hipoteca bajo condicion suspensiva
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... la legislación codificada, junto a unificar bajo un mismo régimen (el de transmisión mortis ... hipotecaria- trasciende a lo que se hipoteca (pues cierto es que primero es conseguir la ... -dada la "defunción práctica" de la condición resolutoria explícita, junto a la muy diferente ..., como transmisión sujeta a condición suspensiva no potestativa, a cumplirse o no dentro de un ...
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Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... la venta a crédito a una doble condición, de manera que el contrato de crédito no ...Establece que la oferta se acepta bajo la condición resolutoria de la no conclusión, y ...suspensiva de que todos ellos sean concedidos, salvo que el ...hipoteca sobre un inmueble, en provecho de alguno de sus ... -
STS 1450/2016, 20 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En las modalidades de operaciones societarias y actos jurídicos documentados el impuesto se devenga, en todo caso, el día en que se formalice el acto sujeto. El devengo debe entenderse producido siempre en ese momento, ya que el precepto no recoge excepción alguna a dicha regla. Las condiciones suspensivas no pueden tener...
... orden jurisdiccional seguido ante la misma bajo el num. 48 de 2012 en materia de liquidación por ...ón de permuta inmobiliaria bajo condición suspensiva entre Dª. Cecilia , como transmitente ... de figurar en el Registro de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de ... -
Registro de la Propiedad
...Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de ... II de la citada Ley 1/2013, de 14 de mayo, bajo la rúbrica del «fortalecimiento de la ... financieros que revistan caracteres de condición general de la contratación, viene regulado en la ...
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Convenios de recuperacion con el fondo de garantía salarial (Artículo 277 LJS)
... el sector público concede, para financiar a bajo interés deudas laborales, tales como despidos e ... la constitución de la garantía, a la condición suspensiva de que en el correspondiente ...ón, ya sea mediante la figura de la hipoteca, o cualquier otra permitida en derecho. . ...
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Contexto histórico de las Cortes del Estatuto
... Eugenio de Avinareta- afirmaba que bajo el disfraz de las leyes fundamentales no se ... su amistad con Martín de Garay y su condición de jurista y buen conocedor de las constituciones ... las Cortes, y usando de la sanción suspensiva; exonerando a los ministros, y nombrando otros, ... mismos individuos, los cuales tienen una hipoteca especial sobre dichos bienes; y así no pueden ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... que para el caso de que tal persona se halle bajo alguna institución de guarda y custodia habrá ... de la nuda propiedad, constituye una hipoteca sobre el usufructo que se reserva o a la inversa. ...1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las ...
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Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
...informtico nico, bajo el principio de neutralidad tecnolgica, para . ...garantice aqul con hipoteca o se d a la falta de pago el carcter . de ... -
La competencia de la Junta General en relación con los actos de disposición sobre «activos esenciales»
... al órgano de dirección a realizarlos bajo su responsabilidad 18 . . Como se sabe, la ley ...ej., con una reserva de dominio, hipoteca, leasing ). En su día afirmé que estos ... la operación sometiéndola a la condición suspensiva de la aprobación de la Junta. En ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... de dominio o cualquier otra condición suspensiva; arrendamientoventa de bienes y arrendamiento de ... más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la voluntad el ... actos jurídicos documentados de la hipoteca sujeta a condición suspensiva", Diario La Ley , ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
.... 18 LH: «los registradores calificarán, bajo su responsabilidad […] la capacidad de los ... calificación sustitutiva exige como condición previa para ser usado que «el registrador ...ón del cumplimiento de la condición suspensiva o el nacimiento de obligación futura garantizada con hipoteca, de forma que «presentará cualquiera de los ... -
Ausencia de competencia registral y notarial para la declaración de ineficacia de legado: la causa falsa como móvil y la aplicación analógica del 767 en el derecho común
El artículo 767 del Código civil común, tiene por objeto el tratamiento singular del error en el testamento, con expresa alegación a la causa falsa del heredero o del nombramiento del legatario. Recientemente se ha producido una interesante unificación casacional y doctrinal, al decir que si concurrirse en un legado un caso concreto de imprevisión normativa, será de aplicación el primer párrafo...
... a la demandante, sin someterlo a condición alguna; que el testamento solo puede revocarse ... eficacia de la cláusula condicional suspensiva objeto de la litis de la STC 9/2010, para cuya ... al parecer y como afirmó el testigo la hipoteca no se había cancelado». . 2. SAP TOLEDO, DE 11 ... adecuada expresión en el artículo 767.1, bajo la denominación de falsedad de la causa 14 . Por ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... tanteo-retracto, los autores agrupados bajo el seudónimo de QUINTUS MUCIUS SCAEVOLA, parten. ... al retracto, mas no participa de su condición de derecho de adquisición preferente. Por ...ón del citado acuerdo a condición suspensiva impide su perfección 61 . De este modo se ...LASARTE ÁLVAREZ, Carlos: Hipoteca, arrendamiento urbano posterior y ejecución ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... «vendita forzata», es una viva constante bajo la vigencia del CC italiano de 1865, si bien ... es decir, que el traspaso posesorio es condición sine qua non para la constitución del derecho ...; debería hablarse entonces de una hipoteca (derecho real limitado de garantía indicado para ...) en base a la noción de «condición suspensiva», en la medida en que la adquisición de los ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (644/2018)
Legitimación del notario para impugnar judicialmente la calificación negativa del Registrador
... de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo interpone recurso ... admisión de una legitimación del notario, bajo la apariencia de pretender la inscripción del ..., pero cualquier asesor no tiene la condición de funcionario público con la obligación legal ... calificación registral es negativa o suspensiva del asiento pretendido y se . . Ricardo ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
...2.5.2 La posibilidad de embargar bienes bajo RoT . 2.5.3 Los supuestos de insolvencia. 2.6 La ... concibe como una compraventa con una condición resolutoria y la que la concibe como un derecho ... concibe la reserva como una condición suspensiva del dominio, a pesar de que tal tesis no se ...7-8). Dejando de lado la hipoteca" mobiliaria que surja de la ley o de la equity \xE2\x80"... -
La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
El artículo 22 de la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria, en la inicial versión del proyecto, tan sólo se refería a los aspectos formales de la titulación necesaria para practicar la correspondiente inscripción o anotación. Durante la tramitación parlamentaria del proyecto de ley se introdujeron, vía enmienda, dos elementos nuevos en el precepto, uno de ellos de gran importancia para el sistema...
... primero «Los Registradores calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas ... cuestión de competencia con eficacia suspensiva, por impedirlo el artículo 695 de la Ley de ..., titulares de cargas posteriores a la hipoteca ejecutada, etc.) debe considerarse susceptible de ...ículo 681.1 LEC, donde se reconoce la condición de parte al titular de los bienes especialmente ... -
Transporte aéreo y multimodal
.... El demandante, en su condición de cesionaria, ejercita en el presente ...ón en el seno de una situación suspensiva que se pactó en un acuerdo anterior a que tales ... casos, pues desconoce con exactitud bajo qué circunstancias podrá llevarse a cabo dicha ... de instituciones clásicas como la hipoteca...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... Mercantil "considera al Derecho Mercantil bajo una faz completamente nueva". La delimitación de ...á atribuir al menor ejerciente la condición de empresario, sin perjuicio de las consecuencias ... derechos reales de garantía (prenda e hipoteca) y a la procesal civil, el embargo de la empresa. ...á celebrada bajo la condición suspensiva de que el comprador comunique su aceptación al ...
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STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... constituido para la deliberación y Fallo, bajo la Presidencia del Primero de los indicados y ...Marcos Benjamin en su condición de agente ejecutivo de recaudación de la ... anticipadamente el 13 de marzo de 2003 (hipoteca sobre el local comercial sito en calle Javier ....000 euros (supeditado bajo condición suspensiva a la constitución de primera hipoteca, sin ... -
La subasta concursal
...644 y ss. de la LEC, la subasta concursal bajo el amparo del Principio de ˚exibilidad que ... Electrónicas Provinciales de su condición de acreedor privilegiado. No se admitirá la ... excepcional para la constitución de hipoteca. Así se prevé de forma expresa en el propio ...
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Fianza y concurso
... con la materia que quiera estudiar, pues bajo el título más insospechado se oculta la ...ón de que se trate, no hay verdadera condición, pudiendo hablarse a lo más en tales casos de ...un supuesto de condición suspensiva. Si con arreglo al artículo 87.3 de la Ley ... de tener que hacer frente a la misma hipoteca un bien del deudor principal. En estos supuestos, ...
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Los derechos consolidados del partícipe en el plan de pensiones
... individuales de vida en los que la condición de tomador, asegurado y beneficiario debe recaer ... empresas con sus trabajadores, englobadas bajo la expresión genérica de compromisos por ... las personas que constituyan la prenda o hipoteca tengan la libre disposición de sus bienes o, en ...
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El control de las cláusulas abusivas en el procedimiento concursal
El TJUE, en sentencia de 21 de abril de 2016, Sala Tercera, ha precisado que el consumidor concursado debe poder impugnar en el procedimiento concursal la validez de las cláusulas abusivas contenidas en los contratos celebrados con un acreedor profesional, con independencia de que los créditos nacidos de dichos contratos vayan acompañados o no de garantía. Igualmente ha señalado que el órgano...
...El deudor que no tiene la condición de profesional puede solicitar que su situación ... unos 112.700 euros, garantizado mediante hipoteca, y el segundo por importe de unos 50.300 euros, ... de identificación de cada crédito bajo titularidad de un mismo acreedor según su clase, ... «Los créditos sometidos a condición suspensiva y los litigiosos serán reconocidos en el ... -
El régimen económico familiar en el derecho civil de Galicia
...En el primero de ellos, bajo la rúbrica de «Disposiciones generales», la ... posibilidad de someter la donación a condición (cfr. art. 177 LDCG); la naturaleza ganancial o ... razón de matrimonio a una condición suspensiva o resolutoria, con la consiguiente aplicación de ...