hipoteca de parte indivisa
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... , destacando ante todo que hubo por parte de la mandataria una extralimitación del poder ... libremente a un tercero su parte indivisa, pero es que « en la presente litis lo que se ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ... -
Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... Por su parte, el artículo 16 dispone que "Los estados parte ... aparecer solamente cuando es propiedad indivisa de ambos cónyuges o cuando es propiedad ... prevea, por ejemplo, que el pago de la hipoteca de la vivienda corra a cargo del cónyuge que ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... de los sujetos tiene la titularidad de una parte del derecho y otro u otros las demás partes ... dicha señora una participación indivisa de 1,1031 por 100 del 97,6587 por 100 de la misma ... posesión de vivienda y subrogación de hipoteca, Activitas Inversión Inmobiliaria, SL, actúa ... -
La competencia de la Junta General en relación con los actos de disposición sobre «activos esenciales»
... ña de una finca y una participación indivisa de otras dos cuyo valor ascendía a 6.112,29 ... el ámbito de la norma resolvería buena parte de las dudas que la aplicación práctica de la ... ej., con una reserva de dominio, hipoteca, leasing ). En su día afirmé que estos ...
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... Por su parte, la condición resolutoria es la cláusula ... que la cosa común se conserve indivisa. Este pacto puede haber sido impuesto por el ... , constituir sobre ella derechos de hipoteca, etcétera. De igual modo, el heredero que no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... accediendo a la inscripción en todo o en parte, aun cuando no haya sido el «registrador que ... el que suspende la cancelación de la hipoteca que se ejecuta y la de las cargas posteriores a ... cuanto a la nuda propiedad de una mitad indivisa a favor de don A. L. C., por título de herencia ...
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Prevalencia del principio de ajenidad en situaciones complejas
... en un Estado miembro que, por una parte, ha celebrado con una sociedad establecida en ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ... del comercio (en cuanto a la mitad indivisa del cónyuge no comerciante) es necesario el ...
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Convenio regulador. Pacto sobre la vivienda habitual
Resolución de 24 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinado pacto en un convenio regulador de los efectos de un divorcio. (IES)
... ón del condominio y atribuirse la mitad indivisa de la señora G. Q ... Hechos: Se decide en el ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... -
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... por el legislador en la segunda parte del siglo XIX en la práctica de estos juicios ... tenían la posesión sobre una inca indivisa ... 12 Y esta disyuntiva era la que ... garantía del préstamo garantizado con hipoteca: su inutilidad 15 ... 2. El juicio plenario ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... demarcación registral se ubique su mayor parte 36 ... En consecuencia, ahora se exige clarificar ... propietario, al titular de una cuota indivisa o a uno solo de los cónyuges (aunque en el ... denominada ecohipoteca o hipoteca verde ), sin perjuicio de la constitución del ... -
Naturaleza jurídica de la división
... éndose una transmisión de derechos por parte de los copropietarios hacia el partícipe que se ... hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ... sobre la enajenación de una parte indivisa, si es cierta la cosa que se vende, puede decirse ...
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Las capitulaciones matrimoniales
... 61, núm. 3, 1977, pág. 181. Por su parte, aboga como calificarlas como convención, ... y en el que se procura la conservación indivisa del patrimonio en la unidad familiar 6 ... Para ... o, en su caso, la ejecución de la hipoteca-. Supuestos todos ellos cuya previsión legal no ...
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Registro de la Propiedad
... indicadas, en una escritura en la que la parte deudora reconoce adeudar una determinada cantidad ... POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: REQUISITOS ... La razón de ser del derecho de ... gananciales, individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la integran ...
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Mercantil
... justificativa e discriminativa de custas de parte passa a estar sujeita ao depósito da totalidade ... ón de sustituir la finca gravada por una hipoteca, perteneciente al hipotecante no deudor, por otra ...
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El sobreendeudamiento del causante: ideas para la liquidación del patrimonio sucesorio desde una perspectiva nacional y europea
... principal-mente en tres aspectos: de una parte, el concurso de herencia como figura jurídica; ... La herencia se mantendrá indivisa durante la tramitación del concurso». De este ... difunto, como podría ser, una segunda hipoteca, así como distribuir, claro está, los bienes ...
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La vivienda protegida
... En su virtud, buena parte de las normas reguladoras de la vivienda ... no se produzca la subrogación de la hipoteca ... - Entre las novedades del nuevo ... ó que la adquisición de una parte indivisa del edificio no supone la extinción del contrato ...
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La donació
... : possibles formes d’adquisició (indivisa o conjunta) entre els donataris ... La donació a ... donació d’un bé immoble gravat d’hipoteca" , sense que pugui parlar-se de contraprestació \xE2\x80" ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... , gravadas o embargadas juntamente con la parte determinada privativa de la que son anejo ... una plaza de aparcamiento a cada parte indivisa ... Las Comunidades y Subcomunidades para ... b) Hipoteca : Dispone el art. 107-11 LH que, «podrán ...
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Els béns i el patrimoni
... indivisa. En aquest sentit, l’article 552-11.5 CCCat ... de la porta, o la hipoteca respecte de l’obligació que garanteix. La ... Derecho de bienes. Volumen primero. Parte ...
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La titularidad de los montes privados
... como sociedades o fundaciones; por su parte, personas jurídicas de Derecho privado, como las ... del Tesoro y formalizaba en su caso la hipoteca correspondiente, otorgaba pocos días después ...
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La propietat horitzontal
... es presumeix la comunitat ordinària indivisa si no es prova un altre cosa. També l’article ... Es tracta d’una sort d’hipoteca legal tàcita ... c) L’article 9.e) de la LPH ...
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El dret d'usdefruit
... dret real susceptible de possessió i hipoteca, que s’exerceix de manera immediata, sense ... en règim de comunitat ordinària indivisa poden dividir la propietat per acord o sotmetre ...
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Reglas generales
... 2 , se trata de una institución que parte de un modelo familiar como es el troncal 3 basado ... ” y caracterizada por la conservación indivisa del patrimonio familiar, mediante su íntegra ... préstamo deviene impagado y la hipoteca se ejecuta. La que fue la esposa se opone y, con ...
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STS 104/2016, 26 de Febrero de 2016
PARTICIÓN HEREDITARIA. CUADERNO PARTICIONAL. La comunidad hereditaria no pretende situarse en el lugar de los terceros y actuar frente al coheredero, sino que se limita a reclamar el importe de la deuda que libera el bien de la comunidad y por ello puede repetir sin compeler al acreedor a la subrogación de sus derechos. La comunidad no se subroga en los derechos del prestamista, sino que incluye...
... causante doña Montserrat y se condene a la parte demandada a abonar a la actora la cantidad de ... Se ha considerado que la hipoteca que gravaba la casa aseguraba un crédito ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 29 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tarragona n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación, dictados ambos en un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)