hipoteca bajo condicion suspensiva
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La calificación registral y su alcance
Calificación Registral Desde la primera Ley Hipotecaria de 1861, la calificación de la legalidad de los documentos sujetos a inscripción se ha entendido por el legislador como requisito imprescindible para que el Registro de la Propiedad produzca sus efectos. Dicha calificación justifica también la existencia de un procedimiento para su impugnación.
...ía: «Los Registradores calificarán bajo su responsabilidad la legalidad de las formas ...: La calificación del Derecho Real de Hipoteca: La Ley 41/2007. @@I. El origen y sentido de la ... MURO VILLALÓN, «La hipoteca bajo condición suspensiva». Víctor MURO VILLALÓN, «La ... -
Los derechos sociales en tiempos de crisis económica y el desarrollo sostenible
...Bajo la cobertura de la crisis económica, muchos ... respeto a la naturaleza no solo es una condición para poder tener desarrollo social y disfrutar de ...
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SAN, 4 de Octubre de 2001
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. DEDUCCION DE GASTOS DE ENAJENACION. El valor de enajenación se viene a estimar en el importe real por el que la enajenación se hubiese efectuado, con deducción en su caso de los correspondientes gastos y tributos, en cuanto que los mismos resulten satisfechos por el enajenante. Pues bien no cabe duda alguna en el presente caso que la cancelación de
... presente caso que la cancelación de la hipoteca que pesaba sobre la finca vendida por el te bajo condición suspensiva que se cumplió en el ... -
STS 42/2015, 18 de Febrero de 2015
DERECHO CONCURSAL. CALFICACIÓN DE CRÉDITOS. LA FIANZA Y ASUNCIÓN CUMULATIVA DE DEUDA. La garantía otorgada por los garantes en virtud de esta cláusula es una garantía abstracta, autónoma, independiente y exigible a primer requerimiento, por lo que, en ningún caso y bajo ninguna circunstancia podrá ninguno de los garantes entrar a considerar el cumplimiento o no de las obligaciones garantizadas...
... específico de las obligaciones garantizadas bajo ningún concepto ", de modo que bastaba " el mero ... incumplimiento del deudor opere como condición suspensiva y, por ello, que el crédito se ... -
Sobre el acceso al Registro de la Propiedad del contrato del representante sin poder (con ocasión de la Resolución de la DGRN de 28 de mayo de 2013)
Antiguas y recientes Resoluciones de la DGRN se han pronunciado contra la inscripción del contrato del representante sin poder por estimar que en él concurre un defecto insubsanable basándose, sustancialmente, en la regla jurisprudencial del no perjuicio de tercero por la retroactividad de la ratificación posible. En este trabajo se sostiene que la falta de legitimación del falsus procurator...
...B., S.A.U.", hipoteca sobre una finca en garantía de un préstamo ... finca en pago de una deuda sujeta a condición suspensiva -que otra Resolución anterior había ..., como si fuera la copia del poder, bajo el mismo asiento que el acto ratificado; la ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... ni tan siquiera tienen la condición" de edificaciones a los efectos del IVA, según se\xC3"... de reserva de dominio o condición suspensiva. 5. Las cesiones de bienes en virtud de contratos ...ón de la superficie construida, sobre y bajo rasante. Las de reconstrucción de fachadas y ... de las deudas, garantizadas con hipoteca, que haya asumido". . . Por su parte la AN, ...
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Tema 36. La hipoteca, Características. Responsabilidad personal y real de la hipoteca. Requisitos relativos al hipotecante. Hipoteca de bienes litigiosos. Hipoteca unilateral. El rango. Principio de prioridad. Posposición del rango. Hipoteca naval. Hipoteca inversa
... pues, parecía admitir que probando la condición del bien, podría haberse inscrito la ... — O porque es una hipoteca constituida bajo la condición suspensiva de la aceptación del ...
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Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
Partiendo de la reciente RDGRN, de 2 de noviembre de 2011, la autora estudia la problemática que plantea el supuesto de escritura de hipoteca unilateral otorgada antes de la inscripción de la declaración de concurso y presentada a registro después. Tras un estudio de la naturaleza jurídica de las limitaciones impuestas al concursado (limitaciones que afectan a ...
...@@2. Teoría de la hipoteca con condición suspensiva. La hipoteca del artículo 138 LH ...Bajo el Derecho derogado, mayoritariamente la doctrina ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... plena eficacia jurídica frente a terceros bajo el filtro de la calificación del Registrador de ... tienen el carácter de identificación suspensiva, defectuosa o provisional. Y cuando el ...ón registral, cumpliendo con la condición establecida en el art 4.1.b) de la Directiva; y. ... -
Sobre el beneficio de inventario y otras cuestiones de doctrina registral
... ansiada dación en pago incorporada a la hipoteca del heredero. Ahora bien, ¿hasta cuándo se ... el dominio al ejercitarse una condición resolutoria, hablando entonces de la necesidad de ... de la sociedad, como ejecutada directamente bajo la razón o denominación social, y le sean ...@V. Dación en pago bajo condición suspensiva. El supuesto de hecho que da lugar a las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...@@Hipoteca: certificado de tasación en hipoteca en la que ... el otorgamiento de aquella se haya producido bajo" un régimen normativo anterior, de modo que es as\xC3"... hipotecaria, ni el recurrente tiene la condición de presentante, ni la consideración de ... Centro Directivo sobre la eficacia suspensiva de la solicitud de la calificación sustitutoria ...
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Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... integrada en su sistema informático único, bajo el principio de neutralidad tecnológica, para el ..., a menos que se garantice aquél con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... acreditar el promotor tal extremo y la condición e identidad de éstos. 4.ª Cuando la última ...
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Artículos 154 a 156
I. Introducción.—II. Evolución histórica.—III. Determinación de los títulos transmisibles por endoso o al portador susceptibles de garantía hipotecaria: 1. Previa distinción con los títulos del mercado hipotecario. 2. Títulos transmisibles por endoso o al portador susceptibles de garantía hipotecaria: A) Hipoteca en garantía de títulos representativos de obligaciones autónomas. B) Hipoteca en...
...ículos tratados en este apartado de la hipoteca en garantía de títulos transmisibles por endoso ...» a emitir obligaciones al portador, bajo determinadas condiciones formales y objetivas. ...Y en ambos casos bajo condición de que se respete el tipo legal. Por ello no ... negocio quedaba sujeto a la condición suspensiva de la inscripción de la hipoteca, momento en el ... -
La cesión de créditos garantizados con hipoteca: sus requisitos y efectos entre las partes y respecto de terceros
La cesión de créditos es la operación por la que se transmite el derecho de crédito de una persona a otra, permaneciendo la misma obligación, cuando se trata de la cesión de créditos con garantía hipotecaria esta, aun siendo accesoria, incide en gran manera en la misma. Dicha accesoriedad debe ser entendida como una accesoriedad funcional, es decir, que entre el crédito y la hipoteca existe una...
... enfoque en los artículos 1526 a 1537 bajo la rúbrica de «la transmisión de créditos y ... que la cesión del crédito opere como condición resolutoria de la hipoteca o de que se asegure el ...ía de hipoteca sujeta a condición suspensiva, y la RDGRN, de 1 de junio y de 26 de septiembre ... -
La oposición y la suspensión en la ejecución hipotecaria
I. La oposición en el proceso de ejecución hipotecaria. 1. el derecho de defensa del deudor en la ejecución hipotecaria. 2. Los motivos de oposición regulados en el art. 695 Lec. 3. Consecuencias jurídicas de la formulación de la oposición. 4. Tramitación de la oposición en los procesos de ejecución hipotecaria. 5....
... por el Registro de cancelación de la hipoteca; y d. la disconformidad entre el saldo resultante ... que el deudor pueda zafarse de esa condición deberá acompañar con el escrito en que ... obligación recogiendo tal actividad suspensiva en sus arts. 569 y 697, regulándose, salvo ..., que «se desprende de estos preceptos que bajo ningún concepto se suspenderá el procedimiento ... -
ATS 17/2015, 15 de Enero de 2015
FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. La pretensión de revisión que el recurrente, acusación particular, plantea sobre la base de una revaloración de la prueba, carece de posibilidad de ser estimada por no realizar esta Sala la percepción de la prueba y no disponer de la presencia del acusado para poder expresar su defensa. Se desestima la casación.
... de dicha deuda en la escritura de hipoteca. Se omite mencionar si en el otorgamiento estaba ... se constituyó una hipoteca sujeta a condición resolutoria (la deuda solo nacería si no se ... de una hipoteca sujeta a condición suspensiva. La escritura de hipoteca está simulando la ... de lo pactado, al constituir la hipoteca bajo condición resolutoria y no bajo condición ... -
STS 563/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. De lo acaecido se desprende que la compradora adquirió bajo la confianza de que para cuando fuera a formalizar la reventa de una de las parcelas, éstas ya estarían inscritas en el Registro, lo que se retrasó por la necesidad de subsanar los defectos advertidos por el Registrador. La frustración de esta expectativa, sin que se hubiera...
... correspondiente a la inscripción de la Hipoteca de Máximo a favor de CAJA DE CASTILLA LA MANCHA, ... de 4.396.463 euros, más IVA, con la condición suspensiva de que la compraventa debía ... estaban perfectamente identificadas y bajo esa misma identificación fueron más tarde ... -
Compraventa de fincas sujetas a sustitución y limitaciones de disponer. Hipoteca
Resolución de 9 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Arenys de Mar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de fincas sujetas a sustitución y limitaciones de disponer y se deniega la inscripción de la hipoteca convenida...
... heredero fiduciario por su única voluntad bajo determinadas condiciones. En particular se exige ... favor del propio comprador sujeta a la condición suspensiva de resolución del contrato de ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... refieran a los derechos inscribibles, están bajo la salvaguardia de los Tribunales y producen ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria explícita. En ambos casos, si el ...ón futura o se cumpla la condición suspensiva, de que trata el párrafo primero del artículo ...
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La repudiación de la herencia en perjuicio de los acreedores
... repudiante que les lleve a adquirir la condición de herederos de manera transitoria o provisional ... de créditos sometidos a condición suspensiva o prescritos. Teniendo en cuenta que los ... tiene una garantía real como la hipoteca, bien constituida en garantía de deuda ajena o ...1001 CC no bajo la denominación de la aceptación de la herencia ...
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SAP Pontevedra 307/2015, 18 de Septiembre de 2015
INCIDENTE CONCURSAL. IMPUGNACIÓN DE LISTA DE ACREEDORES. Si la obligación no surge al tráfico hasta la anotación en cuenta y cierre de la cuenta, el crédito no adquiere naturaleza real hasta ese momento. Es así que la anotación en la cuenta especial y práctica de la oportuna liquidación no se hicieron hasta el 5 de diciembre de 2014, más de un mes después de la declaración del concurso, luego...
... una escritura pública, rotulada "Hipoteca de máximo" (nº 156/00044-21), en la que ... se formaliza en el presente documento queda bajo la garantía de la Hipoteca de Máximo que se ... -
Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... del marido (o a la del paterfamilias bajo cuya potestad se hallara éste). Como señala ... o el supuesto de crédito sujeto a una condición o los casos en que el crédito está pendiente ... sobre cuya vivienda habitual recaiga una hipoteca 31 . . En coherencia con lo anterior, los ... prenda, sometida a la condición suspensiva" de la inexistencia o ineficacia o a la cancelaci\xC3"...
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Vigente
Código Civil
... años para los que hayan obtenido la condición de refugiado y dos años cuando se trate de ... las funciones tutelares que ejercerán bajo la autoridad del juez. Cuando exista riesgo de ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ...ARTÍCULO 799. La condición suspensiva no impide al heredero o legatario adquirir sus ...
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... en dicha Comunidad o conserve la condición política de navarro y prevé la exención de las ...Si se calificare como suspensiva" no se liquidará el impuesto hasta que la condici\xC3"... agrarias con la pretensión de completar bajo una sola linde el 50%, al menos, de la superficie ... los préstamos garantizados con prenda, hipoteca y anticresis: se toma el importe de la ...
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Sucesión por causa de muerte y registro de la propiedad
...2. Si se tratase de adquisiciones bajo supuesto de futuro matrimonio y éste no se ...Nada obsta a su condición de heredero único el que posteriormente (no ... realizadas bajo condición suspensiva; quiere decirse, ni es necesario que conste la ... anotación preventiva de transforme en hipoteca 110 ). Las circunstancias que ha de contener la ...