hipoteca de parte indivisa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... por objeto cualquier otra pretensión de la parte recurrente, señaladamente, por lo que atañe al ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ...
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La propietat horitzontal
... davant d’una comunitat ordinària indivisa ... Per la seva part, l’article 551-2 es ... Es tracta d’una sort d’hipoteca legal tàcita ... c) L’article 9.e) de la ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... una remisión a la normativa nacional, parte de un concepto valorativo y no normativo (art ... la exclusión del activo de la mitad indivisa de la vivienda que le pertenece junto a su ... que aunque la falta de ejecución de la hipoteca pueda parecer beneficiosa para el deudor, en ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... negativa alguna a aportar, en todo o en parte, los datos o documentos relativos a los medios de ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ... jurídica de quien adquiere una cuota indivisa de una finca es diferente a la de quien adquiere ...
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 22 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 15 a cancelar una inscripción de hipoteca por instancia privada.
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La propietat compartida
... protegit poden comprar una participació indivisa" d’entre el 25 i el 75%, pagant una renda per l\xE2\x80" ... constitutiu que té la inscripció de la hipoteca en el Registre de la Propietat ... L’article ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: ... mayo de 2004), e, incluso, la de cosa indivisa cuando falta el consentimiento de los demás ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... Por su parte, el artículo 685 de la Ley de Enjuiciamiento ... será preciso inmatricular la otra mitad indivisa, no siendo suficiente el título presentado al ...
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Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... , ja sigui per gravar-lo (per exemple, amb un usdefruit o una hipoteca), per alienar-lo o per renunciar-hi. Segons el Codi: «Cada cotitular pot ...
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Els drets reals
... aliena per satisfer un crèdit garantit (hipoteca). Així, en parlar dels drets reals sempre hem de ... al voltant de la comunitat ordinària indivisa (art. 551-1 i ss CCCat); en canvi, els drets de ... internacionales en los que España sea parte» ... Si el bé està situat a Catalunya, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... En segundo lugar, en la parte dispositiva de la escritura, en la que ... 954 ... indivisa tendrá el régimen jurídico que corresponda en ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... provoca la incomprensión por parte de muchas personas, incluso juristas. Al final, ... ón económica, no son una “cuota indivisa” de ella, por lo que, como regla de principio, ... ; o si el bien se adquiere sujeto a hipoteca o si el precio aplazado se garantiza en el mismo ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... La transmisión de una cuota indivisa por el promotor ya se contempló en el régimen ... que integrarán la propiedad horizontal por parte del promotor provocará que los adquirentes vayan ... la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de ... -
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... bien continuara en régimen de comunidad indivisa ordinaria ... (17) Asimismo, permitió que ... parte del ámbito conyugal o de la pareja estable y si ... ón de aquellos derechos que, como la hipoteca, pueden comportar una futura alienación, el ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los dos hermanos para ... el notario/registrador sepa que la otra parte es administrador, aunque no intervenga en el ... que financia la adquisición con una hipoteca) ... Venturosamente la DGRN ha cambiado de ... -
Cancelación parcial de hipoteca cuya responsabilidad se distribuyó. Cuándo es consumidor en contratos mixtos
Resolución de 30 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de cancelación parcial de hipoteca.
... ón judicial firme dictada en procedimiento en el que haya sido parte ... Añade que el artículo 124 de la L.H. es una excepción al principio ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... SUMARIO: ... PRESENTACIÓN ... PARTE PRIMERA: ¿QUÉ ES UNA COMUNIDAD Y QUÉ ES UNA ... herencia de su padre y una cuarta parte indivisa por herencia de su madre, adjudicándose ... otros conceptos incluidos en la hipoteca ... B.1.6.- La posible tributación adicional ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... ón no se ejercitó la acción correcta por parte de la actora, ejercitó un precario y ... prestado por la esposa para la hipoteca del bien destinado a domicilio familiar, como la ... La determinación de la cuota indivisa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón gráfica de la finca coincida en todo o parte con otra base gráfica inscrita o con el dominio ... (titulares cada uno de una cuarta parte indivisa) y falta la expresión de esos mismos extremos ... contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... vendió en documento privado una octava parte indivisa de 34 fincas el 30 de julio de 1996. El ... escritura pública y se constituyó una hipoteca sobre las fincas vendidas ... El comprador ... -
El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... 1884, parte final) ... En derecho comparado existen normas ... su objeto, por el todo o por una parte indivisa. El objeto también puede consistir en un bien ... 2158), la servidumbre (art. 2163), la hipoteca (art. 2205), la anticresis (art. 2212) y prenda ... -
Rectificación del registro. Carácter preferente de una hipoteca
Resolución de 15 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Bisbal d'Empordà a rectificar el registro y reponer como carga inicial o preferente la hipoteca inscrita a favor de una sociedad.
... más de uno: si empero alguna de mis hijas falleciera soltera, su parte acrecerá a su parte superviviente, o a los hijos de ésta en el caso de ... la inscripción 9.ª se constituyó una hipoteca sobre una mitad indivisa de la finca a favor de sociedad recurrente «Mon Jurídic RDJ, SL», en ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... Suele existir una preferencia, por parte de los fundadores o socios de la entidad ... interés de la familia quiera conservar indivisa ... ". Así, en este caso, el único fundamento ... difunto, como pudiere ser el caso de una hipoteca, por ejemplo. Aun así, si el heredero ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ácter privativo, aun cuando la totalidad o parte del precio se satisfaga con dinero ganancial ... sociedad de gananciales o se amortiza la hipoteca por uno de los cónyuges, dando lugar también a ... de compraventa de vivienda y de la parte indivisa del garaje, adquirido solo por uno de los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ... ón gráfica de la finca coincida en todo o parte con otra base gráfica inscrita o con el dominio ... que la simple transmisión de una cuota indivisa de propiedad, sin que en el título traslativo se ...