hipoteca sujeta a condicion
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... el riesgo al recibir una garantía sujeta a variaciones del valor, como ha venido ... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ... si el fiador o avalista tiene la condición de consumidor, especificando que debe atenderse ... -
Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... potencialmente abusiva de un contrato anterior, puede ser una condición no negociada individualmente y sometida al examen de abusividad. . La ... en un contrato celebrado entre un profesional y un consumidor, sujeta a un plazo de prescripción la acción dirigida a hacer valer los efectos ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
...: «aunque al tener la demandante la condición de consumidora, el control de la estipulación ... por vicio de consentimiento, que está sujeta al plazo de caducidad de cuatro años del ar ...ón, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias. Revista Aranzadi ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...condición. z) Las prestaciones y ayudas familiares ...ón que se perciba está plenamente sujeta al IRPF. H) INDEMNIZACIONES DERIVADAS DE DESPIDO ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... de construcción de la estructura) hipoteque el buque en su condición de hipotecante no deudor en garantía de los bancos inanciadores del ... naval como contrato, y ii) hipoteca naval como derecho real que sujeta de manera directa e inmediata el buque sobre el que se constituye al ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento. Por ... VALLET DE GOYTISOLO, por ejemplo, la condición de registrable requiere de solo dos requisitos: ... del hecho de que la hipoteca mobiliaria «sujeta, directa e inmediatamente, los bienes sobre los ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... de la masa común de bienes y derechos sujeta a las cargas y obligaciones matrimoniales, ... todo sociales -y singularmente la condición de la mujer en el matrimonio y en el acceso al ... alimenticias de los hijos, el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar si hubiere hijos ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... Cámara de Comercio, en función de la condición del solicitante, y dirigida por la figura del ... encuentra gravada con un derecho real de hipoteca. g) Certificado de pensión de jubilación. d) Si ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... confieren a su titular legítimo la condición de socio y le atribuyen determinados derechos que ... mínimo de tres mil euros la SRL queda sujeta al régimen de formación sucesiva, tal y como ...Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad . 585 La ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... cuanto es una fecha normalmente fija y no sujeta a circunstancias aleatorias, como pudiera ser ... que no requiere que el autor tenga la condición personal de deudor para que pueda ser aplicado, ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ...
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Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
... [..] que después de señalar que en nuestro sistema una condición general de la contratación puede referirse al objeto principal del ...1876 CC y 104 LH, la hipoteca es un derecho real que sujeta los bienes sobre los que se impone al cumplimiento de la obligación para ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a ...ón original, quien no ostenta la condición de perjudicado por el daño, sino que es ... «La persona sujeta a responsabilidad solidaria tiene derecho de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... hubo o no mala fe de quien invoca su condición de tercero hipotecario. . El presente trabajo ... el vendedor y estaba garantizado con hipoteca sobre el inmueble enajenado. Una vez planteado el ... concesión de la licencia de obras estaba sujeta a las condiciones establecidas en la propia ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta. . Este efecto o fuerza ... todos los que tengan, sin más, la condición de acreedores. . Sobre esta cuestión, la ... tan solo se subroga en la afección que sujeta el bien al pago de la deuda privilegiada, aunque ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
...ón de apertura es una cláusula accesoria del contrato y está sujeta a control del contenido. Al abordar si se dan los dos aspectos o ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que ... como una cláusula accesoria, y por tanto sujeta al examen de abusividad, porque el TJUE ha ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
..., que « la validez de la compraventa está sujeta al necesario estudio de las circunstancias del ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca se limita a la parte que vendrá a corresponder ... de la obligación de entregar, condición necesaria para un pago válido y liberatorio ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... de una masa común de bienes y derechos sujeta a deter-minadas cargas y obligaciones se llevará ... algún hecho, determinante de la condición jurídica ganancial de un bien o de una deuda, la ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ...
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Sentencias
... interrupción de la prescripción no está sujeta a forma, la ratio decidendi se limita a una ... inequívocamente que cuando una condición general de la contratación no supera el control ...., también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... de exoneración tras la ejecución de hipoteca de primera vivienda está sujeto a tiempos ... propio RDL 1/2015 y de la L 25/2015, se sujeta a las siguientes condiciones:. (i) ser deudor de ...édito público probablemente será una condición y obstáculo de cierta importancia en el caso de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
..., en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la .... Por eso, no reúne esa condición el piso habitado únicamente por uno de los ... lo 96, párrafo final, del Código civil sujeta los actos de disposición sobre la vivienda ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una de las llamadas ...ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... personales por la vía indirecta de la condición resolutoria (art 1504 Cc). . ROCA señala tres ...
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Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
...sujeta a una posible revocación durante un plazo de ... del deudor no se halle gravada por una hipoteca; y, por otro lado, que sí lo esté. . En ...
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Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss. ... de que la constancia registral no es condición necesaria y sufi ciente de la ejecución son que ... de la condición a que quedaba sujeta la obligación condicional, y no sólo como ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
...Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en cuanto a su renta ... en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC), ejecuciones derivadas de ... este razonamiento se haría de mejor condición a los cónyuges en situación de crisis ...