hipoteca cuota indivisa
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Cancelación parcial de hipoteca cuya responsabilidad se distribuyó. Cuándo es consumidor en contratos mixtos
Resolución de 30 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de cancelación parcial de hipoteca.
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... prestado por la esposa para la hipoteca del bien destinado a domicilio familiar, como la ... ordinaria, hipotecando únicamente su cuota ... 270 LÓPEZ FRÍAS, A. “El derecho de uso ... La determinación de la cuota indivisa ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... 841 del CC no puede ser otra que mantener indivisa y en continuo funcionamiento una organización económica, en términos ... 48 de la LH de 1946 no se trata de una verdadera hipoteca porque no está provista de la acción real que antes contemplaba la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra ... DE HABITACIÓN: NO CABE SOBRE LA MITAD INDIVISA DE LA VIVIENDA ... Se mantiene el criterio de ... existe en la posibilidad de adquirir una cuota indivisa del derecho de habitación de una ...
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Anexos
... el Ministerio Fiscal, la inscripción de la cuota de origen se practicará a favor de quien hubiere ... Titularidad de los montes ... cuota indivisa, y se realizará una encuesta que consistirá en ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ... que algún comunero hubiera transmitido su cuota. En la STS de 26-11-2002 (RJ 2002/9935) se ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... que la inscripción tiene para la hipoteca, quedaban al margen de la financiación, pues aun ... ón, el porcentaje que represente cada cuota indivisa enajenada. El mismo régimen se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o todos los legatarios pudieran hacer de su cuota de propiedad ... Debe prevalecer la ... de transmisión una participación indivisa ya inscrita, si bien se realiza en favor de dos ... hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... 5. Doctrina del ... HIPOTECA ... 262 Comentario de la Sentencia del ... que se comprometía a comprar la mitad indivisa de la vivienda, por importe de 18.000 €, y a ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la inscripción de la transmisión de la cuota, así como su asignación a una «parte de ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que lo ... HIPOTECA: CARÁCTER UNITARIO ... Como cuestión previa, ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... decir, los 354.597€ que garantiza la hipoteca, obteniéndose un valor del bien para subasta ... ón por uno de ellos de la mitad indivisa ...
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Liquidación de gananciales de vivienda adquirida en estado de soltero. Arts 1354 y 1357 cc
Resolución de 29 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6 a inscribir una escritura de liquidación de gananciales. (IES).
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El régimen de separación de bienes
... , en régimen de comunidad ordinaria indivisa, el piso ... 2 Debemos precisar que el empleo ... uno de sus patrimonios propios, sino que la cuota que a cada esposo corresponde en la titularidad ... puede ordenar la constitución de una hipoteca, en los términos del art. 569-36 CCCat, 16 así ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ejercitar el retracto de comuneros sobre la cuota del 50% de una vivienda subastada, en ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... «1. El adquirente de una cuota indivisa gravada con derecho de read-quisición que ... -
El régimen de comunidad de bienes
... , puede resultarle aplicable el concepto de cuota 7 ), está integrado por los “bienes comunes” ... parte privativos, en comunidad ordinaria indivisa, en proporción a la parte de la ... regula, en concreto, la constitución de hipoteca 52 ... Por otra parte, entre las medidas ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... la constitución de un derecho de hipoteca sobre la vivienda familiar sin consentimiento del ... Este acto de disposición de la cuota encuentra su justificación en el artículo 399 ... de la aportación de una participación indivisa de una vivienda a una sociedad como aumento de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... al marido sobre una mitad indivisa de la finca, ... 2426 Revista Crítica de ... artículo 48.1 de la Ley 5/2015 como «una cuota sobre la herencia, que se calcula por su valor ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... las diferencias que existen entre una hipoteca constituida a finales del siglo XX y una ... de este retracto, si un comunero vende su cuota a un extraño, los demás condueños tienen ... ón determinada o de una participación indivisa de aquellas 41 ... La extensión con la que se ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... CAUSA ... El acrecimiento de cuota a favor de un comunero y, en definitiva, la ... , cada uno de ellos, de una quinta parte indivisa de una finca rústica. En la parte dispositiva, ... al que están adscritos, por lo que la hipoteca (en ese caso) de la vivienda unifamiliar conlleva ...
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Sentencias
... ón Tributaria como anticipo de la cuota del IRPF. Como es sabido, la retención la ... la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros ... y doña Aurelia. 2.º-Que la mitad indivisa correspondiente al causante don Bienvenido, fue ...
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Efectos de la declaración del concurso
... herencia se mantendrá indivisa durante la tramitación del concurso». Los ... én garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... número correlativo, escrito en letra, y la cuota de participación que a cada uno corresponde en ... — La hipoteca sobre propiedad individual ... Con la ... — Transmisión de la cuota indivisa en garaje común ... Conforme al art. 68 del ...
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Registro de la Propiedad
... Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de ... la primera esposa en cuanto a una mitad indivisa y a uno de sus hijos en cuanto a la otra mitad, ... de esta, que se hace calculando la cuota correspondiente al patrimonio ... hereditario del ...
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La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... o crédito hipotecario en función de su cuota de participación, si no se ha pactado otra cosa ... la constitución, si procede, de una hipoteca, de acuerdo con lo establecido por el artículo ... bienes que tengan en comunidad ordinaria indivisa ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... los derechos reales no posesorios: la hipoteca o los derechos de adquisición preferente (que ...