hipoteca de parte indivisa
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... ó la obra nueva y edificó sobre finca indivisa. Remedios no ha sido parte en el procedimiento, ...
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División de los bienes en proindiviso
... de comunidad romana (comunidad ordinaria indivisa). Posiblemente, el tipo de bien más común ... hipoteca correspondiente 1 , además de las cuentas ... 552-11.6 CCC, era que una parte o la totali- ... 5 BOE núm. 162, de 7.7.2012 ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... las garantías del acreedor si paga todo o parte de la deuda principal 5 ... El ar tícu lo ... los arrendatarios respecto de la mitad indivisa del edificio correspondiente a los locales ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ón gráfica de la finca coincida en todo o parte con otra base gráfica inscrita o con el dominio ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa de todos y cada uno de los bienes que la integran ...
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La anotación preventiva
... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la ... ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe ...
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Registro de la propiedad
... propiedad privada que invadan en todo o en parte bienes de dominio público, inmatriculado o no, ... se trata de una participación indivisa de finca destinada a garaje, que atribuye el uso ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ...
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Resolución 29 de noviembre 1995 (BOE 15 de enero de 1996) (hipoteca mobiliaria de parte indivisa)
No cabe la hipoteca mobiliaria sobre el 50 % de una marca -la cabecera de un diario- constituida por el titular único de la misma.
La DG confirma la nota del registrador basada en el artículo 1.2 de la LHM y PSD, que prevé que en caso de proindivisión sólo podrá ser hipotecado el bien en su totalidad. Pero la extensión de la prohibición al supuesto de propietario único que hipot... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de que, por ejemplo, en el patio o en la parte de parcela sin edificar se hubiera delimitado el ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... indivisa de la finca) a favor del acreedor hipotecario, ...
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... cumplimiento de los requisitos legales por parte del acreedor, a la consulta del «Servicio de ... GARAJES: CUOTA INDIVISA CON ATRIBUCIÓN DE USO ... Cabe diferenciar el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 148 y 149). Sin embargo, en la mayor parte de los casos existe un problema de conocimiento ... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... disponer que afecta a la tercera parte indivisa de la finca 13.427, en tanto no hayan ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... propiedad de toda la finca rústica, de una parte determinada o de una cuota de la misma, ... porción determinada o de participación indivisa de la Finca rústica ... arrendada.—V ... un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o de hacer una manifestación expresa por parte del administrador de que el activo objeto del ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según ... ón de los bienes en comunidad ordinaria indivisa». 3. En el caso de este expediente, los ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de gestión o funciones ejecutivas por parte de los miembros de la familia, las relaciones con ... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... establece que «la comunidad ordinaria indivisa comporta la existencia de tantos derechos como ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Parte de la convicción, basada en circunstancias ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... «1. El adquirente de una cuota indivisa gravada con derecho de read-quisición que ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... ía real y los bienes susceptibles de ser parte integrante del ... mismo se identifican ex ante ... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... Ley prohíbe la hipoteca/prenda de cuota indivisa sobre bien registrable y obliga al comunero a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un juicio de identidad de la finca por parte del registrador, no puede ser arbitrario ni ... inscripción de dominio de la mitad indivisa de la finca practicada a favor de don T. P ... R ... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... la diferencian de la comunidad ordinaria indivisa, no impide sostener que el derecho de los ... esto sea incompatible con el pago de la hipoteca, a través de la cual se ha financiado la cuota ... ña implica que el ejercicio de la mayor parte de las facultades dominicales se atribuyan al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ños demandantes se adjudican la cuarta parte indivisa correspondiente al condueño demandado ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... El registrador, por su parte", debe comprobar que la identidad del otorgante as\xC3" ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la integran ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... objeto de liquidación y adjudicación, se parte del carácter ganancial de todos ellos, cuando ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... o a sus respectivos herederos, una cuota indivisa sobre cada bien ganancial, sino que el derecho de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... Por otra parte, de la referida normativa resulta ... cooperati-vistas «una centésima parte indivisa del local social finca 3.929 del Registro de la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... derecho de adquisición preferente de la parte arrendataria ... Para la Dirección, las ... Los titulares de una cuarta parte indivisa de una finca, junto con los demás condueños, ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... al no tener por objeto ni una finca ni parte de esta, ya que según la RDGRN 17 abril 2017 ... indivisa, como de toda una finca o parte de ella,” tal ... Torres García ... enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ... injustificado y pérdida de la mitad indivisa de un inmueble.– No existe enriquecimiento ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... entre todos los herederos o legatarios de parte alícuota. 358 ... Se ha argumentado que la ... del CC no puede ser otra que mantener indivisa y en continuo funcionamiento una organización ... LH de 1946 no se trata de una verdadera hipoteca porque no está provista de la acción real que ...