hipoteca de maximo en garantia de suministros
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Aunque la garantía patrimonial universal que proclama el artículo ... Supremo permite dos conclusiones de máximo interés e importancia. En primer lugar, la ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... de carácter impositivo, laboral, suministros y, en general, los de mantenimiento ordinario, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... estancia en el extranjero, con el límite máximo de 60.100 € anuales ... q) Las ... cantidades destinadas a SERVICIOS O SUMINISTROS (art. 13 RIRPF) ... 6o Los ocasionados por ... de la Seguridad Social, Sociedades de Garantía Recíproca, Sociedades Cooperativas de Crédito, ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , ha sido más caro que el pago de una hipoteca en prácticamente toda España desde 2012 hasta ... que encarecen el alquiler (tributos, suministros, cuotas de la comunidad, etc., art. 20 LAU). En ... y disfrute al propietario por un periodo máximo de dos o tres años o a extinguir el contrato de ... Este derecho goza de una doble garantía: una vertiente institucional (ligada por lo tanto ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... que el cedente lleve a cabo en el plazo máximo de un año a contar desde dicha fecha, o que ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right ... precio de venta o alquiler no rebase el máximo establecido al efecto. Además, la Ley de ... de convivencia, más los gastos y suministros básicos 9 , supere el 30 % de los ingresos ... la variación anual del Índice de Garantía" de Competitividad 23 a la fecha de la actualizaci\xC3" ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un cuadro de un pintor clásico del máximo valor que la sustracción de cuatro carteras que ... ón de su «inviolabilidad» en cuanto garantía de que dicho ámbito espacial de privacidad de la ...
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La anotación preventiva
... por objeto constituir una especial garantía registral” 224 , definición de la cual ... ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe ... : esta medida cautelar tiene un plazo máximo de 6 meses, dentro de los cuales ha de procederse ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ... consecuencia de la realización de la garantía hipotecaria ... El Real Decreto Ley 2/1985, ... el arrendador por plazos anuales hasta un máximo de tres años más, siendo aplicable al contrato ... tipo de acuerdo para el pago de los suministros básicos, y si se arrienda amueblada» ... Se ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria para adquisición de vivienda ... cuota hipotecaria, más los gastos y suministros básicos sea igual o superior al 35 por ciento de ... á a su implementación en un plazo máximo de 15 días. La aplicación de la suspensión de ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... ó el contrato y en que se ejecutó la garantía, carecía de una previsión específica en tal ... no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de permitirse se ... de empadronamiento o a través de los suministros de servicios como agua, luz y gas. Ésta ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... la par conditio creditorum , como una garantía de seguridad jurídica y justicia material. Como ... un gran quebranto (proveedores, suministros, nuevas líneas de crédito, etc.) y que, en ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... no afecte a los mismos, manteniendo el máximo nivel de protección dispensado para los ... -
Sentencias
... (esto es, a FESUR) en el plazo máximo de 6 meses a contar desde las fechas de entrega ... En garantía de la devolución del capital, y de los intereses ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los ... establecimiento de los accesos a los suministros generales de la vivienda, cuando esta deba ser ... de viviendas en construcción en el plazo máximo de treinta meses desde la fecha de concesión de ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... social constituye una función de garantía frente a terceros, que no podrán exigirle a los ... 3.000 euros (igual que en la SRL), y como máximo de 120.000 euros, y solo podrá ser desembolsado ... Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad ... 585 La ...
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Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... , que lo está, según cual sea el tope máximo de la línea de crédito. Lo relevante es que aun ... , «en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la ... -
Sentencias
... para su incapacitación.– Es una garantía legal de la persona con discapacidad, en la ... , en caso de controversia sobre el periodo máximo de utilización autorizada de la bicicleta, a los ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ...
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Sentencias
... la acción que, al margen de apurarse al máximo, se acompañó de negociaciones con las partes ... sobre el que se había constituido la garantía hipotecaria del préstamo concedido. Los ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
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El registro y la realidad física: la finca
... disponibles en cada sede, y de sacar el máximo fruto y utilidad a la coincidencia, cuando se ... ídica extrarregistral”, y sin más garantía de acierto que atender a la fecha del documento? ... la contratación de los servicios y suministros necesarios, sino también para llevar a cabo, ...
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Unión Europea, España y Portugal
... procedimiento de ejecución por un plazo máximo de tres años a contar desde la fecha del ... que se establece la regulación de la garantía del origen de la electricidad procedente de ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... para afrontar las facturas de los suministros básicos de electricidad, gas y agua ... En ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... del 3% al interés variable y un tipo máximo» por tanto, «el ámbito de fluctuación del ... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (las denominadas «cláusulas ... ón, como seguros, telefonía o suministros) le dote de singularidad tal que determine la ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... á mercantil el préstamo realizado con garantía de efectos cotizables, hecho en póliza con ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... con relación al tipo de interés máximo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... o estas no superen el límite máximo del 10% de la cabida inscrita y no impidan la ... Y en este caso, como garantía complementaria la Ley atribuye al letrado de la ...
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Procesal Civil
... acreedores, incluidos los créditos con garantía real, salvo los créditos de derecho público, ... 2015), y deberán cumplirla en el plazo máximo de tres meses a contar desde la entrada en vigor ... de los consumidores con empresas de suministros (empresas de suministro eléctrico, ... édito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... exigidos por la DGRN a la hipoteca en garantía" de obligación futura (necesidad de que la relaci\xC3" ... obligación asegurada en una hipoteca de máximo sea meramente indiciaria), pero que acaban ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... enajenación forzosa del bien objeto de garantía forma parte del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... , y un tercer plazo extraordinario máximo de dieciséis meses para el supuesto de que el ...