hipoteca de parte indivisa
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una anotación preventiva ... emitida una declaración de voluntad de la parte ejecutada, consistente en elevar a escritura ...
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Revistas españolas
... SUMARIO: I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... ón” y mercado hipotecario: la hipoteca inversa “protegida”», en AC , núm. 9, ... ómo computa la titularidad de una cuota indivisa de una vivienda en la calificación legal de gran ...
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Pluralidad de acreedores
... ón de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante ... Uno de los primeros debates que se ... en que haya pluralidad de titulares en la parte activa 445 ... Si la Ley no lo prohíbe, debemos ...
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Convenio regulador. No se extiende a negocios independientes
Resolución de 30 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villena, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de divorcio aprobado por sentencia.
... ón que se hubiera pagado, al menos en parte, constante el matrimonio ... Consta que se ituyó sobre el inmueble una hipoteca en garantía de un préstamo pero bastantes años ... al marido la propiedad de la mitad indivisa, pactándose también que en un plazo que fijan ... -
Registro de la Propiedad
... , pues el dictamen de perito aportado por la parte no permite en ningún caso estimar cumplida la ... Además el crédito garantizado con la hipoteca no es un crédito concursal, sino contra la masa ... , pudiendo concretarse en la mitad indivisa si el cónyuge supérstite lo consiente ... Si ...
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La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... 1362 a 1374–, idéntica, por otra parte, a la que se contenía en la redacción original ... pago de las cuotas correspondientes a la hipoteca contratada por ambos cónyuges para la ... , serán titulares de una cuota, no indivisa respecto de los bienes que singularmente integran ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
1. DERECHO CIVIL ... 1.1. Parte general ... La prevalencia del interés ... reales de garantía, como la prenda y la hipoteca. Mientras que, en estos últimos, el interés del ... ese periodo para conformar una única e indivisa bolsa común de la cual, atendiendo a la ... -
La liquidación de cargas anteriores
... que protegen créditos amortizados en parte o totalmente, de manera que es necesario ... , solicitando el embargo de la mitad indivisa de un inmueble de su propiedad, cuya anotación ... ón podrá exigir la cancelación de la hipoteca o de la anotación de embargo ... La ...
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... en una determinada vivienda —ajena o en parte ajena—, respondiendo a la idea básica de ... a una ejecución forzosa, a una hipoteca o a la constitución de un derecho real, ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... Civil al faltar por completo el concepto de parte característico de la comunidad de tipo ... ía la naturaleza privativa de la cuota indivisa que correspondía a la adjudicataria (cfr. RDGRN ... las garantías constituidas, incluida la hipoteca, “aun cuando conste inscrita para la sociedad ...
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Mercantil
... servicio de asesoramiento financiero por parte de las comercializadoras (principalmente ... , por considerar nula a constituição de hipoteca sobre imóvel da sua propriedade, sem que a mesma ... “ o‘ rem ” una participación indivisa en otra finca destinada a aparcamiento que ...
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Contenido del contrato
... por los respectivos contratantes como parte esencial del contrato, restando sólo añadir que ... que a cambio de la cesión de la mitad indivisa de cinco fincas de la cedente, se compromete su ... más ventajas que el aseguramiento con hipoteca u otra garantía. Manifiesta que lo que con esta ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... e intervenir la Administración como parte arrendadora, conlleva su resurgimiento. Por este ... ejemplo mediante la constitución de una hipoteca. H. SIMÓN MORENO, «El cumplimiento», op ... en régimen de comunidad ordinaria indivisa a varias personas titulares, o a una comunidad o ...
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La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... a la libre disposición de estos bienes por parte del cónyuge titular 6 ... Este límite no rige ... esposa en el acto de constitución de la hipoteca.- No siendo aplicable la doctrina del ...
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Rectificación de escritura por error en el consentimiento. Requisitos.
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de una escritura ya inscrita de declaración de obra nueva en construcción.
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El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... Se presenta una demanda de divorcio por parte de una mujer-esposa-madre en la que solicita ... prohíba la constitución de una hipoteca en los derechos de uso y habitación (art. 108.3 ... madre incapacitada (dueña de la mitad indivisa y usufructuaria de la vivienda) pretendía ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... de la Propiedad El presente trabajo parte de una descripción de la normativa sobre los bie ... O la cancelación de una hipoteca tiene como consecuencia que la titularidad de la ... sobre un bien sino sobre una cuota indivisa de un bien y no es simplemente una renuncia sino ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón gráfica de la finca coincida en todo o parte con otra base gráfica inscrita o con el dominio ... —como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ...
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Efectos patrimoniales del matrimonio
... ; se basa en un sistema de herencia indivisa por el que la mayor parte o la totalidad de los ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... contempla la facultad de desistimiento por parte del cedente en una fecha anterior a la ... de la nuda propiedad, constituye una hipoteca sobre el usufructo que se reserva o a la inversa ... ón no queda garantizada con una cuota indivisa de un bien 671 ... No nos parece adecuado tal ...
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Efectos de la división de la cosa común
... en propietarios exclusivos de su cuota parte. 2. Están obligados al saneamiento de las partes ... , el cual conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le ... la cosa se siga considerando como una e indivisa respecto de él, sin que tenga que impugnar la ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... en un hecho adquisitivo ya realizado en parte, pero incompleto, y los derechos a término, esto ... , los seguros o los gastos relativos a la hipoteca" 35 ... No obstante, su práctica pronto se extendi\xC3" ... mantienen, cada uno, una propiedad indivisa sobre las cosas objeto de depósito 56 ... Todo ...
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Ejercicio de opción de compra: cancelación de cargas posteriores
Resolución de 2 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granollers n.º 1, por la que se rechaza la cancelación de determinada hipoteca.
... constituyeron sobre la total finca una hipoteca. Una vez ejercitada la opción de compra por la ... actos pretendiendo privar al acreedor de parte de la garantía que ella misma configuró con una ... de la hipoteca en cuanto a dicha cuota indivisa implica una modificación sustancial del objeto ... -
El desarrollo de la actividad agraria a través de la sociedad civil y de la comunidad de bienes
... , como figuras que también podrán formar parte como socios de pleno derecho ... Este ... de una propiedad en común y pro-indivisa, perteneciente a varias personas (art. 392 CC), ... IUSTEL §603710. En relación con la hipoteca constituida debe analizarse si es o no necesario ...
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C
... En un documento notarial o judicial, parte inicial en la que se ponen el título del ... cancelación de hipoteca ... Pérdida de la eicacia de una inscripción ... a una herencia ya deferida o a una parte indivisa de ella tiene efectos: a) entre los ...