Resolución de 17 de marzo de 2000 (B.O.E. de 17 de abril de 2000)
| Autor | Pedro A. Romero Candan |
| Páginas | 236-243 |
COMENTARIO
Quizá sea lo que se desprende del considerando primero de la resolución lo más novedoso de ella. El recurso se plantea, en parte, contra un título inscrito pues el punto primero de la nota y del recurso se centra en determinar si ha obrado o no correctamente el Registrador cuando inscribe conforme a los artículos 142 y 143 de la Ley Hipotecaria un préstamo hipotecario en el que el importe se ingresa en una cuenta especial hasta que se acredite el cumplimiento de determinados hechos. Para la entidad de crédito recurrente debió haberse inscrito el préstamo hipotecario como puro y sin limitación alguna por razón de obligaciones futuras o condicionales.
Mas cómo debía inscribirse determinado título, una vez inscrito, parece ser cuestión sustraída al ámbito del recurso gubernativo de modo que si ha habido error del Registrador debe estarse a lo previsto en el título VII de la Ley Hipotecaria (art. 4O.c) Ley Hipotecaria).
Esa misma razón fue invocada por el Registrador en el informe de defensa de su nota aunque para no lesionar los derechos del recurrente entrara luego en el fondo del asunto.
Pero la Dirección asimila el supuesto -según dice- al de un recurso dirigido contra la negativa a hacer constar circunstancias del título en caso de inscripción parcial, de tal modo que una circunstancia omitida...
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