hipoteca de maximo en garantia de suministros
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... no se admita la venta en función de garantía como negocio fiduciario por ser insuficiente la ... configuración propia y distinta de la hipoteca, la prenda o la venta en garantía. El acreedor ... tienen, como objetivo común, obtener el máximo rendimiento económico con los menores costes en ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de dos años, considerándolo como una garantía del derecho administrativo sancionador consagrado ... que se alega es que la constitución de hipoteca supuso una imposición de cantidades al ... suministros, ... 105 MUÑOZ DEL CAZ, E.: “El contrato ... , en ciertos casos debe de respetarse el máximo establecido por la Administración; como ocurre ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... el tráfico económico con mayor garantía de integridad y solvencia. Y es que la realidad ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... La renta de subsistencia (de un máximo del 70% del salario mínimo interprofesional) y ... -
Jurisprudencia Civil
... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... con los efectos legitimatorios, de garantía y traslativo-taumatúrgicos derivados de tal ... la fijación de precios y sobre el tiempo máximo de duración de los acuerdos; en aplicación de ...
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Sentencias
... con la dignidad humana y con la garantía de un ámbito privado libre de intromisiones ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la ... (el Euríbor de los dos últimos años, el máximo y mínimo de los últimos quince años y la cuota ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... un disponible que coincide con el límite máximo de crédito fijado por la entidad crediticia o el ... de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales-. En caso de las ... contratos de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... provocada a causa del COVID-19, con un máximo en todo caso de cuatro meses ... Asimismo, ... la cuota hipotecaria más gastos y suministros básicos sea igual o superior al 35% de los ... de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria ... Los efectos del COVID-19 ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... han de ser dos, aunque no hay límite máximo en cuanto al número —el artículo 392 del ... éste representa una cifra formal de garantía). Las primeras vienen a tener como presupuesto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... ía de la voluntad, no cabe olvidar la garantía que suponen el pacto de reserva de dominio y el ... ística, prevé la caducidad en un plazo máximo de siete años de la afección urbanística ...
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Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... la línea de flotación del sistema de garantía recíproca, tal y como éste venía ... , se incluyen nada menos que suministros, transportes, medios de comunicación, medios ... una escritura de constitución de hipoteca, que responde a una aplicación incorrecta de la ... de recursos propios adicionales, hasta un máximo de un 25% de los exigidos con carácter ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... , cuya finalidad es la de establecer una garantía del cumplimiento del contrato mediante la ... arras penitenciales pactadas por un plazo máximo de seis meses y depositadas ante notario puede ... la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de ... suministros ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... administrativo y financiero en garantía de los intereses públicos ligados a la recta y ... sin ninguna demora indebida y en un plazo máximo de 30 días naturales a partir de la ... (habitabilidad) y el acceso a sus suministros dentro del plazo exigible para su entrega y que ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; ... a la comunidad de propietarios, IBI, suministros o servicios de la vivienda, como luz, agua, gas, ... de la Propiedad, como derecho real de garantía, accesorio de la obligación principal asegurada, ... plazo concreto y determinado (o un plazo máximo) o hasta la liquidación de la sociedad de ... -
La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... audiencia del Ministerio Fiscal, en garantía de los derechos y principios que rigen la ... La autoridad judicial fijará el periodo máximo de dicho uso, sin perjuicio de que tal uso pueda ... de la vivienda familiar gravada con hipoteca cuando el titular del derecho de uso es a su vez ... , incluidos los de comunidad y suministros, y los tributos y las tasas o impuestos de ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... transmisión y cesión de uso, el precio máximo (con prohibición de sobreprecio) y la ... préstamos y créditos garantizados con hipoteca suscritos para su adquisición en la época de ...
- Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... mercantiles, puesto que sirve de «garantía del derecho de los antiguos socios a mantener su ... este se refiere a este tiempo como el máximo para practicar las notas marginas aludidas ... que se encuentre garantizado con una hipoteca, en cambio, no se encuentre adecuadamente ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de utilización voluntaria, y sobre ... éstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes ... posibilidad deberán determinar el valor máximo de tales recargos (apartado 2) ... Como ... -
Anexo 3
... inamovilidad judicial.- Su valor como garantía de independencia. Inamovilidad de oicio y de ... , depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi ... 7. Ley del mínimo esfuerzo y el máximo resultado. 8. Ley de la inercia de los órganos ... hacer constar subastas de servicios o suministros a las entidades oiciales. Actas referentes a la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... que implica la existencia de un plazo máximo de expropiación en cada norma que oscila entre ... ejemplo mediante la constitución de una hipoteca. H. SIMÓN MORENO, «El cumplimiento», op ... compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria. El requisito objetivo de que se ... ocupación, para contar con los suministros básicos en la vivienda ... La habitabilidad ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... por el deudor, adquiriendo vigencia la garantía concedida por el fiador, y solo en ese momento se ... de escasa cuantía, como suministros, gastos de comunidad ... , que aunque no estén ... ón de los créditos que dispongan de hipoteca o garantías reales, pues para su valoración se ... án, a pesar de que se exista un plazo máximo. En este sentido, PUIGCERVER sostiene que siendo ...
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Sentencias
... su tutela entraña el reconocimiento y garantía de la posibilidad de la existencia de una ... ían entregados por los compradores como máximo el 28 de septiembre de 2007, recibiendo los ... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ...
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El concurso de las personas naturales
... garantía real. N. Exoneración definitiva en caso de plan ... manera considera que las deudas de suministros o gastos de comunidad son créditos no vencidos ... del concursado se halle gravada por una hipoteca o que no lo esté ... Si la vivienda no está ... familiar del deudor y compro-meta el máximo esfuerzo familiar de este para satisfacer a los ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... estimen oportunas, por un periodo máximo hasta el 31 de enero de 2021» ... Es decir, ... renta arrendaticia más los gastos y suministros básicos que corresponda satisfacer al ... el pago de la hipoteca o, incluso, como complemento de sus ingresos, ... , mucho tiempo para el arrendador, sin garantía alguna de cobrar la deuda. Y si al final consigue ... -
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... seguridad adicionales, sea en forma de garantía real, sea en forma de garantía personal ... Debe estimarse como un plazo máximo, que no impida el establecimiento por la Junta de ...