hipoteca bajo condicion suspensiva
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... ácter civil cuando no concurra esta condición. Una de las consecuencias de describir la fianza ... mediante la mera voluntad de los cónyuges bajo el amparo del principio de autonomía privada? ... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ... crédito sometido a una condición suspensiva o de carácter litigioso. Esto significa que el ... -
Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... de que la constancia registral no es condición necesaria y sufi ciente de la ejecución son que ... Garantizadas (en particular, lo debido bajo cualquiera de las Garantías Objeto de la ... que contemplamos no hay condición suspensiva alguna de la hipoteca). (e) Podría decirse que ...
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Regulación del incidente
... , como se pretende en las medidas aprobadas bajo el concepto de “agilización procesal” ... reparar la supuesta indefensión, condición impuesta por el ap. 3 «in fine» de este último ... 2 LOPJ, de entrada excluye la eficacia suspensiva del incidente. Pero es igualmente cierto que deja ... de la deudora, que consintió una hipoteca de máximo otorgando un poder de representación, ...
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Sentencias
... ículo 7.7 LO 1/1982, señalando que es condición indispensable para conceder protección al ... fijada para celebrar la compraventa la hipoteca no se había cancelado. El Tribunal Supremo no ... sometiendo esta cesión a condición suspensiva, de manera que la cesión quedaría sin efecto en ... El matrimonio se contrajo en 2003 bajo el régimen económico de gananciales. La esposa, ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... sobre Propiedad Horizontal), o (v) la condición resolutoria explícita incluida en un contrato ... Bajo este planteamiento, se conseguiría un mejor ... cuando un crédito se garantiza mediante hipoteca sobre varias fincas. Esta distribución se puede ... marginal de cumplimiento de condición suspensiva. El art. 238 RH prevé la posibilidad de que ... -
22. Las verdades simuladas
... -en la cual una está escondida bajo el velo de otra o, como decían los antiguos, ... sus efectos, de no haberse pactado una condición suspensiva o un término inicial respecto de los ... crédito, la ficticia constitución de hipoteca o la simulación de la obtención de un ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca; el acreedor no adquiere la propiedad del ... caso, parece ser en cierto modo una venta bajo condición (…)» 10 ... Este pasaje ... de compraventa sometida a condición suspensiva ... Decimos que aquí se pone de manifiesto la ... -
Compra extracomunitario sin autorización militar. Poder extranjero. Autorización militar. Acreditación plusvalía. Poder otorgado en el extranjero: apostilla
Resolución de 5 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... , se estipula, literalmente: «g) Condición" suspensiva. Esta compraventa se hace bajo condici\xC3" ... qué se ha pretendido constituir una hipoteca en la que la falta de pago del débito principal ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... la cadena alimentaria en el mercado europeo, bajo el principio de proporcionalidad y seguridad ... que se alega es que la constitución de hipoteca supuso una imposición de cantidades al ... a) La condición ... Se trata de una limitación puesta por el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... notarial, de manifestaciones donde declaren bajo su responsabilidad en aquel documento público ... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ... sea determinante de una calificación suspensiva del título, pues tal expectativa no genera ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... cónyuges sin hijos que tenían la condición de segundogénitos, con la diferencia de que no ... a una doble condición resolutoria y suspensiva, a consecuencia del carácter aleatorio y ... ón de aquellos derechos que, como la hipoteca, pueden comportar una futura alienación, el ... a la muerte, sin entrega de bienes, bajo condición suspensiva y para prevenir los efectos ...
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Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... Bajo el anterior régimen preconcursal, en principio ... éditos contingentes y los sometidos a condición. Piénsese, por ejemplo, en fiadores o avalistas ... modificación de derechos reales como la hipoteca o la prenda, que, ya de por sí, requerirían la ... del acuerdo de una condición suspensiva consistente en la entrega del informe favorable ... -
Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... , por lo que conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le ... b) Adquirentes de una cuota bajo condición suspensiva pendiente, aunque serán ... -
Revistas Españolas
... Villegas, Elías: «Desde la tortosina «hipoteca a traza de venta» a la preocupante garantía de ... López Maza, Sebastián: «La condición de adquirente y la falta de mención del plazo de ... hasta su fallecimiento: ¿condición suspensiva o carga modal?: Comentario a la STS de 30 de mayo ... arbitrabilidad del derecho de la competencia bajo el prisma de la teoría de las representaciones ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... hipoteca sobre inmuebles, cuya propiedad esté previamente ... Villaverde como nuevo ministro de Hacienda, bajo la presidencia de Francisco Silvela ... 93 ... ón), así como se ha mejorado la condición suspensiva de pago de la cláusula 2ª, ...
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Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... está pendiente de una especie de condición suspensiva, que es la confirmación de dicha ... de ejecución definitiva (esencialmente, hipoteca) en determinados supuestos. Se afirmaba así en ... , que se testimoniará en autos, quedando bajo la custodia del secretario ” 417 ... El ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% ... Billete de Banco, limitado a menor círculo bajo todos conceptos, que emane de un centro único ... ón, ya sean puras, ya estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria ... El artículo 105 ...
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Anexo 3
... , depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi ... Gastos que se comprenden bajo el nombre de costas procesales. Resoluciones que ... III. Condición de aptitud del funcionario judicial: a) ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... condición suspensiva, un estadio superior al de las meras ... de ella resulta de los contratos celebrados bajo esa representación 15 ... 2. El escrow ... , los seguros o los gastos relativos a la hipoteca" 35 ... No obstante, su práctica pronto se extendi\xC3" ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... cumplimiento de la obligación, de la condición o la de contingencia prevista. En tal sentido, se ... éstamo, a la fecha valor y aun cuando la hipoteca todavía no esté registrada, si bien su cuantía ... , el fondo quedará en Anderkonto bajo la supervisión del colegio profesional ... ídico queda sometido a una condición suspensiva que se cumple cuando se alcanza la cifra ...
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La consignación para recurrir y concurso de acreedores en la reciente jurisprudencia constitucional. Breve comentario a la STC 166/2016. Noticia de la STC 173/2016
... es menos intensa, y pueden ser enjuiciados bajo el canon del llamado "control meramente externo" ... Esta condición atribuida a las referidas cantidades ha de ... ‘los créditos sometidos a condición suspensiva y los litigiosos serán reconocidos en el ... tercera posibilidad de aseguramiento la hipoteca unilateral de bienes inmuebles. Pero, a seguido, ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
... Cancelación de hipoteca por enajenación de la finca gravada formando ... ) por la que confirma la calificación suspensiva del mandamiento cancelatorio ... Resultan ... las actuaciones judiciales, resuelve que: "bajo las condiciones contenidas en aquel art. 155.4 ...
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Registro de la Propiedad
... DE LAS TITULARIDADES SUJETAS A CONDICIÓN SUSPENSIVA ... Lo que se dirime es si una vez la ... Además el crédito garantizado con la hipoteca no es un crédito concursal, sino contra la masa ... practicado un asiento, el mismo se encuentra bajo la salvaguardia de los tribunales, produciendo ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial obligado del 15% o ... configuración propia y distinta de la hipoteca, la prenda o la venta en garantía. El acreedor ... Bajo la denominación de arrendamiento financiero ... -
Dinámica del registro
... jerarquizadas”, ya que “califica bajo su autónoma y plena responsabilidad” 103 ... La ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... en garantía de obligaciones sujetas a condición resolutoria, si ésta se cumple, mediante ...