hipoteca cuota indivisa
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... como es el caso de la constitución de hipoteca, como el efecto legitimador del art. 38 LH que ... hay que determinar la participación indivisa que a cada uno de los titulares corresponde en la ... la finca que se corresponde de facto con la cuota ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... imprescindible la previa inscripción de la cuota de titularidad dominical a favor del ... La renuncia del titular de una cuota indivisa del dominio que lleve anejo el derecho de uso ... a efectos de subasta en la escritura de hipoteca en la cantidad de 56.199,64 euros. Celebrada la ...
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El certificado sucesorio europeo
... por sentencia firme los bienes, o parte indivisa de los mismos que correspondan o se adjudiquen a ... 2002, que respecto de un gravamen de la cuota" legitimaria por un fideicomiso, admite por analog\xC3" ... no admitidos en el derecho interno o hipoteca de propietario) ... Por tanto, en el ámbito ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... los padres, permaneciendo, entre tanto, indivisa la herencia del primero” ... La citada ... LDCG, no se refiere a una cantidad o a una cuota de parte del caudal relicto o de los bienes que ... 108.2º de la LH que permite la hipoteca del usufructo legal del cónyuge viudo recogido ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS ... propiedad horizontal, en la fijación de la cuota de participación de tales elementos privativos ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... el punto de que su numero influye en la cuota a que son llamados cada uno, y es claro que no ... cación de una cuota indivisa de la finca, que la adjudicación al acreedor del ... su crédito y no lo tengan asegurado con hipoteca u otra garantía» y al preguntarse si esta ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... caso, implicaba cierta inexactitud sobre la cuota tributaria en relación con los caracteres ... ón asegura que se ha establecido una hipoteca o un censo, que se ha producido una transmisión ... su origen en la adquisición de la mitad indivisa de dicho señor, sería necesario primero hacer ... -
Sentencias
... por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita también acción ... Acción de nulidad: pago primera cuota.– El pago de la primera cuota fija del ... en la escritura de constitución de la hipoteca. En este caso, dicha venta fue pactada por las ...
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Subrogación
... lugar necesariamente al traslado de la hipoteca al nuevo acreedor respecto de los créditos ... presentes y los simplemente futuros), la cuota que le correspondería al accipiens en la ... , tras el pago parcial, una titularidad indivisa sobre una misma hipoteca, o hipotecas del mismo ...
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De las defraudaciones
... real a una carga real o personal (hipoteca, embargo, prohibición de enajenar, secuestro, ...
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Derecho Civil
... Mingot Aznar, Manuel: «Hipoteca flotante en garantía de refinanciación ... de la Cruz, Ediltrudis: «El cálculo de la cuota ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... La tiene cada comunero respecto de su cuota, de la que puede disponer, renunciar a la misma, ... dicha señora una participación indivisa de 1,1031 por 100 del 97,6587 por 100 de la misma ... posesión de vivienda y subrogación de hipoteca, Activitas Inversión Inmobiliaria, SL, actúa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD ... tracto sucesivo de una participación indivisa de una finca, sino de una parte concreta de dicho ... una finca cuando solo se inscribe una cuota de la titularidad sobre la misma, e incluso ...
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La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... pago de las cuotas correspondientes a la hipoteca contratada por ambos cónyuges para la ... , los cuales, al no caber la traba de la cuota del cónyuge deudor en el caudal común hasta la ... , serán titulares de una cuota, no indivisa respecto de los bienes que singularmente integran ...
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Registro de la Propiedad
... ó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ... ón de la herencia sin perjuicio de su cuota legal usufructuaria. Este Centro Directivo ya ...
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Pluralidad de acreedores
... ón de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante ... Uno de los primeros debates que se ... ía preciso especificar registralmente qué cuota corresponde a cada acreedor en el crédito ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... afirma que el depósito es real o que la hipoteca y la donación de inmuebles son formales no ... el socio conserva, y es su patrimonio, su cuota en la sociedad y el derecho a las ganancias ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... parte de la edificación, fiján-dose la cuota que le corresponde y las normas de comunidad por ... , junto con la venta de participación indivisa, se atribuya el uso exclusivo de un determinado ... Igual ocurre con los derechos de hipoteca inscritos con posterioridad a la declaración de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... a cambio de la validez de la venta de cuota. Más recientemente, lo han dicho las SSTS de 13 ... libremente a un tercero su parte indivisa, pero es que « en la presente litis lo que se ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... , con independencia que en la copropiedad indivisa del bien los porcentajes fuera distintos (del 75% ... de parte del precio de compra o de la hipoteca con dinero privativo del cónyuge no titular se ... o crédito hipotecario en función de su cuota de participación y por supuesto, al título ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una anotación preventiva ... , bien a la retención de la primera cuota de intereses a pagar ... EJECUCIÓN ...
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La constancia registral de la legítima según su naturaleza: especial examen del artículo 15 LH
La inscripción de la legítima en el Registro de la Propiedad puede hacerse de diferentes formas. Esta constancia registral dependerá de la naturaleza que tenga la legítima en cada caso, pues, obviamente, si se considera que es parte de la herencia, y el legitimario un heredero, llegará al Registro como derecho real de co-propiedad sobre los bienes hereditarios; pero si se considera que es un...
... , porque puede ocurrir que se trate de una cuota en valor, una cuota ideal sobre un conjunto de ... a la legítima catalana como una hipoteca tácita sobre los bienes hereditarios, que ... , cuando el testador pretenda conservar indivisa una explotación económica, o el control de una ... -
Introducción
... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca", censos, servidumbres y otros cualesquiera reales\xE2" ... , pues no debe sumarse a la reducción de su cuota legitimaria el desalojo de la vivienda, ... viuda, la plena propiedad de una mitad indivisa y el usufructo de la restante mitad, cuya nuda ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... la mutuataria sobre fi nca que luego se hipoteca (STS 17 noviembre 1931), o la facilitación del ... indivisa, sin crear un simple derecho de crédito; ... o una parte determinada del mismo, una cuota indivisa, o un conjunto de bienes ... 143 Vid ...