hipoteca de parte indivisa
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Pactos sucesorios y derecho foral
... Éste recibirá del mismo la parte de su patrimonio prometido, sustrayéndose de ... los padres, permaneciendo, entre tanto, indivisa la herencia del primero” ... La citada ... 108.2º de la LH que permite la hipoteca del usufructo legal del cónyuge viudo recogido ...
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Reglas generales
... 2 , se trata de una institución que parte de un modelo familiar como es el troncal 3 basado ... ” y caracterizada por la conservación indivisa del patrimonio familiar, mediante su íntegra ... préstamo deviene impagado y la hipoteca se ejecuta. La que fue la esposa se opone y, con ...
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STS 104/2016, 26 de Febrero de 2016
PARTICIÓN HEREDITARIA. CUADERNO PARTICIONAL. La comunidad hereditaria no pretende situarse en el lugar de los terceros y actuar frente al coheredero, sino que se limita a reclamar el importe de la deuda que libera el bien de la comunidad y por ello puede repetir sin compeler al acreedor a la subrogación de sus derechos. La comunidad no se subroga en los derechos del prestamista, sino que incluye...
... causante doña Montserrat y se condene a la parte demandada a abonar a la actora la cantidad de ... Se ha considerado que la hipoteca que gravaba la casa aseguraba un crédito ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 29 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tarragona n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación, dictados ambos en un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
... T. T. en cuanto a la tercera parte restante ... Con fecha 31 de agosto de 2005 se extiende inscripcin 7. constitutiva de hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Valencia, Castelln ... -
La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
... público, deberá expedirse, a instancia de parte, mandamiento a los efectos de su constancia ... , titulares de cargas posteriores a la hipoteca ejecutada, etc.) debe considerarse susceptible de ... los cónyuges en comunidad ordinaria indivisa, conforme a la nueva redacción dada al artículo ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... real la promesa de transmitir la cuota indivisa de un inmueble. Al igual que no puede ... irrevocables, pudiéndose disponer de parte o de todo lo esencial del patrimonio para que ... , no solo los seguros, sino, también, la hipoteca inversa a favor de un tercero ( v. gr ...
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La confesión de privatividad y la presunción de ganancialidad. Su operatividad frente a los acreedores y herederos ante el pacto de atribución de la privatividad (i)
... a todo régimen económico, del que forma parte el art́culo 1324 del Código Civil relativo a la ... se haga aquélla en la participación indivisa que se indique en el título y a nombre de uno o ... que con posterioridad se constituyó hipoteca sobre el bien inmueble para garantizar un ...
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Will substitutes. Estado de la cuestión en España
... propuesto por GALLANIS en la primera parte de su trabajo— es perfectamente trasladable a ... ó en ejecución del testamento la mitad indivisa de un chalé en Colmenarejo (Madrid), del que ... constitución de una hipoteca inversa (disp. adic. 1.ª de la Ley 41/2007, de 7 ...
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STS 278/2016, 25 de Abril de 2016
MATRIMONIO. CARGAS MATRIMONIALES. Lo cierto es que cuando se comparece ante el Notario, se adquiere en nombre de los dos porque se pretendía que ambos abonarán el precio en proporción a su participación en la propiedad, pero es lo cierto que tanto la cantidad inicial como las cuotas de hipoteca han sido abonadas en exclusividad por el demandante reconvencional por lo que al no existir pago por...
... Antonio Gómez de la Serna y Adrada, siendo parte recurrida doña Felicisima representada por la ... que en su momento tenga dicha parte indivisa de su propiedad, condenándose al mismo a estar y ... la cantidad inicial como las cuotas de hipoteca han sido abonadas en exclusividad por el ... -
Sujetos pasivos de la tutela jurisdiccional concursal
... concurso, solamente tienen sentido si se parte de la condición empresarial del deudor ... ían su cuota en la comunidad hereditaria indivisa, y no toda la herencia, o bien ejercitar acciones ...
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El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial
Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...
... el bien sobre el que se ejecuta la hipoteca es la vivienda familiar ... No es esa, sin ... a cada uno de los cónyuges de una mitad indivisa de todos y cada uno de los bienes de carácter ... Se parte pues, de la consideración de la sociedad de ... -
STS 567/2017, 13 de Julio de 2017
RESPONSABILIDAD CIVIL. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Cuando se alega infracción del derecho a la presunción de inocencia, la Sala no puede realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque solo le corresponde función valorativa, pero sí puede verificar que, el Tribunal a quo contó con suficiente prueba de signo acusatorio. Se desestima el recurso de
... Ha sido parte recurrida el Ministerio Fiscal y Juan Ignacio y ... de 2008, garantizando dicho pago con una hipoteca sobre la mitad indivisa de una finca de ... -
La liquidación de cargas posteriores
... de liquidación que comprende, por una parte, la cancelación de las cargas posteriores a la ... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... indivisa embargada y realizada en subasta ... En estos ...
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El registro de la propiedad forma parte del núcleo esencial del dominio
Cualquier Estado social de Derecho debe garantizar a sus ciudadanos el derecho de propiedad. En el núcleo esencial del derecho de dominio se encuentra que la propiedad esté formalizada e inscrita en un Registro de la propiedad. La función social de la propiedad delimita el ámbito del dominio, que ya no es un derecho absoluto. El propietario tiene derechos, pero también obligaciones y...
... y retractos convencionales) y derechos de garantía (prenda, hipoteca, anticresis) ... Como se ha dicho, el dominio se presume naturalmente ... y siguientes del Código Civil) o cuando se vincule a una cuota indivisa en una comunidad ordinaria ... 17 DELGADO RAMOS, J ... -
Els béns i el patrimoni
... indivisa. En aquest sentit, l’article 552-11.5 CCCat ... de la porta, o la hipoteca respecte de l’obligació que garanteix. La ... Derecho de bienes. Volumen primero. Parte ...
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El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... quede exonerado del pago de la mayor parte de las deudas pendientes tras la referida ... -
Usufructo y planificación sucesoria: aplicación al testamento del cónyuge divorciado
... el presente artículo, únicamente -y como parte de un proyecto más ambicioso en el ámbito ... , en un seguro de vida para el pago de la hipoteca, precisa que la cantidad no se integra en el ... infrecuente el deseo de que se mantenga indivisa la herencia, hasta cierta circunstancia o fecha, ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
Este trabajo forma parte de la tesis doctoral de la autora dirigida por el ... porción determinada o de participación indivisa de la misma podrá el arrendatario ejercitar el ... LASARTE ÁLVAREZ, Carlos: Hipoteca, arrendamiento urbano posterior y ejecución ... -
Casos prácticos de derecho romano
... almacenes para grano, había per-dido parte de los mismos en un incendio, no pudiendo hacer ... fe; por lo cual, si se hubiera dejado indivisa una cosa, valdrá ciertamente la división de las ... hubiera dado la misma cosa en hipoteca a otro, y luego la hubiera introducido en el ...
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Validez de la venta de la totalidad de una cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás: aplicación de la venta de cosa ajena a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012
A propósito de la sentencia del TS, de 28 de marzo de 2012, la cuestión jurídica que analizamos es si la venta de la totalidad de la cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás es válida y eficaz. La jurisprudencia del TS en diferentes sentencias había declarado su nulidad fundándola en la carencia de objeto, ya que el contrato de compraventa está integrado no...
... el supuesto en que haya mediado engaño por parte del vendedor, en cuyo caso cabría anulabilidad ... división de la cosa común y permanecer indivisa, al comunero que no intervino en la compraventa ... escritura pública y se constituyó una hipoteca sobre las fincas adquiridas. El demandante como ... -
Derecho Civil
... Por su parte, la sentencia de la Audiencia Provincial de ... la Ley Azcárate), como la nulidad de la hipoteca. El carácter accesorio de la hipoteca justifica ... que lo aportado por PL a K era la mitad indivisa de la titularidad sobre el complejo inmobiliario, ...
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Registro de la Propiedad
... derecho -en el presente caso, la mitad indivisa en pleno dominio- resulta inscrito a favor de ... el ejecutante titular del derecho de hipoteca por haberlo adquirido como consecuencia de una ... del ejercicio de la acción hipotecaria por parte de los acreditantes, carece de la necesaria ...
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Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
... resolutoria en cuanto a la participacin indivisa que a cada uno corresponda actualmente, a que los ... -
La possessió
... els drets reals no possessoris: la hipoteca o els drets d’adquisició preferent, i c) ... , el Codi regula la comunitat ordinària indivisa indicant que comporta l’existència de tants ... Derecho de bienes. Volumen primero. Parte ...
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El régimen económico familiar en el derecho civil de Galicia
... El precepto transcrito parte, pues, de la autonomía de la voluntad de los ... ón se entienda referida a la mitad indivisa del bien en dos supuestos: «Cuando el cónyuge ...