hipoteca cuota indivisa
-
Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... hipoteca, mercado hipotecario y Derecho», financiado por ... años 1931 y 1957 dejando una herencia indivisa a los nueve hijos, de los cuales uno se ha ... que un sujeto al cual pertenece la cuota de la masa hereditaria indivisa le legó las ... -
El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... ón quedan fuera de las legítimas, y su cuota legitimaria no se reduce porque tampoco se le ... prohíba la constitución de una hipoteca en los derechos de uso y habitación (art. 108.3 ... madre incapacitada (dueña de la mitad indivisa y usufructuaria de la vivienda) pretendía ... -
Evolución histórica de la fiducia sucesoria en la época de la codificación del derecho común hasta nuestros días
La prohibición en el derecho Romano de suceder determinadas personas como consecuencias de las Leyes Caducarias, hizo que apareciese en la práctica el mecanismo de la fiducia sucesoria para cumplimiento de la voluntad del testador. La evolución de esta figura en el proceso de Codificación del Derecho civil común español, estuvo sometida a las prohibiciones de las instrucciones reservadas del...
... excepto quizá el título de la Hipoteca (véase infra, V-C-2-c). En todo caso el ... interés de su familia quiera conservar indivisa una explotación agrícola, industrial o fabril, ... de los bienes puede exigir que la cuota sea satisfecha en bienes de la herencia (luego ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... por uno o ambos cónyuges (ley 94) o a la cuota de participación en el remanente líquido (ley ... ía la naturaleza privativa de la cuota indivisa que correspondía a la adjudicataria (cfr. RDGRN ... las garantías constituidas, incluida la hipoteca, “aun cuando conste inscrita para la sociedad ...
-
Sentencias
... , y de compraventa garantizada con hipoteca. Los poderdantes interponen demanda contra su ... o prescripción adquisitiva de la parte indivisa de la finca urbana de propiedad del señor E ...
-
Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... y 832 del CC, podrá ser en cosa cierta, en cuota o en cantidad. Para conocer más en detalle la ... expresas, quedando extinguida la hipoteca al resolverse el derecho del hipotecante» ... de este escrito, se pretende preservar indivisa una explotación económica o mantener el control ...
-
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
-
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... , herencia aceptada o repudiada, herencia indivisa o dividida, herencia en liquidación, herencia en ... gestionado por la Oficina Central de Hipoteca, de manera que un único órgano tiene dos ... titular o poseedor solo de la propia cuota de los bienes hereditarios ... La función del ...
-
Revistas españolas
... ón” y mercado hipotecario: la hipoteca inversa “protegida”», en AC , núm. 9, ... : «¿Cómo computa la titularidad de una cuota indivisa de una vivienda en la calificación ...
-
El desarrollo de la actividad agraria a través de la sociedad civil y de la comunidad de bienes
... sobre una parte del derecho, sobre su cuota, y por permitir salir de la situación de ... de una propiedad en común y pro-indivisa, perteneciente a varias personas (art. 392 CC), ... IUSTEL §603710. En relación con la hipoteca constituida debe analizarse si es o no necesario ...
-
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... A cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con relación al total del ... una plaza de aparcamiento a cada parte indivisa ... Las Comunidades y Subcomunidades para ... b) Hipoteca : Dispone el art. 107-11 LH que, «podrán ...
-
La titularidad de los montes privados
... b) Los partícipes y su cuota de participación. c) El partícipe designado ... del Tesoro y formalizaba en su caso la hipoteca correspondiente, otorgaba pocos días después ...
-
Sentencias
... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ...
-
Registro de la Propiedad
... Además el crédito garantizado con la hipoteca no es un crédito concursal, sino contra la masa ... , pudiendo concretarse en la mitad indivisa si el cónyuge supérstite lo consiente ... Si ... una única propiedad privada asignado una cuota de participación del 15,30% en cumplimiento de ...
-
El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... a una ejecución forzosa, a una hipoteca o a la constitución de un derecho real, ... de los copropietarios, por el que la cuota se materializa en una parte real. No podría ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... propiedad horizontal) con la renuncia de cuota de bien proindiviso de la que habla el artículo ... O la cancelación de una hipoteca tiene como consecuencia que la titularidad de la ... sobre un bien sino sobre una cuota indivisa de un bien y no es simplemente una renuncia sino ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
... , que es titular de una quinta parte indivisa de dos fincas, otorga, en escritura pública, un ... -
La vivienda protegida
... no se produzca la subrogación de la hipoteca ... - Entre las novedades del nuevo ... la comunidad que se disuelve, respetando la cuota de participación que cada uno tenía, siendo ... ó que la adquisición de una parte indivisa del edificio no supone la extinción del contrato ...
-
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... por el que solo responden por la cuota asumida en relación con el importe total de la ... reales de garantía, como la prenda y la hipoteca. Mientras que, en estos últimos, el interés del ... ese periodo para conformar una única e indivisa bolsa común de la cual, atendiendo a la ... -
Mercantil
... , por considerar nula a constituição de hipoteca sobre imóvel da sua propriedade, sem que a mesma ... “ o‘ rem ” una participación indivisa en otra finca destinada a aparcamiento que ... se pretende hipotecar [ ... ] ésta [y] la cuota indiisa de aparcamiento ” ... La DGRN ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... —como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... el demandado titular catastral de dicha cuota", al tratarse de un Registro administrativo de car\xC3" ...
-
La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... esposa en el acto de constitución de la hipoteca.- No siendo aplicable la doctrina del ...
-
Registro de la Propiedad
... POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: REQUISITOS ... La razón de ser del derecho de ... de gananciales, individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la ...
-
STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... inmuebles independientes, siendo tal cuota inherente e inseparable a la propiedad del ... comunero tenga, no una participación indivisa en el conjunto de la finca, sino la propiedad ... 3.247, escritura de cancelación de hipoteca por caducidad, declaración de terminación de ... -
C
... lo siguiente: 1.- La Legítima es la cuota de los bienes de un difunto, que la ley asigna a ... cancelación de hipoteca ... Pérdida de la eicacia de una inscripción ... a una herencia ya deferida o a una parte indivisa de ella tiene efectos: a) entre los ...