hipoteca bajo condicion suspensiva
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Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico
... mercado secundario de Estados Unidos con muy bajo nivel de regulación, que permite que el riesgo ... año de amortización las cuotas de la hipoteca absorbían casi el 47 por 100 de la renta ... de forma expresa que: « En su condición de funcionarios públicos y derivado de su deber ... suspensiva de la dación para el caso de que entrase en el ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... mercado secundario de Estados Unidos con muy bajo nivel de regulación, que permite que el riesgo ... año de amortización las cuotas de la hipoteca absorbían casi el 47 por 100 de la renta ... de forma expresa que: « En su condición de funcionarios públicos y derivado de su deber ... suspensiva de la dación para el caso de que entrase en el ... -
Poder en previsión de una discapacidad
Modelo de Poder General otorgado por persona a sujeta al Código Civil y favor de persona física para el supuesto de quedar el poderdante discapacitado.
... preventivos 4.3 Poder sujeto a condición 4.4 Facultades de disposición 4.5 ... ática queda incorporada con la misma fecha y bajo el mismo número, en el correspondiente protocolo ... poder bajo condición, que puede ser suspensiva o resolutoria y asimismo el poderdante puede ... , por lo que se declara la nulidad de la hipoteca. Es importante la doctrina de la ... -
Vigente
Real Decreto-ley de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y reutilización de la información del sector público, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en línea y a las retransmisiones de programas de radio y televisión, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoción de vehículos de transporte por carretera limpios y energéticamente eficientes. (Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre)
... demandantes de instrumentos financieros de bajo riesgo y a entidades emisoras dado su reducido ... legalmente constituidas la condición de interesado en los procedimientos que versen ... , o los certificados de transmisión de hipoteca en la segunda, con el régimen común a ambos ... e) Los sujetos a condición suspensiva, mientras no conste registralmente su ...
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... en el mercado, sin adquirir la condición de promotor a efectos de la responsabilidad por ... Si se establece una condición suspensiva o resolutoria para la cesión, ello impedirá que ... Y la hipoteca del inmueble requerirá el consentimiento tanto ... en el Registro de la Propiedad están bajo la salvaguardia de los Tribunales (art. 1 de la ... - Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
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Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... ía de obligaciones futuras o sujetas a condición suspensiva, la remisión que su Disp. Adic. 3ª ... caso, de la recolección de dichos bienes, bajo su exclusiva responsabilidad, del modo y forma ... -
Resolución de 21 julio de 2004 (B.O.E. de 8 de septiembre de 2004)
El recurso gubernativo es el cauce legalmente adecuado para impugnar las calificaciones suspensivas o denegatorias de los Registradores pero no la forma de realizar la inscripción, en aquellos casos en que la calificación desemboca en la práctica del asiento. La posibilidad de discutir sobre las limitaciones introducidas por el Registrador en su asiento habrá de reconducirse por otras vías como...
... , sometiéndose el pago del precio a la condición suspensiva de que cualquiera de las partes ... La escritura de constitución de hipoteca fue posteriormente inscrita, aunque el ... suspensiva se inscribió, quedando como tal bajo la salvaguardia de los tribunales y ... -
Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... el acreedor no tuviera ya por su misma condición de tal, en virtud del principio general de la ... de hipoteca, aunque inexacto, éste queda bajo la salvaguardia de los Tribunales (art. 1.3 LH), ... una obligación sujeta a condición suspensiva: la obligación de restitución que será ... -
El precontrato
I. El concepto de precontrato - A. Vertiente normativa - 1. Reflejo en el Código Civil - 2. Derecho comparado - a. Ordenamiento alemán - b. Derecho francés - c. Ordenamiento italiano - d. Derecho estadounidense - e. Ordenamiento inglés - B. Idea doctrinal de precontrato - 1. Tesis tradicional - 2. El precontrato como condición de querer - 3. El contrato preparatorio básico - 4. Deficiencias del...
... contratos de compraventa, de prenda e hipoteca en los artículos 1.451 y 1.862 del Código ... c) Los que contienen una condición para concluir el contrato final que está bajo el ... y de una condición resolutoria o suspensiva. Lo cual, no obsta para que el precontrato sea ... -
Hipotecas en mano común
HIPOTECA - HIPOTECA FLOTANTE Nuestro Derecho admite la comunidad en mano común como forma de regular las relaciones entre los co-titulares de un bien, derecho o patrimonio. Esta comunidad puede tener génesis legal o consuetudinaria, pero también convencional. Puede libremente articularse esta forma de comunidad sobre el derecho de hipoteca, en particular tratándose de una hipoteca flotante. Es...
... ), la utilización de la figura de la hipoteca flotante recogida en el artículo 153 bis de la ... ás exactamente, sirve para indicar la condición, posición o situación del comunero como miembro ... ellos adquiere en el bien cuando se adquiere bajo un régimen matrimonial de comunidad y la ... está sometido a condición suspensiva o resolutoria (art. 142 LH), o la propia hipoteca ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... los vocablos pactos, cláusulas y condición ; porque las condiciones de los contratos no ... modalidad de plazo o a una modalidad suspensiva o resolutoria ... Por lo que respecta a ... formas de garantías como puede ser la hipoteca ... En cuanto a la cláusula de reserva del ... voluntad aplicado a los contratos que caen bajo la acción del derecho internacional privado, que ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... protegida, con el objeto de conservarla bajo su control para destinarla al cumplimiento de la ... condición de convenido y que la entidad concedente pueda ... se estipulara una condición (suspensiva o resolutoria) consistente en procurarse o ... cargas de la propiedad posteriores a la hipoteca constituida en 1988 (…) en garantía de ...
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Calificación e inscripción registral del convenio y del laudo arbitral tras la reforma de la Ley 11/2011, de 20 de mayo, de arbitraje
El convenio arbitral y el laudo deben ofrecer un contenido mínimo para que puedan ser calificados por el registrador y acceder así a los Registros de la Propiedad y Mercantil. Siendo numerosos los autores que estudian el arbitraje, pocos centran su atención en la calificación registral de los títulos arbitrales presentados con este motivo y tampoco lo tratan el Derecho registral —que apenas le...
... , y si fuera preciso, que tengan la condición de jurista. No es preciso que en el convenio se ... sometido a término y condición, suspensiva o resolutoria, sin que ello sea causa que impida ... Tómese el caso del asiento de hipoteca ... respecto del que se extendió certificación ... » en el marco en el marco de un «juicio» bajo el mismo régimen que el judicial en lo ateniente ... -
Actos dispositivos del concursado desde la perspectiva notarial. Actos inter vivos y la herencia en relación al concursado
... ón no afecta a la igualdad de condición de los acreedores sino al principio de justicia ... ásica operación de cancelación de la hipoteca del promotor, venta y nuevo préstamo hipotecario ... , sin previa autorización judicial y sólo bajo la responsabilidad de la administración ... de las ventas sujetas a la condición suspensiva de obtener la licencia necesaria, o el permiso en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de asientos ya practicados, que están bajo la salvaguardia de los Tribunales ... la que se aprecia en el binomio venta-hipoteca", la inexistencia de título original de adquisici\xC3" ... un derecho real de garantía o de una condición resolutoria por cumplimiento de la obligación ... CONDICIÓN SUSPENSIVA: CRITERIOS DE INTERPRETACIÓN ... A la hora de ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... ón de los derechos de vuelo y de hipoteca ... Por otra parte, refunde y modifica ... tienen la consideración de cosas y están bajo la protección de las leyes ... El título ... donantes, en la donación sometida a condición suspensiva, los frutos y rentas del bien dado ...
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Libertad civil y límites a la autorregulación de la ruptura
... a los pactos que se hubiesen celebrado bajo la vigencia del derogado Código de familia. Ello ... de este último, lo cierto es que la condición relativa al asesoramiento letrado independiente ... ónyuge en la obligación garantizada con hipoteca; en realidad, el pacto no podía afectar a la ...
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Escritura de compraventa de finca a favor de un no residente en España
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... restringidas 3.6 No admisión de condición suspensiva de obtener una autorización 3.7 ... y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... -
Resolución de 17 de marzo de 2000 (B.O.E. de 17 de abril de 2000)
Cabe el recurso gubernativo cuando se inscribe parcialmente un título, respecto a la parte no inscrita o inscrita de forma diferente a la solicitada.
... como condicionante del derecho real de hipoteca. La propia Dirección, cuando razona sobre el ... sujete el hecho de la inscripción a condición de entrega del importe prestado. En el caso no ... las partes hayan constituido una hipoteca bajo condición suspensiva ... Más bien se ha ... -
Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... prestar servicios a otros pensionistas, a bajo precio o a título gratuito en un contexto de ... del propietario, tiene siempre la condición de activo económico. Si bien, conviene matizar ... dispuesta y no sujeta a condición suspensiva, pues, estamos ante una operación que, podría ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... propietarios y como consecuencia de su condición legal de representante (art. 13 LPH). La ... de sus propietarios, y es impensable una hipoteca constituida en virtud de acuerdo en junta de ... lo que, ya dinero, trabajo o materiales, bajo la forma de préstamo convencional, se destine a ... -
STC 166/2016, 6 de Octubre de 2016
En un proceso laboral se declaró la improcedencia del despido de varios trabajadores del Hércules Club de Fútbol, que se encontraba en situación de concurso, y se ordenó el pago de los salarios y de la correspondiente indemnización. La entidad deportiva, ahora recurrente en amparo, interpuso recurso de suplicación sin consignar la cantidad objeto de condena, por lo que fue inadmitido. Se...
... consignado la cantidad objeto de condena, bajo apercibimiento de poner fin al trámite del ... se proponía otro aseguramiento (como la hipoteca unilateral tenida en cuenta en la STC 30/1994 ) o ... al elevado importe de la condena, a la condición de profesionales del deporte de los demandantes ... “los créditos sometidos a condición suspensiva y los litigiosos serán reconocidos en el ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... en caso de que el vendedor no tenga la condición de representante, sólo hay dos salidas: ... que se vendió en 1992, gravada con una hipoteca, a una mujer casada en régimen de separación de ... vende la cosa ajena puede caer directamente bajo el supuesto del artículo 34 LH , tal como ya ... la del contrato sometido a condición suspensiva , pero no coincide con él. En el caso que ...
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Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... En orden al derecho de hipoteca, se han dictado normas complementarias para la ... asientos y notas de la finca en el folio y bajo el nuevo número que le corresponda, ... garantizado la contraprestación con condición resolutoria u otra garantía real, se ... Cumplida la condición suspensiva de que dependía la eficacia de la hipoteca de la ...