hipoteca de parte indivisa
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Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... Por otra parte, cada heredero puede tener sus acreedores ... radical separación entre la herencia indivisa y el patrimonio particular del heredero, que ... a quienes resultaban garantizados por la hipoteca general que les era reconocida (Partida 5, 13, ... -
De las defraudaciones
... , ocultando o inutilizando, en todo o en parte, algún proceso, expediente, protocolo o ... real a una carga real o personal (hipoteca, embargo, prohibición de enajenar, secuestro, ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... Civil corresponden a un especial celo por parte del legislador, con el fin de que la familia siga ... la constitución de un derecho de hipoteca sobre la vivienda familiar sin consentimiento del ... de la aportación de una participación indivisa de una vivienda a una sociedad como aumento de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Por su parte, los colindantes invocan, además, una denuncia ... supletorio legal el de «una copropiedad indivisa de la comunidad de bienes», lo que significa que ... HIPOTECA: TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DESCONTANDO EL ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Parte general ... 1. Prescripción extintiva: ... la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros ... y doña Aurelia. 2.º-Que la mitad indivisa correspondiente al causante don Bienvenido, fue ...
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Anexos
... aprovechamientos de dichos montes, o parte de los beneficios obtenidos de ellos, en los ... Titularidad de los montes ... cuota indivisa, y se realizará una encuesta que consistirá en ...
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STS 155/2017, 7 de Marzo de 2017
GUARDA Y CUSTODIA. INTERÉS DEL MENOR. La guarda compartida está establecida en interés del menor, no de los progenitores. El interés del menor debe prevalecer siempre sobre el principio de igualdad de derechos entre los progenitores. Se desestima el recurso de casación.
... doña Inés Álvarez Godoy; siendo parte recurrida doña Juliana , representada por la ... »766,82 euros mensuales de hipoteca ... diversos bienes en comunidad ordinaria indivisa, el Juzgador los considere en conjunto para ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... Por otra parte, llama la atención la habilidad del profesor ... sido demandados el dueño de una mitad indivisa de la finca y el titular de un derecho real. No ... cuanto la referencia del derecho real de hipoteca es totalmente incomprensible… Nunca habíamos ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... que la inscripción tiene para la hipoteca, quedaban al margen de la financiación, pues aun ... corresponde el uso individualizado de una parte del inmueble, sin que la voluntad manifestada de ... , el porcentaje que represente cada cuota indivisa enajenada. El mismo régimen se aplicará a las ...
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El certificado sucesorio europeo
... sucesorio autónomo europeo, sin por otra parte, tener que sacrificar las prácticas nacionales ... por sentencia firme los bienes, o parte indivisa de los mismos que correspondan o se adjudiquen a ... no admitidos en el derecho interno o hipoteca de propietario) ... Por tanto, en el ámbito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los plazos legales para reaccionar, por parte de la Administración, en orden a la ... La renuncia del titular de una cuota indivisa del dominio que lleve anejo el derecho de uso ... a efectos de subasta en la escritura de hipoteca en la cantidad de 56.199,64 euros. Celebrada la ...
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Registro de la Propiedad
... Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de ... a interés variable en que se pacte que la parte deudora nunca podrá beneficiarse de descensos a ... la primera esposa en cuanto a una mitad indivisa y a uno de sus hijos en cuanto a la otra mitad, ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... finca, inclusive la facilidad durante buena parte de la historia para la inmatriculación 7 , ha ... ón asegura que se ha establecido una hipoteca o un censo, que se ha producido una transmisión ... su origen en la adquisición de la mitad indivisa de dicho señor, sería necesario primero hacer ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... las diferencias que existen entre una hipoteca constituida a finales del siglo XX y una ... acciones del comprador y asumiendo, por su parte, las condiciones estipuladas en el negocio ... ón determinada o de una participación indivisa de aquellas 41 ... La extensión con la que se ... -
Pactos sucesorios y derecho foral
... Éste recibirá del mismo la parte de su patrimonio prometido, sustrayéndose de ... los padres, permaneciendo, entre tanto, indivisa la herencia del primero” ... La citada ... 108.2º de la LH que permite la hipoteca del usufructo legal del cónyuge viudo recogido ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... personalidad jurídica, sí que puede ser parte de un acuerdo. No se asegura, por el contrario, a ... afirma que el depósito es real o que la hipoteca y la donación de inmuebles son formales no ...
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Els drets reals
... aliena per satisfer un crèdit garantit (hipoteca). Així, en parlar dels drets reals sempre hem de ... al voltant de la comunitat ordinària indivisa (art. 551-1 i ss CCCat); en canvi, els drets de ... internacionales en los que España sea parte» ... Si el bé està situat a Catalunya, ...
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Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... Todos los demás licitadores deberán depositar, para tomar parte en la subasta, el 5 por 100 del valor de tasación. La consignación ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... égimen de la cotitularidad por cuotas, y en parte coincide con lo acaecido a la sociedad civil y la ... sobre la cuota ideal o abstracta e indivisa sobre el bien o derecho común, de modo que es ... usufructo, uso, habitación, eniteusis, hipoteca", censos, servidumbres y otros cualesquiera reales\xC2" ...
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Venta por entidad concursada, concluido el concurso por falta de bienes
Resolución de 10 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Badajoz n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
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Subrogación
... lugar necesariamente al traslado de la hipoteca al nuevo acreedor respecto de los créditos ... Es esta última parte la que no puedo suscribir: el derecho del ... , tras el pago parcial, una titularidad indivisa sobre una misma hipoteca, o hipotecas del mismo ...
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Registro de la Propiedad
... que toda acción de cumplimiento tenga como parte necesaria al actual titular registral ... que no cabe nunca es el embargo de mitad indivisa del bien, pues mientras no esté liquidada la ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve ...
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El régimen de comunidad de bienes
... Por otra parte, el CCC regula aún, a modo de comunidad ... parte privativos, en comunidad ordinaria indivisa, en proporción a la parte de la ... regula, en concreto, la constitución de hipoteca 52 ... Por otra parte, entre las medidas ...
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Introducción
... tácita al ejercicio de un derecho por parte del mismo (León y otros, 2004). Asimismo ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...