a la ocasión del caso concreto que se juzga, y ... como un contrato sujeto a una condición suspensiva, consistente en que el promisario o ... 1862 la promesa de prenda e hipoteca, (tal vez por el carácter real que atribuye a ...
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Bienes muebles. Hipoteca sobre buque. Es posible la ejecución extrajudicial
Resolución de 14 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife, por la que deniega la expedición de certificación solicitada al amparo del artículo 236 del Reglamento Hipotecario.
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Efectos de la declaración del concurso
... én garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el ... Juez del concurso va a requerir como condición indispensable la presentación de un informe ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... protegida o de protección oficial con hipoteca ... • Escritura de compraventa de finca ... expresión de género; la enfermedad o condición de salud; el estado serológico o predisposición ...
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... tasación del inmueble que es objeto de hipoteca, así como las formalidades que dicho certificado ... o de la venta extrajudicial, la doble condición de que la finca haya sido previamente tasada ... en vigor de la Ley 1/2013 y, por tanto, sujeta a sus requisitos específicos ... @@5. Hipoteca ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... 1 LEC), normalmente atribuyéndole la condición de acreedor en cuenta corriente del importe ... sujeta a condicionamientos relevantes de carácter ... comprometida si se acepta a tal fin la hipoteca de la finca subastada ... Desde el punto de ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... particulares -personas físicas- en su condición de consumidoras, y en tal caso, le resultan ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ... reembolsables mediante emisión de valores sujeta a la Ley 24/1988, de 28 de julio, del Mercado de ...
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Sentencias
... en contacto con el demandado, en su condición de miembro cualificado del club de balonmano ... posterioridad a la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los ... que se modifique la propia cláusula suelo sujeta a la situación de controversia o incertidumbre ...
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Sentencias
... mayor cuidado en su contraste; 3) la condición pública o privada de la persona cuyo honor queda ... la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros ... indefinido es incuestionable que no está sujeta al plazo de prescripción establecido en el ...
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Introducción
... la misma forma que la transacción está sujeta a la acción de nulidad (art. 1817 del C. Civil, ... parcialmente por intereses y su condición de acreedor fijada por resoluciones judiciales, ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor ... de la reserva de dominio mobiliaria no sujeta a ley especial. 6.1 Ámbito de aplicación. 6.2 ... que en inmuebles puede equipararse a una hipoteca o a una condición resolutoria explícita ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... por la legislación adquirían la condición de auténticos derechos subjetivos ... A la ... jurídico de la propiedad del suelo”, sujeta la edificación a un régimen estricto que obliga ... préstamos y créditos garantizados con hipoteca suscritos para su adquisición en la época de ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... del derecho real, estando la escritura sujeta al secreto del protocolo notarial ... ón de inmuebles ex art. 633 CC, hipoteca ex art. 145.1 de la LH, entre otros); la ... siempre frente a quien no tenga la condición de tercero protegido ... Por tanto, cabría ...